甲方商铺租赁2024年标准合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

甲方商铺租赁2024年标准合同模板本合同目录一览1.租赁商铺概述1.1商铺位置与面积1.2商铺现状与使用范围1.3商铺租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户信息3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件与时间4.甲方权益与义务4.1甲方提供的设施与服务4.2甲方对商铺的维修责任4.3甲方对商铺的安全保障5.乙方权益与义务5.1乙方的经营范围与活动5.2乙方的维修与维护责任5.3乙方的租金支付义务6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件及后果7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2向第三方调解机构申请调解8.3向人民法院提起诉讼9.其他约定9.1合同的生效与终止9.2双方联系人与联系方式9.3合同附件10.签字盖章页10.1甲方签字盖章10.2乙方签字盖章11.附件一：商铺平面图11.1商铺布局与尺寸12.附件二：商铺设施清单12.1甲方提供的设施与设备13.附件三：租金支付明细表13.1租金支付计划与记录14.附件四：押金支付与退还确认单14.1押金支付凭证14.2押金退还凭证第一部分：合同如下：第一条租赁商铺概述1.1商铺位置与面积1.2商铺现状与使用范围乙方租赁的商铺现状为【商铺现状描述】，乙方应按照现状进行使用。乙方仅能在商铺内进行【乙方经营范围】的活动。1.3商铺租赁期限本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。第二条租金及支付方式2.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。2.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后的【租金支付截止日期】前支付下一个租赁周期的租金。2.3租金支付账户信息乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：【甲方名称】账号：【账户号码】开户行：【银行名称】第三条押金及退还3.1押金金额乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。3.2押金退还条件与时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或其他违约情况后【押金退还时间】内退还乙方押金。第四条甲方权益与义务4.1甲方提供的设施与服务甲方应向乙方提供【甲方提供的设施与服务列表】。4.2甲方对商铺的维修责任甲方负责对商铺及商铺内的设施进行【维修范围】的维修和保养。4.3甲方对商铺的安全保障甲方应确保商铺的安全，采取必要的【安全保障措施】。第五条乙方权益与义务5.1乙方的经营范围与活动乙方应在商铺内进行【乙方经营范围】的经营活动，不得从事违法经营活动。5.2乙方的维修与维护责任乙方应负责对商铺内部进行日常的维修与维护，确保商铺的【维修与维护内容】。5.3乙方的租金支付义务乙方应按照本合同约定的租金金额、支付周期和账户信息支付租金。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。6.2合同解除条件及后果合同解除的条件如下：【解除条件列表】。解除合同后，乙方应按照本合同约定将商铺交还给甲方，并支付相关的违约金或其他费用。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【违约金比例】。7.2乙方违约责任乙方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【违约金比例】。第八条争议解决方式8.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2向第三方调解机构申请调解如双方协商不成，任何一方均可向【调解机构名称】申请调解。8.3向人民法院提起诉讼如调解不成，双方同意向【法院名称】提起诉讼。第九条其他约定9.1合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满终止。9.2双方联系人与联系方式甲方的联系人为【甲方联系人姓名】，联系电话为【甲方联系电话】；乙方的联系人为【乙方联系人姓名】，联系电话为【乙方联系电话】。9.3合同附件本合同的附件包括：【附件列表】。第十条签字盖章页本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。第十一条附件一：商铺平面图附件一为商铺的平面图，标明商铺的具体位置和面积。第十二条附件二：商铺设施清单附件二为商铺内提供的设施清单，列明设施的名称、数量和状态。第十三条附件三：租金支付明细表附件三为租金支付的明细表，列明租金的支付周期、金额和支付日期。第十四条附件四：押金支付与退还确认单附件四为押金支付与退还的确认单，列明押金的金额和退还日期。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图附件一的目的是为了明确商铺的具体位置和面积。乙方应根据附件一的平面图来了解商铺的空间布局，以便于规划乙方的经营活动。附件二：商铺设施清单附件二列明了商铺内提供的设施及其数量和状态。乙方应根据附件二的内容核对商铺内的设施，并在租赁期间合理使用和维护这些设施。附件三：租金支付明细表附件三详细列出了租金的支付周期、金额和支付日期。乙方应按照附件三的明细表按时支付租金，确保租金支付的透明和清晰。附件四：押金支付与退还确认单附件四用于确认押金的金额和退还日期。乙方应在签署合同时支付押金，并在租赁期满或合同提前解除后按照约定条件退还押金。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的经营范围进行经营活动，属于违约行为。2.乙方未按时支付租金，属于违约行为。3.乙方未按照约定维护和保养商铺内的设施，属于违约行为。违约责任认定标准：1.对于乙方未按照约定的经营范围进行经营活动的情况，甲方有权要求乙方停止违约行为，并按照合同约定支付违约金。2.对于乙方未按时支付租金的情况，甲方有权要求乙方补缴租金，并按照合同约定支付违约金。3.对于乙方未按照约定维护和保养商铺内的设施的情况，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿相应的损失。示例说明：如果乙方在租赁期间从事了超出约定经营范围的活动，甲方可以要求乙方停止该违约行为，并按照合同约定支付违约金。如果乙方未能按时支付租金，甲方可以要求乙方补缴租金，并按照合同约定支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指【甲方名称】，本合同中的甲方是指出租商铺的当事人。2.乙方：指【乙方名称】，本合同中的乙方是指承租商铺的当事人。3.商铺：指位于【商铺地址】的商铺，包括商铺内的设施和空间。4.租赁期限：指合同约定的乙方使用商铺的时间期限，从【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。5.租金：指乙方应向甲方支付的租赁费用，按【租金金额】计算。6.押金：指乙方为保证租赁合同履行而向甲方支付的一定金额的钱财。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。本合同中的甲方是指出租商铺的当事人，乙方是指承