库房场地租赁合同书(2024版)

库房场地租赁合同书(2024版)甲方（出租方）：_______地址：_______联系电话：_______法定代表人：_______职务：_______乙方（承租方）：_______地址：_______联系电话：_______法定代表人：_______职务：_______鉴于甲方拥有合法的库房场地出租权，乙方需要租赁库房场地用于存储货物，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就库房场地租赁事宜，签订本合同。第一条合同目的甲方同意将其合法拥有的库房场地出租给乙方使用。乙方同意按照本合同约定的条件租赁甲方的库房场地。第二条库房场地位置及面积甲方出租的库房场地位于_______，建筑面积为_______平方米。库房场地的具体位置、结构和设施详见附件一《库房场地平面图及说明》。第三条租赁期限本合同租赁期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。租赁期满，双方可根据实际情况协商是否续签租赁合同。第四条租金及支付方式库房场地租金为人民币_______元/月，总计为人民币_______元/年。租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应于每_______个月的第_______日前支付下一期租金。租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：_______。第五条甲方的权利和义务甲方有权按照本合同约定收取租金。甲方应保证库房场地及其附属设施的正常使用，及时维修维护。甲方应协助乙方办理库房场地租赁相关的手续和证件。甲方有权监督乙方合理使用库房场地，不得用于非法活动。第六条乙方的权利和义务乙方有权按照本合同约定使用库房场地。乙方应按照本合同约定支付租金，并承担租赁期间的水电费、物业管理费等相关费用。乙方应合理使用库房场地，不得擅自改变库房场地结构或用途。乙方应妥善保管库房场地及其附属设施，不得损坏。第七条库房场地交付甲方应于本合同签订之日起_______日内将库房场地交付乙方使用。库房场地交付时，甲乙双方应共同检查库房场地及其附属设施，并签订《库房场地交付确认书》。第八条库房场地维护与维修甲方负责库房场地的日常维护和维修工作，确保库房场地及其附属设施的正常使用。乙方应合理使用库房场地，如因乙方使用不当导致库房场地或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第九条提前解除合同甲乙双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除本合同。提前解除合同的一方应向对方支付违约金，违约金为剩余租赁期内租金的_______%。第十条违约责任乙方逾期支付租金的，应按日支付逾期租金的_______%作为违约金。乙方擅自改变库房场地结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余租赁期内租金的_______%。第十一条保密条款甲乙双方应对本合同内容及在协议履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露、提供或允许第三方使用上述保密信息。第十二条争议解决甲乙双方因履行本合同发生争议，应先协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商确定。甲方（盖章）：_______法定代表人或委托代理人签字：_______日期：_______乙方（盖章）：_______法定代表人或委托代理人签字：_______日期：_______附件：库房场地平面图及说明库房场地交付确认书租金支付表（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）库房场地租赁合同书(2024版)第十四条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十五条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十六条附件一、附件列表：附件一：《库房场地平面图及说明》附件二：《库房场地交付确认书》附件三：《租金支付表》二、违约行为及认定：甲方未按合同约定交付库房场地或未保证库房场地及其附属设施正常使用的，视为违约行为。乙方未按合同约定支付租金或擅自改变库房场地结构或用途的，视为违约行为。任何一方泄露合同内容或对方商业秘密的，视为违约行为。三、法律名词及解释：租赁：指甲方将库房场地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。租金：指甲方出租库房场地给乙方使用，乙方应支付给甲方的费用。库房场地：指甲方出租给乙方用于存储货物的建筑物或场地。商业秘密：指不为公众所知悉，能为甲方或乙方带来经济利益，具有实用性并经采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付问题：如乙方未按时支付租金，甲方有权按日收取违约金，并可书面催告乙方支付租金。库房场地维护问题：如库房场地及其附属设施需要维修，甲方应及时通知乙方，并在合理时间内完成维修。库房场地使用问题：如乙方擅自改变库房场地结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并可解除协议。合同解除问题：如一方需提前解除合同，应提前通知对方，并按合同约定支付违约金。五、所有应用场景：仓储物流：乙方需要租赁库房场地用于存储物流货物，甲方提供库房场地租赁服务。制造业：乙方需要租赁库房场地用于存储原材料或成品，甲方提供库房场地租赁服务。批发零售业：乙方需要租赁库房场地用于存储商品，甲方提供库房场地租赁服务。农产品储存：乙方需要租赁库房场地用于存储农产品，甲方提供库房场地租赁服务。冷链物流：乙方需要租赁冷库用于存储冷冻食品，甲方提供冷库租赁服务。甲方（盖章）：_______法定代表人或