老家民房出售合同范本

老家民房出售合同范本合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（出卖人）：身份证号码：____________________地址：__________________________乙方（买受人）：身份证号码：____________________地址：__________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其位于老家的民房出售给乙方，乙方愿意购买该民房，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售的民房位于________________省________________市________________县（市、区）________________乡镇________________村，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋结构及面积：____________________________________________（详细描述房屋的结构、面积等）。1.3房屋所有权证号：____________________________________________。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买上述房屋的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按照下列方式支付房价：（1）本合同签署之日起五个工作日内，乙方支付人民币____元作为定金，定金支付后，乙方应按甲方的要求及时退还。定金在合同履行完毕后自动转为购房款的一部分。（2）乙方应于____年__月__日前支付剩余房款，支付方式为银行转账、现金支付或双方约定的其他方式。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并配合乙方办理过户手续。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具等物品一并交付给乙方。第四条权利和义务4.1甲方保证上述房屋不存在任何权利纠纷，如因房屋权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方应按照约定支付房价，并承担过户费用。4.3双方应遵守合同约定，履行合同义务，不得擅自违约。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房价的__%。5.2乙方未按照本合同约定支付房价的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房价的__%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（出卖人）：身份证号码：____________________地址：__________________________乙方（买受人）：身份证号码：____________________地址：__________________________第三方主体（保证方）：名称：__________________________地址：__________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其位于老家的民房出售给乙方，乙方愿意购买该民房，为确保甲方权益，特引入第三方主体作为保证方，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售的民房位于________________省________________市________________县（市、区）________________乡镇________________村，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋结构及面积：____________________________________________（详细描述房屋的结构、面积等）。1.3房屋所有权证号：____________________________________________。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买上述房屋的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按照下列方式支付房价：（1）本合同签署之日起五个工作日内，乙方支付人民币____元作为定金，定金支付后，乙方应按甲方的要求及时退还。定金在合同履行完毕后自动转为购房款的一部分。（2）乙方应于____年__月__日前支付剩余房款，支付方式为银行转账、现金支付或双方约定的其他方式。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并配合乙方办理过户手续。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具等物品一并交付给乙方。第四条甲方权益保障4.1第三方主体作为保证方，承诺对甲方的权益进行保障，确保甲方在合同履行过程中不受损失。4.2乙方未按照本合同约定支付房价的，第三方主体应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房价的__%。4.3若因房屋权属问题导致乙方损失的，第三方主体应承担相应的法律责任，赔偿乙方损失。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定支付房价的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房价的__%。5.2甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房价的__%。5.3第三方主体未履行保证责任的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房价的__%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________第三方主体（保证方）：____________________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他与本合同有关的文件第三方主体介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保合同履行过程中甲方不受损失。第三方主体作为保证方，对甲方的权益进行保障，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。同时，增加了乙方的违约及限制条款，使乙方在履行合同过程中受到更多约束。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在房屋出售过程中获得合法权益，避免因乙方违约或其他原因导致的损失。通过引入第三方主体作为保证方，甲方在合同履行过程中得到更多保障，使甲方在交易中处于更有利的地位。此外，第三方主体的介入还有助于维护合同的公平性和严肃性，使合同履行更加顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（出卖人）：身份证号码：____________________地址：__________________________乙方（买受人）：身份证号码：____________________地址：__________________________第三方主体（保证方）：名称：__________________________地址：__________________________鉴于甲方愿意将其位于某地的商业房产出售给乙方，乙方愿意购买该商业房产，为确保乙方权益，特引入第三方主体作为保证方，双方经协商，达成如下协议：第一条商业房产基本情况1.1甲方同意出售的商业房产位于________________省________________市________________区________________街道，房产产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房产结构及面积：____________________________________________（详细描述房产的结构、面积等）。1.3房产所有权证号：____________________________________________。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买上述商业房产的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按照下列方式支付房价：（1）本合同签署之日起五个工作日内，乙方支付人民币____元作为定金，定金支付后，乙方应按甲方的要求及时退还。定金在合同履行完毕后自动转为购房款的一部分。（2）乙方应于____年__月__日前支付剩余房款，支付方式为银行转账、现金支付或双方约定的其他方式。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商业房产的所有权转移给乙方，并配合乙方办理过户手续。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3商业房产交付时，甲方应将房产内的所有设施、家具等物品一并交付给乙方。第四条乙方权益保障4.1第三方主体作为保证方，承诺对乙方的权益进行保障，确保乙方在合同履行过程中不受损失。4.2甲方未按照本合同约定履行义务的，第三方主体应承担连带责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房价的__%。4.3若因房产权属问题导致甲方损失的，第三方主体应承担相应的法律责任，赔偿甲方损失。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定支付房价的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房价的__%。5.2甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房价的__%。5.3第三方主体未履行保证责任的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房价的__%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________第三方主体（保证方）：____________________签订日期：____年__月__日1.商业房产所有权证复印件2.商业房产平面图3.其他与本合同有