住宅按揭贷款协议样本（2024年版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅按揭贷款协议样本（2024年版）本合同目录一览1.贷款金额与用途1.1贷款金额1.2贷款用途2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份证号码2.3借款人联系方式2.4借款人住址3.贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式4.利率与还款4.1贷款利率4.2还款金额4.3还款日期4.4逾期还款5.担保与保险5.1担保方式5.2保险事项6.贷款审批与放款6.1贷款审批6.2放款条件6.3放款金额7.贷款变更与解除7.1贷款变更7.2贷款解除8.违约责任8.1借款人违约8.2贷款人违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议管辖法院10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效10.2合同变更10.3合同终止11.其他约定11.1双方的其他约定12.合同的修订12.1合同修订方式12.2修订后的合同生效时间13.合同的解除13.1合同解除的条件13.2解除合同的程序14.附则14.1附加条款14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条贷款金额与用途1.1贷款金额1.2贷款用途借款人应按照贷款人的要求，将贷款用于购买（建造、翻新）住宅，并确保贷款用途符合相关法律法规及政策规定。第二条借款人信息2.1借款人姓名借款人姓名为：X。2.2借款人身份证号码借款人身份证号码为：。2.3借款人联系方式借款人的联系电话为：X。2.4借款人住址借款人的住址为：。第三条贷款期限3.1贷款期限贷款期限为年，自贷款放款之日起计算。3.2还款方式借款人应按照贷款人规定的还款方式进行还款，包括等额本息还款法、等额本金还款法或其他经贷款人同意的还款方式。第四条利率与还款4.1贷款利率贷款利率为年利率%，具体以贷款人审批的利率为准。4.2还款金额借款人每月需还款金额为人民币元（根据等额本息还款法计算得出），具体还款金额以贷款人审批的还款计划为准。4.3还款日期借款人应在每个还款周期结束后的第二个工作日还款，具体还款日期以贷款人提供的还款计划为准。4.4逾期还款如借款人未能按时还款，将按照贷款人规定的逾期还款利率计收利息，同时贷款人保留采取法律手段追讨贷款的权利。第五条担保与保险5.1担保方式本贷款合同的担保方式为抵押担保，借款人应按照贷款人的要求提供抵押物，并办理相应的抵押登记手续。5.2保险事项借款人应按照贷款人的要求购买房屋保险，并将贷款人作为第一受益人。第六条贷款审批与放款6.1贷款审批借款人向贷款人提交完整的贷款申请材料后，贷款人将在规定时间内完成审批。6.2放款条件贷款放款条件为：借款人提供完整的申请材料，并通过贷款审批。6.3放款金额贷款放款金额为经贷款人审批同意的贷款金额。第八条违约责任8.1借款人违约（1）未按约定的还款日期、还款金额还款；（2）未按约定用途使用贷款；（3）提供的申请材料虚假、不真实；（4）违反法律法规、合同约定的其他事项。8.2贷款人违约（1）未按约定的期限、金额放款；（2）未按约定提供贷款服务；（3）违反法律法规、合同约定的其他事项。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.3合同终止（1）借款人按期偿还全部贷款本息；（2）借款人提前偿还全部贷款本息；（3）依法、依约解除合同；（4）合同约定的其他终止条件。第十一条其他约定11.1双方的其他约定除本合同已有约定的事项外，双方还可就其他事项进行约定，并以书面形式附加在合同后。第十二条合同的修订12.1合同修订方式合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式签订修订协议。12.2修订后的合同生效时间修订后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同的解除13.1合同解除的条件（1）双方协商一致；（2）发生不可抗力导致合同无法履行；（3）依法、依约解除合同；（4）合同约定的其他解除条件。13.2解除合同的程序合同解除需双方签订解除协议，并按照协议约定的程序办理。第十四条附则14.1附加条款本合同附件包括《贷款申请表》、《抵押物清单》等，附件与合同具有同等法律效力。14.2附件清单附件清单详见附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《贷款申请表》详细要求：申请人需完整填写《贷款申请表》，包括但不限于申请人姓名、身份证号码、联系方式、住址、贷款用途、贷款金额等信息。附件二：《抵押物清单》详细要求：列出抵押物的详细信息，包括抵押物所有权人、抵押物类型、抵押物价值、抵押物登记日期等。附件三：《房屋保险单》详细要求：保险公司出具的房屋保险单，贷款人作为第一受益人。附件四：《担保人担保协议》详细要求：如借款人提供担保人，需提供《担保人担保协议》，协议中应包含担保人的担保金额、担保期限、担保责任等。附件五：《贷款审批表》详细要求：贷款人出具的贷款审批表，其中包括贷款金额、贷款利率、还款计划等信息。附件六：《贷款合同》详细要求：本合同正本一份，双方签字（或盖章）后生效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定的还款日期、还款金额还款；2.借款人未按约定用途使用贷款；3.借款人提供的申请材料虚假、不真实；4.借款人违反法律法规、合同约定的其他事项。违约责任认定：1.借款人违约的，贷款人可以要求借款人立即偿还全部贷款本息，并按约定的逾期还款利率计收利息；2.借款人违约的，贷款人还可以要求借款人支付违约金，违约金的计算方式按照合同约定执行；3.贷款人违约的，借款人可以要求贷款人支付违约金，违约金的计算方式按照合同约定执行。示例说明：如借款人未按约定的还款日期还款，贷款人可以要求借款人立即偿还全部贷款本息，并按约定的逾期还款利率计收利息。说明三：法律名词及解释：1.贷款人：指提供贷款的金融机构。2.借款人：指接受贷款的的个人或单位。3.贷款金额：指贷款人同意向借款人提供的贷款总额。4.贷款用途：指借款人使用贷款的目的和方向。5.贷款期限：指贷