房地产分销协议模板(2024版)

房地产分销协议模板(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律依据第二章：合同主体2.1甲方（开发商）基本信息2.2乙方（分销商）基本信息2.3双方资质与资格确认第三章：分销产品与服务范围3.1产品描述3.2分销服务范围3.3分销区域与条件第四章：合同期限与分销任务4.1合同有效期限4.2分销任务与目标4.3任务完成的评估标准第五章：价格条款与支付方式5.1分销价格与折扣5.2价格变动机制5.3支付方式与周期第六章：分销商的权利与义务6.1分销商的权利6.2分销商的义务6.3分销商的业绩考核第七章：开发商的权利与义务7.1开发商的权利7.2开发商的义务7.3开发商的支持与协助第八章：合同变更、续签与终止8.1合同变更条件与程序8.2合同续签条件8.3合同终止与解除条件第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任的承担9.3赔偿与补偿第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2协商与调解机制10.3仲裁与诉讼程序第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同的变更与补充11.3其他约定签字栏甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：____年____月____日签订地点：_________________房地产分销协议模板（2024版）合同编号：__________第一章：前言1.1合同目的本协议旨在确立甲方与乙方之间的房地产分销合作关系，明确双方的权利、义务与责任。1.2合同定义在本协议中，除非上下文另有所指，所有术语应具有本协议定义的含义。1.3合同的法律依据本协议的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：合同主体2.1甲方（开发商）基本信息甲方名称：____________法定代表人：____________注册地址：____________联系电话：___________2.2乙方（分销商）基本信息乙方名称：____________法定代表人：____________注册地址：____________联系电话：___________2.3双方资质与资格确认2.3.1甲方应具备合法的房地产开发资质。2.3.2乙方应具备合法的房地产分销资质。第三章：分销产品与服务范围3.1产品描述乙方将分销甲方开发的位于__________的房地产项目，包括住宅、商业、办公等类型。3.2分销服务范围乙方提供的服务包括但不限于市场推广、客户关系管理、销售代理等。3.3分销区域与条件3.3.1分销区域限定为__________。3.3.2分销条件包括乙方需遵守甲方制定的销售政策和价格体系。第四章：合同期限与分销任务4.1合同有效期限本合同自签订之日起至__________年__________月__________日止。4.2分销任务与目标乙方需在合同期限内完成甲方设定的销售目标，具体目标为__________。4.3任务完成的评估标准乙方完成任务的评估将基于销售量、客户反馈及市场表现等指标。第五章：价格条款与支付方式5.1分销价格与折扣乙方分销的房地产项目按照甲方提供的价格体系执行，具体折扣为__________。5.2价格变动机制甲方有权根据市场情况调整价格，调整前应提前__________天通知乙方。5.3支付方式与周期乙方应按照甲方指定的支付方式进行结算，支付周期为__________。第六章：分销商的权利与义务6.1分销商的权利乙方有权获得甲方提供的分销佣金和奖励。6.2分销商的义务乙方应积极推广甲方的房地产项目，不得有损甲方品牌形象的行为。6.3分销商的业绩考核乙方的业绩将根据合同约定的考核标准进行评估，未达标将影响佣金支付。签字栏甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：____年____月____日签订地点：____________（以下无正文）第七章：开发商的权利与义务7.1开发商的权利甲方有权对乙方的分销活动进行监督和指导，确保分销活动符合甲方的市场策略。7.2开发商的义务甲方应向乙方提供必要的产品信息、市场资料和培训支持，以协助乙方开展分销活动。7.3开发商的支持与协助甲方应提供市场推广支持，包括但不限于广告、公关活动等，以增强产品的市场竞争力。第八章：合同变更、续签与终止8.1合同变更条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。如需变更，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同续签条件合同期满前，如乙方完成约定的销售任务，甲方应优先考虑与乙方续签合同。8.3合同终止与解除条件合同可在以下情况下终止或解除：一方严重违约；一方破产或解散；不可抗力导致合同无法继续履行。第九章：违约责任9.1违约情形违约包括但不限于未按约定支付分销佣金、未完成销售任务、违反保密义务等。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。9.3赔偿与补偿赔偿金额应根据实际损失合理确定，双方可协商确定具体的赔偿方式和金额。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商与调解机制双方可邀请第三方进行调解，以协助解决争议。10.3仲裁与诉讼程序如协商或调解无效，任何一方可向__________仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。第十一章：附则11.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同的变更与补充合同的任何变更和补充均应以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。11.3其他约定11.3.1本合同的未尽事宜，双方可