2024版物业商铺装修管理协议书

2024版物业商铺装修管理协议书合同目录第一章：协议总则1.1协议目的1.2协议适用范围1.3协议的法律效力第二章：商铺概况2.1商铺基本资料2.2商铺装修要求2.3商铺装修管理规定第三章：甲方的权利与义务3.1甲方的权利3.2甲方的义务3.3甲方的监督责任第四章：乙方的权利与义务4.1乙方的权利4.2乙方的义务4.3乙方的装修责任第五章：装修管理5.1装修申请与审批5.2装修施工管理5.3装修验收与交付第六章：装修费用与支付6.1装修费用的构成6.2装修费用的支付方式6.3装修费用的调整机制第七章：装修安全与环境保护7.1装修安全责任7.2环境保护措施7.3装修事故处理第八章：违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的计算方法第九章：协议的变更、续签与终止9.1协议变更的条件与程序9.2协议续签的规定9.3协议终止的条件与后果第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3法律适用与管辖第十一章：附则11.1协议的生效条件11.2补充协议的效力11.3其他补充事项第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点以上为合同目录的正文内容。合同编号______第一章：协议总则1.1协议目的本协议旨在规范物业商铺的装修行为，保障商铺装修的质量和安全，维护物业小区的整体形象和利益。1.2协议适用范围本协议适用于位于______的物业小区内所有商铺的装修活动。1.3协议的法律效力本协议自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第二章：商铺概况2.1商铺基本资料乙方承租的商铺位于______，建筑面积为______平方米，商铺编号为______。2.2商铺装修要求乙方应按照甲方提供的商铺装修指南进行装修，确保装修风格和标准符合小区整体要求。2.3商铺装修管理规定乙方应遵守甲方制定的商铺装修管理规定，包括施工时间、材料使用、噪音控制等。第三章：甲方的权利与义务3.1甲方的权利甲方有权对乙方的装修活动进行监督和管理，确保装修活动符合规定。3.1.1监督权甲方有权进入商铺检查装修进度和质量。3.1.2管理权甲方有权要求乙方纠正不符合规定的装修行为。3.2甲方的义务甲方应向乙方提供必要的装修指导和协助。3.2.1提供装修指南甲方应向乙方提供详细的商铺装修指南。3.2.2提供协助甲方应协助乙方解决装修过程中的问题。3.3甲方的监督责任甲方应确保乙方遵守装修规定，对违规装修行为进行处理。第四章：乙方的权利与义务4.1乙方的权利乙方有权在遵守协议和规定的前提下，对商铺进行装修。4.1.1装修自主权乙方有权自主决定商铺的装修风格和布局。4.1.2申请审批权乙方有权向甲方申请装修审批。4.2乙方的义务乙方应按照协议和规定进行装修，并承担相应的责任。4.2.1遵守规定乙方应严格遵守甲方的装修管理规定。4.2.2质量保证乙方应保证装修工程的质量和安全。4.3乙方的装修责任乙方应负责装修过程中的安全管理和环境保护。4.3.1安全施工乙方应采取必要措施，确保装修施工安全。4.3.2环境保护乙方应采取措施减少装修对环境的影响。第五章：装修管理5.1装修申请与审批乙方在装修前应向甲方提交装修申请，经甲方审批同意后方可施工。5.1.1申请内容乙方应提供装修设计方案、施工计划等相关资料。5.1.2审批流程甲方应在收到申请后______个工作日内完成审批。5.2装修施工管理甲方应对乙方的装修施工活动进行监督管理。5.2.1施工监督甲方应定期检查乙方的施工进度和质量。5.2.2违规处理甲方应对乙方的违规施工行为进行纠正和处理。5.3装修验收与交付装修完成后，乙方应向甲方申请验收，验收合格后方可交付使用。5.3.1验收申请乙方应在装修完成后______个工作日内向甲方提交验收申请。5.3.2验收标准甲方应根据装修指南和相关标准进行验收。以上为合同前半部分正文内容。第六章：装修费用与支付6.1装修费用的构成乙方应自行承担商铺装修的所有费用，包括材料费、人工费、设计费等。6.1.1费用明细乙方应提供装修费用的详细明细，包括各项费用的预算和结算。6.1.2费用预算乙方应在装修前制定合理的费用预算，并报甲方备案。6.2装修费用的支付方式乙方应按照合同约定或行业惯例支付装修费用。6.2.1支付流程乙方应按照施工进度分阶段支付装修费用。6.2.2支付凭证乙方应妥善保存支付凭证，以备查验。6.3装修费用的调整机制如遇特殊情况，装修费用需要调整时，乙方应及时与甲方协商。6.3.1调整条件明确费用调整的条件，如材料价格波动、设计变更等。6.3.2调整程序乙方应提出调整申请，经甲方审核同意后方可调整。第七章：装修安全与环境保护7.1装修安全责任乙方应严格遵守装修安全规定，确保施工安全。7.1.1安全规范乙方应遵守国家和地方的装修安全规范。7.1.2安全教育乙方应对施工人员进行安全教育，提高安全意识。7.2环境保护措施乙方应采取措施减少装修对环境的影响。7.2.1噪音控制乙方应控制施工噪音，避免干扰其他商户和居民。7.2.2废弃物处理乙方应妥善处理装修废弃物，不得随意丢弃。7.3装修事故处理如发生装修事故，乙方应负责处理并承担相应责任。7.3.1事故报告乙方应在事故发生后立即报告甲方，并采取措施控制事态。7.3.2事故处理乙方应根据事故情况，采取有效措施进行处理。第八章：违约责任8.1违约行为的界定违约行为包括但不限于未按期完成装修、装修质量不合格、违反装修规定等。8.1.1违约认定甲方有权根据实际情况认定乙方的违约行为。8.1.2违约通知甲方应在发现乙方违约后，及时通知乙方。8.2违约责任的承担乙方应承担因违约给甲方或第三方造成的损失。8.2.1违约赔偿乙方应按照实际损失赔偿甲方或第三方。8.2.2违约处罚甲方有权根据乙方违约的严重程度，采取相应的处罚措施。8.3违约赔偿的计算方法违约赔偿应根据实际损失、合同约定等因素综合计算。第九章：协议的变更、续签与终止9.1协议变更的条件与程序协议一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。9.1.1变更条件明确协议变更的条件，如政策法规变化、商铺使用功能调整等。9.1.2变更程序变更应由提出方书面提出，经双方协商一致后，以书面形式确认。9.2协议续签的规定协议期满前，双方可协商续签事宜。9.2.1续签条件续签应基于乙方装修和经营情况，以及甲方的评估。9.2.2续签程序续签应提前____天提出，经双方协商一致后，签订新的协议。9.3协议终止的条件与后果协议可在特定条件下终止，包括但不限于一方严重违约、不可抗力等。9.3.1终止条件明确协议终止的具体条件。9.3.2终止后果协议终止后，乙方应按照约定处理装修财产、资料的移交，清算费用等。第十章：争议解决10.1争议解决的方式双方应首先通过协商解决争议。10.1.1协商解决双方应本着互谅互让的原则，通过友好协商解决争议。10.1.2仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择仲裁或诉讼作为争议解决方式。10.2争议解决的程序明确争议解决的具体程序。10.3法律适用与管辖争议解决应适用中华人民共和国法律，并由合同签订地的人民法院或仲裁委员会管辖。第十一章：附则11.1协议的生效条件本协议自双方授权