建筑项目居间服务合同2024年版详案

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建筑项目居间服务合同2024年版详案本合同目录一览一、定义与解释1.1定义1.2解释二、居间服务内容2.1服务范围2.2服务内容2.3服务期限三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务四、居间服务费用4.1费用计算4.2支付方式4.3费用退还五、合同的履行与验收5.1履行方式5.2验收标准六、合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件七、违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任八、争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径九、合同的生效、终止与失效9.1生效条件9.2终止条件9.3失效条件十、保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密十一、不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果十二、其他条款12.1广告宣传12.2配合与支持12.3信息反馈十三、合同的份数与保管13.1份数13.2保管十四、法律适用与争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：一、定义与解释1.1本合同是指甲方（需求方）与乙方（居间方）就建筑项目居间服务事宜达成的一致协议。1.2甲方：指需要乙方提供居间服务的建筑项目方。1.3乙方：指具备相关资质，为甲方提供建筑项目居间服务的居间方。1.4建筑项目：指甲方委托乙方进行居间服务的建筑工程项目。1.5居间服务：指乙方在甲方与第三方之间沟通协调，促使甲乙双方达成建筑项目合作的目的。二、居间服务内容2.1服务范围：乙方负责为甲方寻找合适的建筑项目合作伙伴，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商等。2.2服务内容：乙方需协助甲方完成合作伙伴的筛选、洽谈、合同签订等工作，并提供相关的咨询服务。2.3服务期限：自本合同签订之日起至甲方与第三方合作事宜完成之日止。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照约定的服务范围和内容提供居间服务。3.1.2甲方应向乙方提供与建筑项目有关的必要信息和资料。3.1.3甲方应按时支付乙方约定的居间服务费用。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权按照约定向甲方收取居间服务费用。3.2.2乙方应按照甲方的要求，积极寻找合适的合作伙伴，并协助甲方完成合作事宜。3.2.3乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。四、居间服务费用4.1费用计算：乙方的居间服务费用根据建筑项目的规模、合作方的数量及难度等因素，双方协商确定。4.2支付方式：甲方按照双方约定的时间和方式向乙方支付居间服务费用。4.3费用退还：如乙方未按照约定完成居间服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部居间服务费用。五、合同的履行与验收5.1履行方式：乙方按照约定时间节点向甲方报告居间服务进展情况。5.2验收标准：本合同的履行验收以甲方与第三方合作事宜的完成为标准。六、合同的变更与解除6.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件：合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。八、违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法按照约定履行居间服务义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方无法实现合同目的的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。九、争议解决9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决协商不成的，可以寻求第三方调解机构进行调解。9.3仲裁解决调解不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁也不能解决争议，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密违反保密义务的一方，应当承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。十一、不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果由于不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，受到不可抗力影响的一方可以免除相应的违约责任。十二、其他条款12.1广告宣传乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得以任何形式对外宣传甲方信息。12.2配合与支持双方应积极履行合同义务，相互配合和支持，共同推进建筑项目的顺利进行。12.3信息反馈乙方应定期向甲方反馈居间服务进展情况，确保甲方及时了解项目动态。十三、合同的份数与保管13.1份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2保管双方应妥善保管合同副本，如发生合同遗失或损坏，应及时通知对方。十四、法律适用与争议解决14.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑项目相关信息资料附件二：居间服务费用计算明细表附件三：居间服务业绩证明附件四：合作伙伴筛选标准及评估体系附件五：保密协议附件六：不可抗力事件证明文件附件七：广告宣传协议附件八：配合与支持协议附件九：信息反馈机制附件十：争议解决协议附件一：建筑项目相关信息资料详细要求：包括建筑项目的规模、地点、设计方案、施工计划等关键信息。说明：此附件用于明确建筑项目的具体信息，以便乙方更好地进行居间服务。附件二：居间服务费用计算明细表详细要求：详细列出居间服务费用的计算方式和各项费用明细。说明：此附件用于明确乙方的居间服务费用计算方式，确保甲方了解费用构成。附件三：居间服务业绩证明详细要求：乙方需提供过往类似建筑项目居间服务的业绩证明。说明：此附件用于证明乙方的居间服务能力和经验，增加甲方信任。附件四：合作伙伴筛选标准及评估体系详细要求：明确乙方在筛选合作伙伴时应遵循的标准和评估体系。说明：此附件用于指导乙方进行合作伙伴筛选，确保合作方的质量。附件五：保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中应保守的秘密内容、保密期限及违约责任。说明：此附件用于保护双方的商业秘密，防止信息泄露。附件六：不可抗力事件证明文件详细要求：当发生不可抗力事件时，乙方需提供相关证明文件。说明：此附件用于确认不可抗力事件的发生，以便双方根据合同约定处理违约责任。附件七：广告宣传协议详细要求：明确乙方在广告宣传中应遵守的规则和限制。说明：此附件用于规范乙方在广告宣传中的行为，防止不当宣传。附件八：配合与支持协议详细要求：明确双方在合同履行过程中应相互配合和支持的具体事项。说明：此附件用于促进双方的合作关系，确保项目顺利进行。附件九：信息反馈机制详细要求：明确双方在合同履行过程中应如何进行信息反馈及反馈时间节点。说明：此附件用于确保双方及时了解项目动态，便于调整策略。附件十：争议解决协议详细要求：明确双方在发生争议时应采取的解决方式及具体操作流程。说明：此附件用于指导双方在争议发生时的解决流程，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付居间服务费用。2.乙方未按照约定完成居间服务。3.甲方未向乙方提供必要信息和资料。4.乙方泄露甲方商业秘密。5.乙方未按照约定时间节点向甲方反馈进展情况。责任认定标准：1.甲方未按时支付居间服务费用的，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方未按照约定完成居间服务的，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.甲方未向乙方提供必要信息和资料的，乙方有权要求甲方履行合同义务，并要求甲方支付违约金。4.乙方泄露甲方商业秘密的，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。5.乙方未按照约定时间节点向甲方反馈进展情况的，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：假设甲方在合同约定的时间内未支付居间服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失，如乙方因此而产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.建筑项目：指甲方委托乙方进行居间服务的建筑工程项目。2.居间服务：指乙方在甲方与第三方之间沟通协调，促使甲乙双方达成建筑项目合作的目的。3.不可抗力