衢州二手房出售合同范本

衢州二手房出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]卖方：（以下简称“甲方”）身份证号：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]买方：（以下简称“乙方”）身份证号：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于衢州市区（以下简称“标的房屋”）的房产，并且乙方愿意购买该房产，双方经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1标的房屋坐落于衢州市[填写具体街道和门牌号码]，房屋结构为[填写结构类型]，建筑年份为[填写建筑年份]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2甲方保证其对该房屋拥有完全、独立的产权，且该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担。第二条房屋购买价格2.1双方确认，标的房屋的购买价格为人民币[填写金额](大写：[填写金额大写])元整（以下简称“房价”）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付房价的[填写百分比]作为定金，定金支付后双方应立即共同向相关部门办理房产交易过户手续。第三条付款与交房3.1乙方按照本合同约定支付定金后的[填写天数]内，应支付剩余房价。3.2甲方应在收到乙方全部房款后[填写天数]内，将标的房屋的所有权转移给乙方，并交付房屋钥匙。第四条附加条款4.1甲方应保证在过户过程中，提供齐全的证件和材料，如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的定金，并承担相应违约责任。4.2乙方应按照合同约定支付房款，如乙方延迟支付房款，应支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为延迟支付金额的[填写百分比]%。4.3如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交衢州市仲裁委员会仲裁，或向衢州市人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：____________乙方（盖章或签字）：____________签订日期：[填写签订日期]1.标的房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方（以下简称“甲方”）：身份证号：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]买方（以下简称“乙方”）：身份证号：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]第三方服务方（以下简称“丙方”）：资质证书号：[填写丙方资质证书号]地址：[填写丙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于衢州市区（以下简称“标的房屋”）的房产，并且乙方愿意购买该房产；为确保交易安全，双方同意引入丙方作为第三方服务方，提供房屋交易保障服务。丙方作为独立的第三方机构，为甲方和乙方提供包括但不限于房源核验、资金监管、交易流程协助等服务。经充分协商，达成以下协议：第一条第三方服务内容1.1丙方应负责对甲方提供的房源信息进行核实，确保房源的真实性和合法性。1.2丙方应提供专业的资金监管服务，确保乙方支付的房款安全。1.3丙方应协助双方完成交易流程，包括但不限于合同签订、房产过户、资金结算等。第二条甲方权益保障2.1甲方权益保障条款（1）丙方应保证甲方提供的房源信息真实、准确，如因丙方原因导致房源信息不实，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。（2）丙方应确保乙方支付的房款安全，如因丙方原因导致房款损失，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。（3）丙方应协助甲方完成房产过户手续，如因丙方原因导致过户失败，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。2.2甲方利益增加条款（1）甲方同意在交易完成后，按照约定向丙方支付服务费用。（2）甲方同意在交易完成后，按照约定向丙方支付奖励金。第三条乙方的义务与限制3.1乙方应按照本合同约定支付房款。3.2乙方应遵守合同约定的交易流程，不得擅自更改交易条件。3.3乙方应在合同约定的期限内完成房款支付，否则应支付迟延履行的违约金。第四条违约责任4.1甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。4.2乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。4.3丙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交衢州市仲裁委员会仲裁，或向衢州市人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：____________乙方（盖章或签字）：____________丙方（盖章或签字）：____________签订日期：[填写签订日期]1.标的房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方资质证书复印件5.其他与本合同相关的文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方和乙方的权益，提高房屋交易的安全性。通过丙方的专业服务，甲方能够更加放心地出售房产，乙方也能更加安心地购买房产。本合同中，甲方的权益主导，确保了甲方的利益得到充分保障。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，有效地降低了乙方违约的风险。第三方介入的意义和目的在于，通过专业机构的服务，提高了房屋交易的安全性和可靠性，降低了交易双方的风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，确保甲方的权益得到优先保障，使甲方在房屋交易过程中处于更有利的地位。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导衢州二手房购买合同范本卖方（以下简称“甲方”）：身份证号：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]买方（以下简称“乙方”）：身份证号：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]第三方服务方（以下简称“丙方”）：资质证书号：[填写丙方资质证书号]地址：[填写丙方地址]鉴于甲方愿意出售位于衢州市区（以下简称“标的房屋”）的房产，并且乙方愿意购买该房产；为确保交易安全，双方同意引入丙方作为第三方服务方，提供房屋交易保障服务。丙方作为独立的第三方机构，为甲方和乙方提供包括但不限于房源核验、资金监管、交易流程协助等服务。经充分协商，达成以下协议：第一条第三方服务内容1.1丙方应负责对甲方提供的房源信息进行核实，确保房源的真实性和合法性。1.2丙方应提供专业的资金监管服务，确保乙方支付的房款安全。1.3丙方应协助双方完成交易流程，包括但不限于合同签订、房产过户、资金结算等。第二条乙方权益保障2.1乙方权益保障条款（1）丙方应保证甲方提供的房源信息真实、准确，如因丙方原因导致房源信息不实，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。（2）丙方应确保乙方支付的房款安全，如因丙方原因导致房款损失，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。（3）丙方应协助乙方完成房产过户手续，如因丙方原因导致过户失败，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。2.2乙方利益增加条款（1）乙方同意在交易完成后，按照约定向丙方支付服务费用。（2）乙方同意在交易完成后，按照约定向丙方支付奖励金。第三条甲方的义务与限制3.1甲方应保证其对该房屋拥有完全、独立的产权，且该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担。3.2甲方应按照本合同约定，履行其出售房屋的义务。3.3甲方应在合同约定的期限内，配合乙方完成房产过户手续。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。4.2甲方如未按照约定履行出售房屋的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约金。4.3甲方如未按照约定配合乙方完成房产过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约金。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交衢州市仲裁委员会仲裁，或向衢州市人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：____________乙方（盖章或签字）：____________丙方（盖章或签字）：____________签订日期：[填写签订日期]1.标的房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方资质证书复印件5.其他与本合同相关的文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在保障乙方和甲方的权益，提高房屋交易的安全性。通过丙方的专业服务，乙方能够更加放心地购买房产，甲方也能更加安心地出售房产。本合同中，乙方的权益主导，确保了乙方的利益得到充分保障