2024版医院场地租赁合同范文

2024版医院场地租赁合同范文合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：租赁物2.1租赁物的描述2.2租赁物的使用范围2.3租赁物的维护与保养第三章：租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.2租赁期限的变更3.3租赁期限的续签第四章：租金及支付方式4.1租金的数额4.2租金的支付方式4.3租金的调整机制第五章：双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六章：违约责任6.1违约的认定6.2违约责任的承担6.3违约责任的免除第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同解除的程序第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的程序第九章：附则9.1合同的生效9.2合同的备案9.3其他约定签字栏：甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订时间：签订地点：合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就医院场地租赁事宜的权利、义务和责任，以保障双方的合法权益。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方协商一致签订。1.3合同适用范围本合同适用于甲方将医院场地租赁给乙方使用的所有事宜。第二章：租赁物2.1租赁物的描述租赁物位于______，具体地址为______，建筑面积为______平方米。2.2租赁物的使用范围乙方有权在租赁期限内，按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的使用性质。2.3租赁物的维护与保养乙方应负责租赁物的日常维护与保养，并承担由此产生的费用。第三章：租赁期限3.1租赁期限的起止时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期限的变更租赁期限如需变更，甲乙双方应提前______个月书面通知对方，并协商一致。3.3租赁期限的续签租赁期满前，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。第四章：租金及支付方式4.1租金的数额租金为每月人民币______元（大写：______元整）。4.2租金的支付方式租金按月支付，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。4.3租金的调整机制租金在合同期内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。第五章：双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁物。5.1.1甲方应保证租赁物的合法性和安全性。5.1.2甲方应协助乙方处理与租赁物使用相关的外部事务。5.2承租方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用租赁物，并应按时支付租金。5.2.1乙方应遵守国家法律法规，合法使用租赁物。5.2.2乙方应妥善保管租赁物，不得损害租赁物的结构和设施。第六章：违约责任6.1违约的认定如一方违反合同约定，经另一方书面通知后______天内未改正的，视为违约。6.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。6.3违约责任的免除如因不可抗力导致违约，违约方可免除违约责任。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。7.2合同解除的条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。7.3合同解除的程序解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。第八章：争议解决8.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。8.2争议解决的程序协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九章：附则9.1合同的生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同的备案本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3其他约定______。签字栏：甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______授权代表签字：______授权代表签字：______签订时间：______签订时间：______签订地点：______签订地点：______（合同前半部分正文结束）第十章：合同的终止与续签10.1合同终止的条件合同期满或双方协商一致，可以终止合同。10.2合同终止的通知任一方希望终止合同，应至少提前______个月书面通知对方。10.3合同续签的程序乙方希望续签时，应按照本合同第3.3条的规定提出申请。10.4合同终止后的处理合同终止后，乙方应将租赁物恢复原状并归还甲方。第十一章：保密条款11.1保密信息的定义双方在合同履行过程中知悉的商业秘密及其他保密信息。11.2保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。11.3保密期限保密义务在合同终止后继续有效，保密期限为合同终止之日起______年。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。12.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方。12.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响的一方不承担违约责任。第十三章：附加条款13.1附加条款的生效附加条款经双方协商一致后，与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款的内容双方可就租赁物的具体使用、维护等事项另行约定。第十四章：合同的解释14.1合同解释的原则本合同的解释应遵循公平、诚信的原则。14.2合同解释的争议合同条款存在争议时，应由双方协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。第十五章：其他15.1合同的修改合同的任何修改应由双方协商一致，并以书面形式确认。15.2法律适用本合同的订立、解释、变更、履行和争议解决，适用中华人民共和国法律。15.3通知与送达双方因履行合同而相互发出的通知，应以书面形式送