物业保洁外包合同范本

物业保洁外包合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业管理区域内的保洁业务外包给乙方，经友好协商，达成如下协议：一、保洁范围及内容1.1乙方负责甲方物业管理区域内的公共区域保洁工作，包括但不限于：楼道、电梯间、大厅、广场、停车场、绿化带等。1.2乙方负责甲方物业管理区域内的垃圾清运工作，包括但不限于：垃圾分类、垃圾收集、垃圾运输等。1.3乙方负责甲方物业管理区域内的绿化养护工作，包括但不限于：修剪绿化带、浇水、施肥、病虫害防治等。1.4乙方负责甲方物业管理区域内的公共设施保养工作，包括但不限于：电梯、消防设施、公共卫生设施等。二、服务标准2.1乙方应按照甲方制定的保洁服务标准及要求，提供优质的保洁服务。2.2乙方应确保保洁服务质量达到甲方规定的标准，如甲方对乙方服务质量有异议，乙方应在接到甲方通知后3个工作日内予以改进。2.3乙方应按照甲方要求，定期对保洁服务质量进行自检、互检和甲方检查。三、服务期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。3.2合同期满前，如甲乙双方均无异议，本合同自动续约____年。四、费用及支付4.1乙方应按照甲方制定的费用标准，向甲方支付保洁服务费用。具体费用标准如下：（1）公共区域保洁费用：____元/月；（2）垃圾清运费用：____元/月；（3）绿化养护费用：____元/月；（4）公共设施保养费用：____元/月。4.2甲方按月向乙方支付上述费用，支付方式为转账支付。4.3乙方应在每月__日前，向甲方提供上月保洁服务费用的详细清单及发票。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的__%。5.2乙方如未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内予以改正，如乙方仍未能达到约定标准，甲方有权解除本合同。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.保洁服务标准及要求2.费用标准明细3.保洁服务质量自检、互检和甲方检查记录表4.违约金计算公式5.法院诉讼申请书二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定提供保洁服务，或服务质量未达到约定标准。2.乙方未按约定时间提供费用清单及发票。3.甲方未按约定时间支付保洁服务费用。4.甲方未按约定要求乙方改正违约行为。5.双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.物业管理条例：《中华人民共和国物业管理条例》3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.保洁服务：指乙方按照甲方要求，对甲方物业管理区域内的公共区域、设施等进行清洁、保养的服务。5.服务质量：指乙方提供保洁服务过程中，达到的清洁、保养等标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保洁服务质量未达到约定标准：乙方应立即进行整改，如仍未能达到标准，甲方有权解除合同。2.乙方未按约定时间提供费用清单及发票：甲方有权要求乙方在规定时间内提供，如乙方仍未能提供，甲方有权扣除相应费用。3.甲方未按约定时间支付保洁服务费用：甲方应立即支付，如甲方未能支付，乙方有权暂停提供服务，并有权要求甲方支付违约金。4.甲方未按约定要求乙方改正违约行为：甲方应书面通知乙方改正，如乙方仍未能改正，甲方有权解除合同。5.合同履行过程中发生争议：双方应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业公司将其物业管理区域内的保洁业务外包给专业保洁公司。2.商业