返租商铺终生合同范本

返租商铺终生合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺返租给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为终生，自双方签订之日起生效。2.2乙方应在合同生效之日起__________日内支付首期租金。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金标准为每平方米__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度提前支付下一个季度的租金。四、商铺使用及管理4.1乙方应按合同约定合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。4.2乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全、卫生、整洁。五、合同的变更和终止5.1任何一方要求变更或终止本合同，应当提前__________日书面通知对方。5.2合同终止后，乙方应按照甲方的要求迁出商铺，并支付合同约定的违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的__________%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、变更及解除等事项，如有争议，应首先协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：商铺所有权证、商铺现状照片等。8.2附件的效力为本合同不可分割的一部分，甲乙双方应共同保管。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。2.本合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，共同维护商铺的合法权益。3.在合同履行过程中，如遇法律法规变化，影响合同履行的，甲乙双方应协商解决。4.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同确认后生效。5.本合同的解除或终止，不影响甲乙双方各自承担的违约责任。6.甲方应保证商铺的所有权、使用权归甲方所有，不存在任何权利纠纷。7.乙方应保证合法经营，不得从事违法、违规、违纪活动。8.本合同签订地为准则，如有争议，双方应优先选择协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.本合同的签订，不代表甲方对乙方的经营活动提供任何担保或保证，乙方应自行承担经营风险。10.本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺返租给乙方使用，乙方支付租金，丙方作为第三方主体提供担保及协助履行合同等事项，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为终生，自双方签订之日起生效。2.2乙方应在合同生效之日起__________日内支付首期租金。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金标准为每平方米__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度提前支付下一个季度的租金。四、丙方担保及协助履行合同4.1丙方作为第三方主体，为乙方支付租金的行为提供担保。4.2丙方应确保乙方的经营活动合法、合规，不得从事违法、违规、违纪活动。4.3丙方应协助甲方对乙方进行商铺的管理和维护。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的__________%。5.2乙方擅自改变商铺用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金标准为__________元。5.3乙方未按照约定使用商铺，导致商铺损坏的，乙方应承担修复及赔偿责任。六、甲方的权利条款6.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用商铺。6.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金。6.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方承担违约责任。七、合同的变更和终止7.1任何一方要求变更或终止本合同，应当提前__________日书面通知对方。7.2合同终止后，乙方应按照甲方的要求迁出商铺，并支付合同约定的违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、变更及解除等事项，如有争议，应首先协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同附件包括：商铺所有权证、商铺现状照片等。9.2附件的效力为本合同不可分割的一部分，甲乙双方应共同保管。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供合同履行过程中的担保及协助，确保合同的顺利履行。丙方的介入可以增加甲方的权益保障，降低甲方在合同履行过程中的风险。同时，丙方作为独立的第三方，可以协助甲方对乙方进行商铺的管理和维护，确保商铺的合法权益不受损害。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次合同中具有主导地位。甲方的主导目的在于确保其商铺的合法权益得到充分保障，同时通过与第三方主体丙方的合作，降低合同履行过程中的风险。甲方的主导意义在于确保合同的顺利履行，维护甲方的合法权益，同时为乙方提供良好的经营环境，实现甲方、乙方、丙方三方共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺返租给乙方使用，乙方支付租金，丙方作为第三方主体提供担保及协助履行合同等事项，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为终生，自双方签订之日起生效。2.2乙方应在合同生效之日起__________日内支付首期租金。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金标准为每平方米__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度提前支付下一个季度的租金。四、丙方担保及协助履行合同4.1丙方作为第三方主体，为乙方支付租金的行为提供担保。4.2丙方应确保甲方的合法权益得到充分保障，不得擅自变更或解除合同。4.3丙方应协助乙方对商铺进行日常维护和管理，确保商铺的安全、卫生、整洁。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定将商铺交付给乙方的，应支付违约金，违约金标准为__________元。5.2甲方未按照约定提供商铺的，应承担相应的赔偿责任。六、乙方的权利条款6.1乙方有权按照合同约定使用商铺。6.2乙方有权要求甲方按照约定交付商铺。6.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担违约责任。七、合同的变更和终止7.1任何一方要求变更或终止本合同，应当提前__________日书面通知对方。7.2合同终止后，乙方应按照甲方的要求迁出商铺，并支付合同约定的违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、变更及解除等事项，如有争议，应首先协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同附件包括：商铺所有权证、商铺现状照片等。9.2附件的效力为本合同不可分割的一部分，甲乙双方应共同保管。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。乙方（承租方）：__________甲方（出租方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次合同中具有主导地位。乙方的主导目的在于确保其对商铺的合法权益得到充分保障，