2024年版房产销售代理权授权协议

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版房产销售代理权授权协议本合同目录一览第一条：代理权授予1.1房产代理权授予范围1.2代理权的有效期限1.3代理权的行使条件第二条：代理人的权利与义务2.1代理人的权利2.2代理人的义务第三条：房产销售业绩奖励3.1销售业绩的计算方式3.2奖励的支付方式与时间第四条：房产销售价格调整4.1价格调整的条件4.2价格调整的程序第五条：房产销售推广费用5.1推广费用的承担方5.2推广费用的计算与支付第六条：房产销售代理服务费用6.1服务费用的计算方式6.2服务费用的支付方式与时间第七条：房产销售合同的签订与执行7.1代理人与购房者签订合同的程序7.2合同执行过程中的问题处理第八条：房产交付与售后服务8.1房产交付的程序与时间8.2售后服务的范围与期限第九条：违约责任9.1代理人违约的处理方式9.2授权方违约的处理方式第十条：争议解决方式10.1争议解决的途径10.2争议解决的时间限制第十一条：合同的变更与终止11.1合同变更的条件11.2合同终止的条件第十二条：合同的签署与生效12.1合同签署的程序12.2合同生效的时间第十三条：保密条款13.1保密信息的范围13.2保密信息的保护期限第十四条：法律适用与争议解决14.1合同适用的法律14.2争议解决的地域第一部分：合同如下：第一条：代理权授予1.1房产代理权授予范围代理人受授权方委托，在授权区域内独家代理销售授权方的房产。授权区域的具体范围由双方在附录中详细标注。1.2代理权的有效期限代理权的有效期限为____年，自双方签署本合同之日起计算。除非一方提前终止本合同，否则代理权有效期自动续约____年。1.3代理权的行使条件代理人在代理权有效期内，按照本合同约定的条件和程序行使代理权，包括但不限于组织销售活动、推广房产、接待购房者、签订销售合同等。第二条：代理人的权利与义务2.1代理人的权利代理人享有在授权区域独家销售授权方房产的权利，有权要求授权方提供必要的销售支持，包括房产资料、推广材料等。2.2代理人的义务代理人应按照授权方的要求，认真履行销售代理职责，努力完成销售任务。同时，代理人应遵守国家法律法规，维护授权方的合法权益。第三条：房产销售业绩奖励3.1销售业绩的计算方式销售业绩以实际成交金额为准，业绩奖励按照双方约定的比例计算。3.2奖励的支付方式与时间业绩奖励每季度结算一次，授权方应在结算后____个工作日内支付给代理人。第四条：房产销售价格调整4.1价格调整的条件授权方根据市场情况，有权调整房产销售价格。价格调整需提前____天通知代理人。4.2价格调整的程序价格调整按照授权方的决策程序进行，代理人应遵守新的销售价格，不得擅自调整。第五条：房产销售推广费用5.1推广费用的承担方推广费用由授权方承担。授权方应根据合同约定，为代理人的销售推广活动提供必要的支持。5.2推广费用的计算与支付推广费用的计算方式按照双方约定的标准执行。授权方应在推广活动结束后____个工作日内支付推广费用。第六条：房产销售代理服务费用6.1服务费用的计算方式代理服务费用按照实际成交金额的____%计算。6.2服务费用的支付方式与时间代理服务费用每季度结算一次，授权方应在结算后____个工作日内支付给代理人。第八条：房产交付与售后服务8.1房产交付的程序与时间房产交付应按照双方约定的程序进行，包括但不限于办理房产过户手续、交付钥匙等。交付时间应在合同约定的交付日期内。8.2售后服务的范围与期限授权方应提供____年的售后服务，服务范围包括房产的质量问题、配套设施问题等。售后服务期限自房产交付之日起计算。第九条：违约责任9.1代理人违约的处理方式如代理人未能按照合同约定完成销售任务，应按照双方约定的违约金比例支付违约金。9.2授权方违约的处理方式如授权方未能按照合同约定提供房产或服务，应按照双方约定的违约金比例支付违约金。第十条：争议解决方式10.1争议解决的途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起____日内开始协商解决，若协商无果，则应在前述期限内提起诉讼。第十一条：合同的变更与终止11.1合同变更的条件合同的变更有权一方应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致。11.2合同终止的条件合同终止的条件包括但不限于：授权方提前收回代理权、代理人自愿解除合同、合同约定的代理权有效期届满等。第十二条：合同的签署与生效12.1合同签署的程序合同由双方授权代表签署，并加盖公章。12.2合同生效的时间本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。第十三条：保密条款13.1保密信息的范围保密信息包括合同内容、房产资料、商业秘密等。13.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为____年，自合同终止之日起计算。第十四条：法律适用与争议解决14.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决的地域双方同意将本合同争议提交合同签订地人民法院管辖。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：授权区域范围附图详细说明：本附件详细标注了授权区域的范围，包括具体的地理位置、边界等。附件二：房产资料清单详细说明：本附件列出了授权方提供的房产资料，包括房产证、土地使用权证、规划许可证等相关文件。附件三：推广材料详细说明：本附件包括了授权方提供的推广材料，如宣传册、广告文案、展板等。附件四：销售业绩奖励计算公式详细说明：本附件列出了销售业绩奖励的计算公式，包括各项参数的定义和计算方法。附件五：代理服务费用计算公式详细说明：本附件列出了代理服务费用的计算公式，包括各项参数的定义和计算方法。附件六：房产交付程序和售后服务说明详细说明：本附件详细说明了房产交付的程序和售后服务的范围与期限。附件七：违约金计算公式详细说明：本附件列出了违约金的计算公式，包括各项参数的定义和计算方法。附件八：保密协议详细说明：本附件为保密协议，明确了保密信息的范围和保护期限。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未能按照合同约定完成销售任务、未能按照约定时间支付费用、擅自调整房产销售价格等。责任认定标准：违约方应按照双方约定的违约金比例支付违约金。具体违约金比例在附件七中列明。示例说明：如代理人未能在合同约定的时间内完成销售任务，根据附件七的违约金计算公式，代理人应支付合同金额____%的违约金。说明三：法律名词及解释：1.授权区域：指双方在附录中详细标注的房产销售代理区域。2.代理权：指代理人根据本合同约定，在授权区域内独家销售授权方房产的权利。3.销售业绩：指代理人按照