购房商业贷款合同范本

购房商业贷款合同范本合同编号：[待填写]借款人（以下简称“甲方”）：[待填写]贷款人（以下简称“乙方”）：[待填写]鉴于甲方愿意购买[待填写]（以下简称“房产”），并向乙方申请商业贷款，用于支付上述房产的部分或全部购买价款。经甲乙双方友好协商，特订立本借款合同，以共同遵守。第一条贷款金额、用途及期限1.1乙方同意向甲方提供商业贷款，贷款金额为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整），用于支付甲方购买房产的价款。1.2甲方承诺，所借贷款仅用于购买房产，不得挪作他用。1.3贷款期限为[待填写]年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率及还款方式2.1贷款利率为[待填写]年利率，按中国人民银行同期同类贷款利率执行，如遇利率调整，按照中国人民银行的有关规定执行。2.2甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。还款方式为[待填写]（等额本息/等额本金/按揭还款等）。第三条还款计划3.1甲方应按照本合同约定的还款方式和还款金额，制定并履行还款计划。3.2甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。如甲方未按照约定还款，乙方有权采取包括但不限于催收、诉讼等手段追讨逾期贷款本息。4.1甲方以其拥有的房产作为本合同的抵押物，为借款提供抵押担保。4.2甲方应办理并维护抵押权的设立、变更、转让、消灭等手续，保证乙方抵押权的实现。4.3如甲方未按照约定还款，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，即对甲乙双方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。5.2如因法律法规变化、政策调整等原因，导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决，可以变更、解除或终止本合同。第六条违约责任6.1甲方未按照约定还款的，应按照中国人民银行有关逾期贷款利率的规定，支付逾期利息。6.2甲方未按照约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并追究甲方的违约责任。6.3乙方未按照约定发放贷款的，甲方有权要求乙方履行合同，并追究乙方的违约责任。第七条争议解决本合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.房产权属证明2.甲方身份证明3.乙方贷款批准文件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]借款人（以下简称“甲方”）：[待填写]贷款人（以下简称“乙方”）：[待填写]担保人（以下简称“第三方”）：[待填写]鉴于甲方愿意购买[待填写]（以下简称“房产”），并向乙方申请商业贷款，用于支付上述房产的部分或全部购买价款。同时，甲方为确保自身权益，特邀请第三方作为担保人，为甲方在贷款期间的还款义务提供担保。经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本借款合同，以共同遵守。第一条贷款金额、用途及期限1.1乙方同意向甲方提供商业贷款，贷款金额为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整），用于支付甲方购买房产的价款。1.2甲方承诺，所借贷款仅用于购买房产，不得挪作他用。1.3贷款期限为[待填写]年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率及还款方式2.1贷款利率为[待填写]年利率，按中国人民银行同期同类贷款利率执行，如遇利率调整，按照中国人民银行的有关规定执行。2.2甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。还款方式为[待填写]（等额本息/等额本金/按揭还款等）。第三条还款计划3.1甲方应按照本合同约定的还款方式和还款金额，制定并履行还款计划。3.2甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。如甲方未按照约定还款，乙方有权采取包括但不限于催收、诉讼等手段追讨逾期贷款本息。4.1甲方以其拥有的房产作为本合同的抵押物，为借款提供抵押担保。4.2甲方应办理并维护抵押权的设立、变更、转让、消灭等手续，保证乙方抵押权的实现。4.3如甲方未按照约定还款，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息。4.4第三方作为担保人，为甲方在贷款期间的还款义务提供担保。第三方对甲方的还款承担连带责任，即在甲方无法按时足额还款时，第三方应承担甲方的还款责任。第五条甲方权益保障5.1乙方应保证甲方在贷款期间的利率不高于市场同期同类贷款利率，确保甲方利益不受损失。5.2乙方不得擅自变更贷款条款，如乙方拟调整贷款利率、提前还款等事宜，应征得甲方书面同意。5.3甲方有权在合同约定的贷款用途范围内，自主决定资金的使用方式。5.4甲方在还款期间遇到特殊情况，导致无法按时还款的，有权向乙方申请延期还款，乙方应予以合理调整。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照约定发放贷款的，甲方有权要求乙方履行合同，并追究乙方的违约责任。6.2乙方未按照约定利率执行的，甲方有权要求乙方支付差额部分的赔偿金。6.3乙方擅自变更贷款条款的，甲方有权要求乙方恢复原合同条款，并追究乙方的违约责任。第七条争议解决本合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]第三方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.房产权属证明2.甲方身份证明3.乙方贷款批准文件4.其他与本合同有关的文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体作为担保人，为甲方在贷款期间的还款义务提供担保，增加了甲方在贷款过程中的权益保障。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，如保证利率不高于市场同期同类贷款利率、不得擅自变更贷款条款等，确保了甲方的利益不受第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导租赁合同范本合同编号：[待填写]出租人（以下简称“甲方”）：[待填写]承租人（以下简称“乙方”）：[待填写]担保人（以下简称“第三方”）：[待填写]鉴于甲方拥有[待填写]（以下简称“租赁物”），并愿意将其出租给乙方使用。同时，为确保乙方在租赁期间的权益，甲方邀请第三方作为担保人，为乙方在租赁期间的履行义务提供担保。经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本租赁合同，以共同遵守。第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方有权按照合同约定使用租赁物。1.2租赁期限为[待填写]年，自租赁合同签订之日起计算。第二条租金及支付方式2.1乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。2.2租金支付方式为[待填写]（每月支付/每季度支付/每年支付等）。第三条乙方权益保障3.1甲方应保证乙方在租赁期间的权益，不得干涉乙方的正常使用。3.2甲方不得擅自变更租赁物的性质、用途，不得提前收回租赁物。3.3乙方有权在合同约定的范围内，对租赁物进行必要的维护和保养。4.1第三方作为担保人，为乙方在租赁期间的履行义务提供担保。4.2第三方对乙方的租赁履行承担连带责任，即在乙方无法按时支付租金或其他违约时，第三方应承担乙方的履行责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方履行合同，并追究甲方的违约责任。5.2甲方擅自变更租赁物的性质、用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并追究甲方的违约责任。5.3甲方提前收回租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金。第六条争议解决本合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日终止。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]第三方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.租赁物权属证明2.甲方身份证明3.乙方支付能力证明4.其他与本合同有关的文件第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：第三方主体作为担保人，为乙方在租赁期间的履行义务提供担保，增加了乙方在租赁过程中的权益保障。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，如保证甲方不得干涉乙方的正常使用、不得擅自变更租赁物的性质用途等，确保了乙方的利益不受损失。同时，增加甲