买卖房屋意向金合同(2024版)

买卖房屋意向金合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义第二章：合同主体2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3双方资质与资格第三章：意向金条款3.1意向金的定义与作用3.2意向金的金额3.3意向金的支付方式第四章：房屋信息4.1房屋的基本情况4.2房屋的权属状况4.3房屋的配套设施第五章：意向金的退还与没收5.1退还意向金的条件5.2没收意向金的条件5.3退还与没收的程序第六章：房屋买卖的优先权6.1乙方的优先购买权6.2甲方的优先出售权6.3优先权的行使条件第七章：房屋买卖合同的签订7.1签订条件7.2签订期限7.3合同内容的确定第八章：违约责任8.1违约的定义8.2违约责任的承担8.3赔偿范围第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的处理方式第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律第十一章：其他约定11.1保密条款11.2通知与送达第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中支付意向金的相关权利和义务。1.2合同适用范围本合同适用于甲乙双方就房屋买卖意向金支付及退还所达成的协议。1.3合同定义本合同中所涉及的术语和表述，其定义如下：a.意向金：指乙方为表达购买房屋的诚意，向甲方支付的一定金额的款项。b.房屋：指甲方拥有并愿意出售的位于______的房产。第二章：合同主体2.1甲方（卖方）信息甲方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系地址：______联系电话：______2.2乙方（买方）信息乙方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系地址：______联系电话：______2.3双方资质与资格甲乙双方均声明并保证，其具备完全民事行为能力，有权签订并履行本合同。第三章：意向金条款3.1意向金的定义与作用意向金是乙方为表达购买甲方房屋的意愿而支付的款项，具有排他性。3.2意向金的金额乙方同意支付人民币______元（大写：______元整）作为意向金。3.3意向金的支付方式乙方应于本合同签订之日起______日内，通过______（银行转账/现金支付等）方式支付意向金。3.4意向金的保管甲方收到意向金后，应妥善保管，并在满足退还条件时无息退还给乙方。第四章：房屋信息4.1房屋的基本情况房屋的具体地址为______，建筑面积为______平方米，户型为______。4.2房屋的权属状况甲方声明房屋的所有权归其所有，无任何权属争议，房屋权属证明文件编号为______。4.3房屋的配套设施房屋配套设施包括______，甲方应保证配套设施的完好无损。第五章：意向金的退还与没收5.1退还意向金的条件若甲方在______天内未与乙方签订正式房屋买卖合同，应全额退还意向金。5.2没收意向金的条件若乙方在______天内未与甲方签订正式房屋买卖合同，甲方有权没收意向金。5.3退还与没收的程序意向金的退还或没收应通过书面形式通知对方，并在______天内完成款项的退还或支付。第六章：房屋买卖的优先权6.1乙方的优先购买权在意向金支付后，乙方享有在同等条件下优先购买该房屋的权利。6.2甲方的优先出售权在意向金支付后，甲方享有在同等条件下优先出售该房屋给乙方的权利。6.3优先权的行使条件优先权的行使应遵循公平、公正的原则，并在______天内书面通知对方。（注：合同正文后半部分将在后续提问中继续完善）第七章：房屋买卖合同的签订7.1签订条件甲乙双方应在意向金支付后______天内，根据本合同的条款和条件签订正式的房屋买卖合同。7.2签订期限若双方同意签订正式合同，应于______年______月______日前完成签订。7.3合同内容的确定正式房屋买卖合同的内容应包括但不限于房屋价格、交付时间、过户手续等，具体条款由双方协商确定。第八章：违约责任8.1违约的定义任何一方未能履行或不完全履行本合同义务，视为违约。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3赔偿范围违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有直接和间接损失。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力的处理方式如一方因不可抗力无法履行合同义务，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。双方应协商解决合同的履行问题。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决机构协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。第十一章：其他约定11.1保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。11.2通知与送达任何与合同有关的通知应以书面形式送达对方指定的地址或电子邮箱。11.3合同的修改和补充合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，经双方协商一致后签署。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方代表签字：______签字日期：______12.2乙方签字乙方代表签字：______签字日期：______12.3签订