房屋交易三方协议

房屋交易三方协议合同编号：__________房屋交易三方协议姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋描述1.1房屋地址：________________1.2房屋面积：________________1.3房屋所有权证号：________________1.4房屋现状：________________第二条交易价格2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：________________元购买该房屋。2.2买卖双方同意，房屋交易过程中产生的税费、中介费等费用由__________方承担。第三条付款方式及时间3.1买方同意在__________年__________月__________日前，将房款支付给卖方。3.2买方支付房款后，卖方应将房屋所有权证等相关证件交付给买方。第四条交付及过户4.1卖方应在本协议签订后__________日内，将房屋交付给买方。4.2买方应在本协议签订后__________日内，办理房屋过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若卖方在约定的交付时间前将房屋所有权转让给第三方，应承担违约责任，并赔偿买方因此所遭受的损失。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，卖方、买方和中介方各执一份。7.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（中介方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.房屋买卖合同4.房屋交易税费清单5.房屋过户手续相关文件6.付款凭证7.房屋现状照片或视频二、违约行为及认定：1.卖方未按照约定时间交付房屋。2.卖方未按照约定提供房屋所有权证等相关证件。3.买方未按照约定时间支付房款。4.买方未按照约定办理房屋过户手续。5.任何一方违反协议其他约定。三、法律名词及解释：1.卖方：房屋的合法所有权人。2.买方：愿意购买房屋的一方。3.中介方：为卖方和买方提供中介服务的一方。4.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的官方文件。5.过户手续：将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的官方程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方延迟交付房屋：解决办法：按照协议约定逾期交付的违约金进行赔偿，买方有权要求继续履行合同。2.卖方未提供房屋所有权证等相关证件：解决办法：要求卖方立即提供，逾期未提供的，买方有权解除合同并要求赔偿。3.买方延迟支付房款：解决办法：按照协议约定逾期付款的违约金进行赔偿，卖方有权要求继续履行合同。4.买方未办理房屋过户手续：解决办法：要求买方立即办理，逾期未办理的，卖方有权解除合同并要求赔偿。5.遇到其他违约行为：解决办法：参照协议约定的违约责任进行处理，赔偿损失，并有权要求继续履