2024版手机卖场柜台租赁合同

2024版手机卖场柜台租赁合同合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律依据第二章：合同主体2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方的法律地位第三章：租赁物3.1租赁物的描述3.2租赁物的用途3.3租赁物的交付与验收第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长与缩短第五章：租金及支付方式5.1租金的确定5.2租金的支付方式5.3租金调整的条件与程序第六章：租赁物的使用与管理6.1承租方的使用权6.2租赁物的维护与保养6.3租赁物的安全管理第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的确定7.3违约赔偿的计算与支付第八章：合同变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件8.3合同终止的情形第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的通知义务9.3不可抗力对合同履行的影响第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3适用法律与管辖第十一章：附加条款11.1附加条款的说明11.2附加条款的效力11.3附加条款的变更与解除第十二章：合同的签订12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点第十三章：其他13.1通知与送达13.2合同的解释权13.3合同的生效条件合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方在手机卖场柜台租赁过程中的权利和义务，确保双方合作顺利进行。1.2合同定义本合同中所涉及的专业术语和定义，详见本合同附件。1.3合同的法律依据本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。第二章：合同主体2.1出租方信息出租方名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______2.2承租方信息承租方名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______2.3双方的法律地位双方均具有完全民事行为能力，有权独立承担民事责任。第三章：租赁物3.1租赁物的描述租赁物为位于______的手机卖场柜台，具体位置、面积等详见附件。3.2租赁物的用途承租方租赁柜台仅用于手机及其配件的销售。3.3租赁物的交付与验收出租方应于合同约定日期将租赁物交付给承租方，承租方应在交付后______日内完成验收。3.3.1交付条件租赁物应符合约定的使用条件和安全标准。3.3.2验收标准验收标准应符合国家相关行业标准和合同约定。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期限结束日期为合同约定的租赁结束日期。4.3租赁期限的延长与缩短租赁期限如需延长或缩短，双方应提前______天书面协商一致。第五章：租金及支付方式5.1租金的确定租金根据租赁物的位置、面积和市场行情等因素确定。5.2租金的支付方式租金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。5.3租金调整的条件与程序租金调整应基于市场变化和合同约定的条件，双方应协商一致。5.3.1调整幅度租金调整幅度不得超过______%。5.3.2调整通知租金调整应提前______天书面通知承租方。第六章：租赁物的使用与管理6.1承租方的使用权承租方有权在租赁期限内按照约定用途使用租赁物。6.2租赁物的维护与保养承租方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的正常使用。6.3租赁物的安全管理承租方应遵守安全管理规定，防止安全事故的发生。6.3.1安全责任承租方应对租赁物的安全使用负全部责任。6.3.2安全检查出租方有权定期对租赁物进行安全检查。（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第七章：违约责任7.1违约情形违约情形包括但不限于承租方未按时支付租金、未按约定用途使用租赁物、违反合同约定的其他条款。7.2违约责任的确定违约方应根据违约的性质和程度，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿的计算与支付违约赔偿应根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。违约金的数额由双方根据违约的严重程度协商确定，但不得超过合同总金额的______%。7.3.1违约金的支付违约金应在违约行为发生后______天内支付给守约方。7.3.2赔偿损失的范围赔偿损失的范围应包括因违约行为导致的直接经济损失和合理的预期利益损失。第八章：合同变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。如需变更，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除的条件双方可因不可抗力或其他约定条件解除合同。解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因。8.3合同终止的情形合同终止的情形包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除合同、一方违约导致合同解除等。8.3.1终止通知合同终止应提前______天书面通知对方。8.3.2终止后的义务合同终止后，双方应按照合同约定完成相关义务的履行，包括但不限于租赁物的返还、租金的结算等。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务时，应及时书面通知对方，并提供相应的证明。9.3不可抗力对合同履行的影响不可抗力导致合同不能履行或延迟履行的，受影响方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。9.3.1损失分担因不可抗力导致的损失，双方应根据实际情况协商分担。9.3.2合同的恢复履行不可抗力事件消除后，双方应协商恢复合同的履行。第十章：争议解决10.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，可提交仲裁或法院解决。10.2争议解决的程序双方应遵循公平、公正的原则，按照法定程序进行争议解决。争议解决期间，双方应继续履行合同义务。10.3适用法律与管辖本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。合同争议由合同签订地的人民法院管辖。第十一章：附加条款11.1附加条款的说明本合同的附加条款是对合同正文的补充，与合同正文具有同等法律效力。11.2附加条款的效力附加条款一经双方确认，即成为合同不可分割的一部分。11.3附加条款的变更与解除附加条款的变更与解除应遵循与合同正文相同的程序和条件。第十二章：合同的签订12.1签字栏出租方代表签字：______承租方代表签字：______12.2签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。12.3签订地点本合同签订地点为：______。第十三章：其他13.1通知与送达合同一方发出的通知