房子买卖违约合同协议书

房子买卖违约合同协议书合同编号：__________卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方愿意出售位于________________的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方经过充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意出售的房屋位于________________，房屋的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。1.2房屋的产权证编号为________________，土地使用证编号为________________。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元购买上述房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同到房产交易中心办理过户手续，并承担相应的税费。第四条违约责任4.1如甲方未能按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房价的1%。4.2如乙方未能按照本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房价的1%。第五条争议解决5.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________1.房屋产权证复印件2.土地使用证复印件3.房屋买卖合同附件4.付款凭证复印件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）第三方主体：（以下简称“丙方”）鉴于甲方愿意出售位于________________的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，同时丙方作为专业的房产交易服务平台，为甲方和乙方提供房产交易保障及服务。经过充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意出售的房屋位于________________，房屋的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。1.2房屋的产权证编号为________________，土地使用证编号为________________。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元购买上述房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。第三条第三方主体权益3.1丙方作为第三方主体，提供房产交易保障及服务，包括但不限于房源信息核验、交易流程指导、资金监管服务等。3.2丙方应确保交易过程的安全、透明，保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付房款。3.3丙方在交易过程中，如发现任何影响甲方权益的情况，应立即通知甲方，并采取相应措施。第四条甲方权益保障4.1乙方未能按照本合同约定支付房款，甲方有权要求丙方采取措施，保障甲方权益。4.2甲方在出售房屋过程中，如遇任何法律问题，丙方应提供必要的法律支持。4.3若乙方在交付房屋后，出现任何影响甲方权益的情况，甲方有权要求丙方协调解决。第五条违约责任5.1如甲方未能按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房价的1%。5.2如乙方未能按照本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房价的1%。5.3若丙方未能履行其职责，导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应的责任。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________丙方（盖章）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________1.房屋产权证复印件2.土地使用证复印件3.房屋买卖合同附件4.付款凭证复印件5.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供房产交易保障和服务，确保交易过程的安全、透明，同时增加甲方的权益保障。通过本合同的约定，甲方在交易过程中享有多项权益保障，包括但不限于丙方的资金监管、法律支持以及协调解决乙方违约等问题。此外，本合同还增加了对乙方违约的限制条款，以进一步保障甲方的权益。第三方主体丙方的介入，有助于提高房产交易的安全性，降低交易风险，从而实现甲方和乙方之间的公平、公正的交易。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）第三方主体：（以下简称“丙方”）鉴于甲方愿意出售位于________________的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，同时丙方作为专业的房产交易服务平台，为甲方和乙方提供房产交易保障及服务。经过充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意出售的房屋位于________________，房屋的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。1.2房屋的产权证编号为________________，土地使用证编号为________________。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元购买上述房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。第三条第三方主体权益3.1丙方作为第三方主体，提供房产交易保障及服务，包括但不限于房源信息核验、交易流程指导、资金监管服务等。3.2丙方应确保交易过程的安全、透明，保障乙方的权益，确保甲方按照约定交付房屋。3.3丙方在交易过程中，如发现任何影响乙方权益的情况，应立即通知乙方，并采取相应措施。第四条乙方权益保障4.1甲方未能按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求丙方采取措施，保障乙方权益。4.2乙方在购买房屋过程中，如遇任何法律问题，丙方应提供必要的法律支持。4.3若甲方在交付房屋后，出现任何影响乙方权益的情况，乙方有权要求丙方协调解决。第五条甲方违约责任5.1如甲方未能按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房价的1%。5.2如甲方未能按照本合同约定履行其他义务，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3若丙方未能履行其职责，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应的责任。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________丙方（盖章）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________1.房屋产权证复印件2.土地使用证复印件3.房屋买卖合同附件4.付款凭证复印件5.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供房产交易保障和服务，确保交易过程的安全、透明，同时增加乙方的权益保障。通过本合同的约定，乙方在