个人住宅租赁合同：2024年规范版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

个人住宅租赁合同：2024年规范版本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积1.2房屋设施与条件1.3房屋使用与维护2.租赁双方2.1出租人信息2.2承租人信息2.3租赁身份验证3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件与时间5.3押金扣除事项6.维修与保养6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任6.3维修费用承担7.保险责任7.1出租人保险责任7.2承租人保险责任7.3第三方保险8.房屋变更与转让8.1出租人变更8.2承租人变更8.3房屋转让条件9.违约与责任9.1出租人违约9.2承租人违约9.3违约责任承担10.终止与解除合同10.1合同终止条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2法律适用11.3仲裁或诉讼地点12.其他条款12.1宠物相关政策12.2访客管理制度12.3房屋内部装修规定13.附件13.1房屋设施清单13.2租赁合同补充协议13.3其他相关文件14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3日期记录第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积本合同租赁的房屋地址为【房屋地址】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米。1.2房屋设施与条件1.3房屋使用与维护承租人应合理使用房屋及其设施，按照正常居住标准进行维护。如有损坏，承租人应负责修复或承担修复费用。出租人负责定期对房屋进行检查、维护。2.租赁双方2.1出租人信息出租人全称为【出租人全称】，注册地址为【出租人注册地址】，营业执照编号为【营业执照编号】。2.2承租人信息承租人为【承租人姓名】，有效身份证件号码为【承租人身份证号码】。2.3租赁身份验证双方应向对方提供真实、完整的身份信息，并进行验证。如有虚假，应承担相应法律责任。3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】起。3.2租赁结束日期本合同租赁期限至【租赁结束日期】止。3.3租赁续约条款如需续约，双方应在本合同到期前【提前通知时间】通知对方，并签订书面续约协议。4.租金与支付方式4.1租金金额每月租金为【租金金额】元。4.2租金支付时间承租人应在每月的【租金支付日期】前支付当月租金。4.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。5.押金5.1押金金额承租人应支付押金【押金金额】元。5.2押金退还条件与时间租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施无损坏或损坏已得到修复后【退还时间】内退还押金。5.3押金扣除事项如房屋及设施有损坏，出租人可以从押金中扣除相应的修复费用。6.维修与保养6.1出租人维修责任出租人负责维修租赁房屋及设施，确保其正常使用。6.2承租人维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，并承担相应费用。6.3维修费用承担大修大补的费用由【承担方】承担。8.保险责任8.1出租人保险责任出租人应为其房屋及设施购买【保险类型】保险，并确保保险有效期内。8.2承租人保险责任承租人应为其个人财产购买【保险类型】保险，并确保保险有效期内。8.3第三方保险如发生第三方损害，由责任方承担相应赔偿责任。9.房屋变更与转让9.1出租人变更出租人在合同期内不得要求承租人搬离，除非出现合同约定的解除情形。9.2承租人变更承租人不得擅自将租赁房屋转租给第三方。如需转租，应事先征得出租人同意。9.3房屋转让条件出租人在合同期内不得转让租赁房屋，除非出现合同约定的解除情形。10.违约与责任10.1出租人违约出租人未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。10.2承租人违约承租人未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。10.3违约责任承担违约方的赔偿金额为损失金额的【赔偿比例】。11.终止与解除合同11.1合同终止条件合同终止条件为【列出合同终止条件，如租赁期满、双方协商一致等】。11.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并经双方确认。11.3合同解除后的责任合同解除后，出租人应退还承租人已支付的押金，如有损坏，承租人应承担修复费用。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【仲裁机构名称】申请仲裁或向【法院名称】提起诉讼。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3仲裁或诉讼地点仲裁或诉讼地点为【仲裁或诉讼地点】。13.其他条款13.1宠物相关政策承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。13.2访客管理制度承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内过夜。13.3房屋内部装修规定承租人不得对房屋进行装修或改动结构，除非得到出租人书面同意。14.签字页14.1出租人签字出租人签字：____________14.2承租人签字承租人签字：____________14.3日期记录签订日期：【签订日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单附件1：列出房屋内的所有设施和设备，包括家具、电器、装饰品等，以及每项设施的品牌、型号和购买日期等信息。2.租赁合同补充协议附件2：包含租赁合同中未涉及的具体事项，如房屋使用规则、维修流程、保险购买指南等。3.其他相关文件附件3：包括出租人和承租人的身份证明文件、房屋所有权证明、租赁押金收据等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约未按照合同约定提供租赁房屋及设施；未履行合同义务，如未按时交付租金、未进行房屋维护等；提前解除合同，且未按照合同约定退还押金。示例：如果出租人未能在合同约定的时间内交付租赁房屋，导致承租人无法正常入住，那么出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失，如搬迁费用、临时住宿费用等。2.承租人违约未按照合同约定支付租金；未合理使用房屋及其设施，导致设施损坏；提前解除合同，且未按照合同约定退还押金。示例：如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，那么出租人有权要求承租人在规定时间内支付租金，并可能加收滞纳金。如果承租人未合理使用房屋导致设施损坏，那么承租人应承担修复费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋及设施交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有者或有权处分房屋的人。3.承租人：指租用房屋及设施的人。4.租金：指承租人支付