共租住房合同模板（2024年修订）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

共租住房合同模板（2024年修订）本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋维修请求6.共同居住人6.1共同居住人身份6.2共同居住人权利与义务7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时效11.法律适用11.1合同适用法律12.附件12.1房屋照片12.2租赁房屋清单13.其他约定13.1双方特殊约定14.签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3合同盖章第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋地址：北京市朝阳区路号公寓室。1.2房屋面积：该房屋总面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。1.4房屋设施：房屋内包含家具、家电等基本生活设施，具体清单见附件。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起计算。2.3租赁续约条款：租赁期满前，双方可协商续约，续约条款详见附件。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：租金支付日期为每月的日。3.4租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，具体账户信息见附件。4.押金4.1押金金额：押金为每月租金的倍，即元。4.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠租情况下，押金予以退还。4.3押金退还方式：押金通过银行转账方式退还，具体账户信息见附件。5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定。5.2房屋维护责任：房屋的正常维护修理由甲方负责，因承租人使用不当造成的损坏由承租人负责。5.3房屋维修请求：如需维修，承租人应提前向甲方提出维修请求，甲方应在工作日内予以响应。6.共同居住人6.1共同居住人身份：共同居住人需与甲方签订书面同意书，并注明共同居住人的姓名、身份证号码。6.2共同居住人权利与义务：共同居住人应遵守本合同条款，并承担相应的权利与义务。7.合同变更7.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容，经双方签字盖章后生效。8.合同终止8.1合同终止条件：租赁期满、双方协商一致或发生合同约定的终止条件。8.2合同终止程序：合同终止前，承租人应按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，结清所有费用。双方应在合同终止日期前日内完成交接手续。9.违约责任9.1违约行为：包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、损坏房屋及设施等。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决时效：双方应自争议发生之日起日内解决，否则对方有权依法追究违约方的法律责任。11.法律适用11.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.附件12.1房屋照片：附件中应包含房屋内外部的照片，以证明房屋现状。12.2租赁房屋清单：附件中应详细列出房屋内设施的名称、数量、品牌等信息。13.其他约定13.1双方特殊约定：包括但不限于宠物饲养、房屋装修限制等，双方应在附件中明确特殊约定。14.签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3合同盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：照片应清晰展示房屋的内外部状况，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域，以及房屋的总体外观。说明：照片用于确认房屋的现状，以便在合同终止时对比房屋的损坏程度。附件二：租赁房屋清单详细要求：清单应详细列出房屋内所有设施的名称、数量、品牌等信息，包括但不限于家具、家电等。说明：清单用于记录房屋内的设施情况，便于双方在租赁期间及合同终止时核对设施的完整性。附件三：特殊约定详细要求：特殊约定应包括双方在租赁期间的特殊要求，如宠物饲养、房屋装修限制等。说明：特殊约定用于明确双方在租赁期间除合同条款外的额外协议，以确保双方的权益。附件四：押金退还确认书详细要求：确认书应包含押金的退还金额、退还日期、退还方式等信息。说明：确认书用于确保押金在满足退还条件时的退还流程。附件五：租金支付记录详细要求：记录应详细记录每次租金的支付日期、金额、支付方式等信息。说明：记录用于双方核对租金支付情况，确保租金的按时支付。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金：承租人未按合同约定时间支付租金。2.擅自转租：承租人未经甲方同意，将房屋转租给第三方。3.损坏房屋及设施：承租人使用房屋及设施不当，导致设施损坏。4.违反特殊约定：承租人违反合同附件三中的特殊约定。违约责任认定标准：1.逾期支付租金：每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.擅自转租：甲方有权立即终止合同，并要求承租人支付违约金，违约金为租金总额的百分之五十。3.损坏房屋及设施：承租人应承担修复费用或按甲方指定的方式进行赔偿。4.违反特殊约定：违约方应承担因此造成的一切损失，包括但不限于赔偿金额、修复费用等。示例说明：若承租人逾期支付租金超过十个工作日，甲方有权按照合同约定收取滞纳金；若承租人未经甲方同意擅自转租，甲方有权要求承租人支付违约金，并终止合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的协议。2.甲方：指房屋的产权人或者有权出租房屋的人。3.乙方：指承租人，即租赁房屋的占用者。4.租金：指乙方按