转让商铺定金合同范本

转让商铺定金合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的商铺转让给乙方，乙方支付定金事宜，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于[填写商铺地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2商铺所有权证号：[填写商铺所有权证号]。1.3商铺现状：[填写商铺现状]。第二条转让金额及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）的价格购买甲方拥有的商铺。2.2乙方应在签署本合同之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币[填写定金金额]元整（大写：[填写定金金额大写]元整）。2.3乙方支付定金后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。第三条定金退还及违约责任3.1若乙方按本合同约定支付定金后，因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应在五个工作日内双倍返还乙方已支付的定金。3.2若乙方未按本合同约定支付定金，甲方有权解除本合同，且乙方已支付的定金不予退还。3.3若甲方未按本合同约定向乙方转让商铺，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签署，甲乙双方应严格遵守约定，不得擅自变更或解除。4.2甲乙双方如需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面协议。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期][在此列出附件，如商铺所有权证、商铺现状等相关文件]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的商铺转让给乙方，乙方支付定金，丙方作为第三方主体提供担保及协助履行事宜，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于[填写商铺地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2商铺所有权证号：[填写商铺所有权证号]。1.3商铺现状：[填写商铺现状]。第二条转让金额及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）的价格购买甲方拥有的商铺。2.2乙方应在签署本合同之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币[填写定金金额]元整（大写：[填写定金金额大写]元整）。2.3乙方支付定金后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方主体，为本次商铺转让提供担保，确保乙方履行合同约定的支付义务。3.2丙方应协助甲方、乙方办理商铺转让相关手续，包括但不限于产权过户、税务申报等。3.3丙方在合同履行过程中，应保持中立立场，不得干预甲乙双方的正常交易。3.4若乙方未按本合同约定支付定金，甲方有权解除本合同，丙方应承担连带责任，向甲方返还已支付的定金。3.5若甲方未按本合同约定向乙方转让商铺，丙方应协助乙方追究甲方的违约责任。第四条甲方权益保护条款4.1甲方在本合同签订后，有权要求乙方支付商铺转让款以外的其他费用，包括但不限于税费、物业费等。4.2甲方有权要求丙方对乙方履行合同约定的支付义务承担连带责任。4.3甲方在商铺转让过程中，有权要求丙方提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续、协调相关部门等。4.4甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整商铺转让价格。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按本合同约定支付定金或商铺转让款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在合同履行过程中，不得以任何理由拒绝支付商铺转让款。5.3乙方在商铺转让后，应按照甲方的要求办理产权过户手续，并承担相关费用。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期][在此列出附件，如商铺所有权证、商铺现状等相关文件]第三方主体丙方介入的意义和目的：丙方作为第三方主体介入本合同，主要目的是为了保障甲乙双方的权益，确保合同的顺利履行。丙方提供担保，协助甲乙双方办理商铺转让相关手续，同时承担连带责任，降低合同履行风险。丙方的介入有助于增强甲方的权益保障，提高合同的履行效率，确保乙方按约履行支付义务。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，主要目的是确保甲方在商铺转让过程中的权益得到充分保障。通过设定甲方的权利条款和多种利益条款，甲方在合同履行过程中具备更大的主动权。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，加大对乙方的不履行合同义务的限制，保障甲方的利益。甲方为主导的意义在于确保合同履行过程中甲方的权益得到充分保障，提高合同的履行效率。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就乙方购买甲方拥有的商铺，乙方支付定金，丙方作为第三方主体提供担保及协助履行事宜，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于[填写商铺地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2商铺所有权证号：[填写商铺所有权证号]。1.3商铺现状：[填写商铺现状]。第二条转让金额及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）的价格购买甲方拥有的商铺。2.2乙方应在签署本合同之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币[填写定金金额]元整（大写：[填写定金金额大写]元整）。2.3乙方支付定金后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方主体，为本次商铺转让提供担保，确保甲方履行合同约定的转让义务。3.2丙方应协助甲方、乙方办理商铺转让相关手续，包括但不限于产权过户、税务申报等。3.3丙方在合同履行过程中，应保持中立立场，不得干预甲乙双方的正常交易。3.4若甲方未按本合同约定向乙方转让商铺，乙方有权解除本合同，丙方应承担连带责任，向乙方返还已支付的定金。3.5若乙方未按本合同约定支付定金，甲方有权解除本合同，丙方应协助乙方追究甲方的违约责任。第四条乙方权益保护条款4.1乙方在本合同签订后，有权要求甲方提供商铺的合法权属证明及相关文件。4.2乙方有权要求丙方对甲方履行合同约定的转让义务承担连带责任。4.3乙方在商铺转让过程中，有权要求丙方提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续、协调相关部门等。4.4乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整商铺转让价格。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按本合同约定向乙方转让商铺的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方在合同履行过程中，不得以任何理由拒绝履行转让义务。5.3甲方应保证商铺的权属清晰，无任何产权纠纷。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期][在此列出附件，如商铺所有权证、商铺现状等相关文件]乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，主要目的是确保乙方在商铺转让过程中的权益得到充分保障。通过设定乙方的权利条款和多种利益条款，乙方在合同履行过程中具备更大的主动权。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，加大对甲方的不履行合同义务的限制，保障乙方