物业管理咨询顾问合同.(2024版)

物业管理咨询顾问合同.(2024版)甲方（委托方）：_________________________地址：__________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_____________________________乙方（顾问方）：_________________________地址：__________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方需要专业的物业管理咨询服务以提升其物业管理水平，乙方作为专业的物业管理咨询顾问机构，愿意提供相关咨询服务。经双方协商一致，订立本合同。第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在物业管理咨询服务中的职责、权利和义务，确保咨询服务的顺利进行。第二条服务内容乙方应根据本合同的约定，向甲方提供以下物业管理咨询服务：物业管理策略规划；物业运营流程优化；物业服务质量提升方案；物业风险管理与控制；物业人力资源管理；其他根据甲方需求提供的咨询服务。第三条服务期限本合同的服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止。第四条服务费用乙方提供本合同约定的物业管理咨询服务，甲方应向乙方支付服务费用，具体金额为人民币_______元。服务费用的支付方式为_______（一次性支付/分期支付）。第五条甲方的权利与义务甲方有权根据实际需求，向乙方提出咨询服务的具体要求。甲方应按时支付服务费用。甲方应提供乙方所需的相关资料和信息。甲方应为乙方提供必要的工作条件。第六条乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定收取服务费用。乙方应提供专业、高效的物业管理咨询服务。乙方应保证咨询服务的质量，满足甲方的合理要求。乙方应对咨询服务过程中产生的知识产权负责。第七条质量保证乙方应保证提供的物业管理咨询服务达到行业标准，并接受甲方的监督和检查。第八条违约责任如甲方未按时支付服务费用，应按未付款项的_______%向乙方支付违约金。如乙方未按合同约定提供服务或服务质量不符合要求，应向甲方支付违约金，金额为_______元。第九条合同变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。第十条争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。第十一条保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密及相关信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。保密义务在本合同终止后仍然有效。第十二条知识产权乙方在提供服务过程中产生的知识产权归甲方所有。甲方应尊重乙方的知识产权，未经乙方同意，不得使用乙方的商标、标识等。第十三条其他约定_______________________________________________________。第十四条合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________________授权代表签字：________________________日期：________________________________乙方（盖章）：________________________授权代表签字：________________________日期：________________________________（正文结束）第十五条附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：a.咨询服务具体方案；b.咨询顾问团队介绍及资质证明；c.服务进度计划表；d.咨询服务成果交付标准。一、附件列表：附件一：咨询服务具体方案；附件二：咨询顾问团队介绍及资质证明；附件三：服务进度计划表；附件四：咨询服务成果交付标准。二、违约行为及认定：甲方逾期支付服务费用或未提供必要的资料和信息，视为违约行为。乙方未按计划提供服务或服务成果未达到约定标准，视为违约行为。任何一方违反保密条款或未经授权使用对方知识产权，视为违约行为。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值，经权利人采取保密措施的信息。知识产权：指法律确认的对智力成果所享有的专有权利，包括但不限于著作权、商标权、专利权等。四、执行中遇到的问题及解决办法：如甲方对咨询服务成果有异议，应首先提出书面异议，双方协商解决。若乙方在服务过程中遇到技术难题，应及时与甲方沟通，并寻求解决方案。对于合同履行过程中出现的其他问题，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。五、所有应用场景：本合同适用于各类物业管理公司或业主大会委托专业咨询顾问提供物业管理咨询服务。本合同适用于新建物业的前期物业管理策划、运营期的物业服务提升等不同阶段。本合同适用于住宅、商业、办公、工业等不同类型物业的物业管理咨询服务。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________授权代表签字：________________________日期：_________________