酒店专属消防系统综合维保协议2024年版

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酒店专属消防系统综合维保协议2024年版本合同目录一览1.协议范围与定义1.1协议范围1.2消防系统定义1.3综合维保定义2.维保服务内容2.1维保项目2.2维保服务时间2.3维保服务标准3.维保服务期限3.1协议期限3.2续约条款3.3提前终止协议4.维保费用与支付4.1维保费用4.2费用支付方式4.3费用调整条款5.双方责任与义务5.1甲方责任与义务5.2乙方责任与义务6.故障处理与维修6.1故障报告6.2维修响应时间6.3维修质量保证7.保险与责任7.1保险要求7.2乙方责任7.3甲方责任8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3保密期限9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他条款11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同解除12.附件12.1维保项目明细表12.2费用明细表12.3保险单据13.签署页13.1甲方签署13.2乙方签署14.合同生效日期与版本14.1生效日期14.2版本日期第一部分：合同如下：第一条协议范围与定义1.1协议范围（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]双方为明确乙方对甲方酒店专属消防系统进行综合维保服务的具体事项，达成如下协议。1.2消防系统定义本协议所称消防系统，包括但不限于：（1）火灾自动报警系统（2）自动喷水灭火系统（3）防烟排烟系统（4）应急照明和疏散指示系统（5）消防泵房设施（6）消防器材和安全设施等1.3综合维保定义综合维保是指乙方按照本协议约定，对甲方的消防系统进行定期检查、保养、维修及紧急抢修等工作，确保消防系统的正常运行和消防安全。第二条维保服务内容2.1维保项目乙方应提供的维保服务项目包括：（1）系统检查与评估（2）设备保养与维修（3）系统测试与调试（4）操作员培训与指导（5）应急预案制定与演练（6）24小时故障响应与紧急抢修等2.2维保服务时间乙方应按照甲方的要求，制定详细的维保计划，并保证维保服务的执行时间，具体如下：（1）每月对消防系统进行一次全面检查与维护（2）每周对消防系统进行一次例行检查（3）实时监控消防系统的运行状态，确保系统24小时正常运行2.3维保服务标准乙方应按照国家和行业的相关标准及规定，提供专业、高效的维保服务，确保消防系统的安全可靠性。具体标准如下：（1）设备设施检查率达到100%（3）维保服务质量满足甲方要求及相关法规标准第三条维保服务期限3.1协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[协议有效期]，协议期满后，如双方无异议，本协议自动续约[续约期限]。3.2续约条款本协议到期前[提前通知期限]，甲方有权书面通知乙方是否续约，乙方应在接到通知后[回复期限]内给予答复。3.3提前终止协议在协议有效期内，如一方违反本协议且无法纠正，另一方有权提前终止本协议。终止协议应书面通知对方，经双方确认后生效。第四条维保费用与支付4.1维保费用本协议维保费用为[维保费用金额]，甲方应按[支付周期]向乙方支付维保费用。4.2费用支付方式甲方支付维保费用采用[支付方式，如银行转账、现金等]。4.3费用调整条款如因国家政策调整、市场行情变化等原因，经双方协商一致，可对维保费用进行调整。调整后的费用应在甲方收到乙方书面通知后生效。第五条双方责任与义务5.1甲方责任与义务甲方应确保消防系统的合法使用，不得擅自改动消防系统设施，保证乙方在正常工作时间内进行维保服务，并按照约定支付维保费用。5.2乙方责任与义务乙方应按照本协议约定，提供专业的维保服务，确保消防系统的正常运行，对因乙方原因造成的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条故障处理与维修6.1故障报告甲方发现消防系统存在故障或异常情况时，应立即向乙方报告，并按照乙方要求提供详细信息。6.2维修响应时间乙方接报后，应立即组织人员前往现场进行查看，并在[响应时间]内采取维修措施。6.3维修质量保证乙方对消防系统进行维修后，应确保系统恢复正常运行，并承担维修期间的消防安全责任。维修质量保证期为[保证期限]。第八条保险与责任8.1保险要求乙方应在维保服务期间，为从事维保工作的人员购买人身意外伤害保险，并为维保期间的消防系统设备设施购买保险，保险费用由乙方承担。8.2乙方责任乙方在维保过程中，因操作不当、疏忽等原因造成甲方财产损失或人身伤害的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3甲方责任甲方应确保消防系统的合法使用，因甲方原因导致乙方在维保过程中遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第九条保密条款9.1保密信息定义保密信息是指本协议签订过程中以及协议有效期内，甲方提供给乙方或乙方获得的所有关于甲方业务、技术、管理等方面的信息。9.2保密义务乙方应对甲方的保密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。9.3保密期限本协议项下的保密义务在本协议终止后[保密期限]内继续有效。第十条争议解决10.1协商解决双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。10.2调解解决协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1不可抗力因不可抗力导致乙方不能履行本协议的，乙方应立即通知甲方，并采取适当措施减少损失。不可抗力事件结束后，乙方应尽快恢复维保服务。11.2合同变更本协议的变更应由双方协商一致，并书面签署。11.3合同解除除非本协议另有约定，任何一方不得单方面解除本协议。双方同意解除协议的，应书面通知对方，本协议自通知到达对方时解除。第十二条附件12.1维保项目明细表本附件详细列出了乙方应提供的维保项目及内容。12.2费用明细表本附件详细列出了乙方应收取的维保费用明细。12.3保险单据乙方应向甲方出示保险单据，以证明已购买本协议规定的保险。第十三条签署页13.1甲方签署本协议自甲方授权代表签字并加盖公章之日起生效。13.2乙方签署本协议自乙方授权代表签字并加盖公章之日起生效。第十四条合同生效日期与版本14.1生效日期本协议自双方签署之日起生效。14.2版本日期本协议版本日期为2024年。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：维保项目明细表本附件详细列出了乙方应提供的维保项目及内容，包括但不限于：火灾自动报警系统的检查与维护自动喷水灭火系统的检查与维护防烟排烟系统的检查与维护应急照明和疏散指示系统的检查与维护消防泵房设施的检查与维护消防器材和安全设施的检查与维护附件二：费用明细表本附件详细列出了乙方应收取的维保费用明细，包括但不限于：维保服务费材料费用人工费用保险费用附件三：保险单据乙方应向甲方出示保险单据，以证明已购买本协议规定的保险，保险单据应包括但不限于：保险合同副本保险凭证保险条款说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间或标准提供维保服务2.乙方未按照约定处理故障或维修质量不达标3.乙方未遵守保密协议，泄露甲方保密信息4.乙方在维保过程中因操作不当导致甲方财产损失或人身伤害5.甲方未按照约定时间支付维保费用6.甲方未提供乙方正常工作需要的相关资料或信息违约责任认定标准：1.按照实际损失金额进行赔偿2.赔偿金额不足以弥补损失时，按违约方合同金额的%进行赔偿3.违约方需承担因违约产生的其他费用，如诉讼费、律师费等示例说明：若乙方未按照约定时间提供维保服务，导致甲方消防系统发生故障，乙方需按照实际损失金额进行赔偿，如维修费用、停业损失等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.保密信息：指本协议签订过程中以及协