长沙二手房交易合同格式样本2024版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

长沙二手房交易合同格式样本2024版本合同目录一览1.买卖双方信息1.1卖家信息1.2买家信息2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2过户手续5.房屋质量及维修5.1房屋质量保证5.2维修责任6.税费承担6.1税费种类及标准6.2税费承担方式7.违约责任7.1卖家违约责任7.2买家违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.其他约定10.1物业费用10.2户口迁移10.3附属设施11.附件11.1房屋所有权证11.2买卖双方身份证明11.3付款凭证12.签字盖章12.1卖家签字12.2买家签字12.3见证人签字13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.买卖双方信息1.1卖家信息甲方姓名：________________甲方身份证号码：________________甲方联系方式：________________甲方住址：________________1.2买家信息乙方姓名：________________乙方身份证号码：________________乙方联系方式：________________乙方住址：________________2.房屋信息2.1房屋基本信息房屋位于：湖南省长沙市________区________街道________号房屋结构及面积：________________房屋所有权证号：________________房产性质：________________土地使用权证号：________________土地使用权性质：________________2.2房屋权属证明（1）房屋所有权证原件及复印件；（2）土地使用权证原件及复印件；（3）房屋共有权人同意出售的证明文件（如有共有权人）；（4）房屋租赁合同（如有租客）。3.交易价格及支付方式3.1交易价格双方确认，乙方购买甲方的上述房产，交易总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2支付方式（1）现金支付；（2）银行转账；（3）按揭贷款；（4）其他方式：________________。4.房屋交付及过户4.1交付时间双方约定，甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将上述房产交付给乙方。4.2过户手续双方应共同前往长沙市不动产登记中心办理房产过户手续。甲方应承担因办理过户手续产生的相关税费。过户手续办理完成后，房产归乙方所有。5.房屋质量及维修5.1房屋质量保证甲方保证上述房产不存在重大质量问题，且自过户手续办理完成后，房产能正常使用。5.2维修责任自房产交付之日起，房产的维修责任由乙方承担。如因甲方原因导致房产损坏，甲方应负责修复。6.税费承担6.1税费种类及标准双方按照国家和长沙市的相关规定，承担房产交易过程中产生的税费。6.2税费承担方式甲乙双方同意，由甲方承担的税费为：________________。由乙方承担的税费为：________________。8.违约责任8.1卖家违约责任如甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易总价的_______%。8.2买家违约责任如乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易总价的_______%。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同签订地为：________________。双方同意将本合同争议提交至上述人民法院解决。10.其他约定10.1物业费用自房产交付之日起，物业费、水电费等公共费用由乙方承担。10.2户口迁移甲方应在过户手续办理完成后_______个工作日内，将户口从上述房产迁移出去。10.3附属设施房产交付时，附属设施（如家具、家电等）的状态应符合本合同附件的约定。如有损坏，甲方应负责修复或按约定价值赔偿。11.附件11.1房屋所有权证11.2买卖双方身份证明11.3付款凭证11.4房产附属设施清单12.签字盖章12.1卖家签字12.2买家签字12.3见证人签字（如有见证人）13.合同签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。14.合同编号本合同编号为：________________。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证说明：房屋所有权证是证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件。乙方应核实甲方提供的房屋所有权证的真实性和有效性。2.附件二：买卖双方身份证明说明：买卖双方应向对方提供有效的身份证明文件，以证明双方的身份真实有效。3.附件三：付款凭证说明：付款凭证是证明乙方已支付购房款的财务凭证。甲方应向乙方提供付款凭证，以证明交易已完成。4.附件四：房产附属设施清单说明：房产附属设施清单是列明房产附属设施详细情况的文件。双方应按照清单内容确认附属设施的状态和归属。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按约定时间交付房产未提供真实的房屋权属证明文件房产存在重大质量问题未告知乙方责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易总价的5%。2.乙方违约行为未按约定时间支付购房款未提供有效的身份证明文件未履行合同约定的其他义务责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易总价的5%。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内交付房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算为本合同交易总价的5%，即人民币50,000元。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指中华人民共和国不动产登记簿上的法律文件，证明房