房屋出租中介合同范本(2024版)

房屋出租中介合同范本(2024版)合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同当事人1.3合同的法律效力第二章：中介服务内容2.1中介服务范围2.2中介服务标准2.3中介服务费用第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋使用要求3.3房屋设施与设备第四章：租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务4.3中介方的权利与义务第五章：合同的签订与生效5.1合同的签订条件5.2合同的生效时间5.3合同的备案第六章：中介服务费用及支付方式6.1中介服务费用的确定6.2支付方式6.3费用的调整与退还第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担7.3违约金的计算与支付第八章：合同的变更、续签与解除8.1合同的变更8.2合同的续签8.3合同的解除第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用第十章：附则10.1合同的补充与修改10.2通知与送达方式10.3其他约定签字栏：甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______丙方（中介方）：______签订日期：____年__月__日签订地点：______合同编号：_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲、乙、丙三方在房屋租赁中介服务过程中的权利、义务和责任。1.2合同当事人甲方（出租方）：，身份证号码/统一社会信用代码：乙方（承租方）：，身份证号码/统一社会信用代码：丙方（中介方）：，营业执照号码：1.3合同的法律效力本合同自三方签字盖章之日起生效，对各方均具有法律约束力。第二章：中介服务内容2.1中介服务范围丙方提供的服务包括但不限于房屋信息的搜集、租赁双方的联络协调、租赁合同的草拟等。2.2中介服务标准丙方应按照行业标准提供专业、诚信的中介服务。2.3中介服务费用丙方完成中介服务后，按照约定的标准向甲方和/或乙方收取中介服务费。2.3.1服务费用明细具体的服务费用及支付条件、方式等在本合同附件中详述。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况甲方出租的房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号：______。3.2房屋使用要求乙方应按照房屋的性质和用途合理使用房屋，不得用于非法活动。3.3房屋设施与设备房屋内现有设施与设备清单作为本合同附件，乙方应妥善使用并维护。3.3.1设施设备清单具体设施设备清单附后，并由甲乙双方确认。第四章：租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务甲方有权按合同约定收取租金，并有义务保证房屋符合租赁条件。4.1.1租金收取甲方有权在租赁期内按照约定的时间和方式收取租金。4.1.2房屋维护甲方应保证房屋结构安全，定期进行必要的维护。4.2承租方的权利与义务乙方有权按合同约定使用房屋，并有义务按时支付租金和维护房屋。4.2.1租金支付乙方应按照约定的时间和方式支付租金。4.2.2房屋使用乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。4.3中介方的权利与义务丙方有权收取中介服务费，并有义务提供真实、准确的房屋信息。4.3.1信息提供丙方应提供房屋的真实信息，协助甲乙双方达成租赁协议。4.3.2服务协调丙方应协助甲乙双方解决租赁过程中的问题。第五章：合同的签订与生效5.1合同的签订条件本合同的签订需甲、乙、丙三方自愿、平等、协商一致。5.2合同的生效时间本合同自三方签字盖章且中介服务费支付完成之日起生效。5.3合同的备案本合同生效后，甲方应负责向相关房屋管理部门备案。5.3.1备案责任甲方负责合同备案，并承担由此产生的费用。第六章：中介服务费用及支付方式6.1中介服务费用的确定中介服务费用根据丙方提供的服务内容和市场行情确定。6.2支付方式中介服务费用可以一次性支付或分期支付，具体方式由甲乙双方与丙方协商确定。6.3费用的调整与退还在服务过程中，如遇特殊情况需调整费用或解除合同，费用的调整与退还按照本合同相关条款执行。6.3.1费用调整条件具体的费用调整条件和程序在本合同附件中详述。6.3.2费用退还条件在特定情况下，如租赁未能成功进行，丙方应按照约定退还部分或全部中介服务费。合同前半部分内容至此结束，后续章节将在后续提问中继续完善。第七章：违约责任7.1违约情形违约情形包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自转租或改变房屋用途等。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并支付违约金。7.3违约金的计算与支付违约金的计算方式为______。违约金应在违约行为发生后______天内支付给守约方。7.3.1违约金支付方式违约金应通过银行转账或双方约定的其他方式支付。7.3.2违约金的退还如违约方在规定时间内纠正违约行为，守约方应退还相应的违约金。第八章：合同的变更、续签与解除8.1合同的变更合同在履行过程中，如需变更，必须三方协商一致，并以书面形式确定变更内容。8.2合同的续签租赁期满，甲乙双方均有意愿继续租赁的，应提前______天与丙方协商续签事宜。8.3合同的解除合同可在以下情况下解除：乙方逾期支付租金超过约定期限、乙方违反合同约定使用房屋等。8.3.1解除通知一方要求解除合同，应提前______天书面通知其他两方。8.3.2解除后的处理合同解除后，乙方应在约定时间内返还房屋，并结清所有应付款项。甲方应在乙方履行完毕返还义务后，退还押金。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过友好协商解决。9.2争议解决程序若协商不成，三方可提交至______仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.3.1仲裁费用若通过仲裁解决争议，仲裁费用应由败诉方承担。9.3.2诉讼费用若通过诉讼解决争议，诉讼费用应由败诉方承担。第十章：附则10.1合同的补充与修改本合同未尽事宜或需修改的，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2通知与送达方式三方因履行合同需要相互通知的，应以书面形式进行。通知以邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。10.2.1邮寄通知地址甲方邮寄通知地址为：______。乙方邮寄通知地址为：______。丙方邮寄通知地址为：______。10.2.2电子邮件地址甲方电子邮件地址为：______。乙方电子邮件地址为：______。丙方电子邮件地址为：____