房产二次抵押延期借款合同2024年样本

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房产二次抵押延期借款合同2024年样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（抵押人）：1.2乙方（借款人）：1.3丙方（贷款人）：第二条抵押房产情况2.1房产地址：2.2房产面积：2.3房产所有权证号：2.4房产使用权证号：第三条借款金额及用途3.1借款金额：3.2借款用途：第四条借款期限4.1借款期限自：4.2借款期限至：第五条贷款利率5.1贷款年利率：第六条还款方式6.1还款方式：6.2还款账户：第七条抵押物的价值及评估7.1抵押物价值：7.2抵押物评估机构：7.3抵押物评估报告号：第八条抵押权设定8.1抵押权设定日期：8.2抵押权到期日期：第九条抵押物的优先受偿权9.1丙方对抵押物拥有优先受偿权：第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件：10.2合同解除条件：第十一条违约责任11.1甲方违约责任：11.2乙方违约责任：11.3丙方违约责任：第十二条争议解决方式12.1争议解决方式：第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件：13.2合同变更条件：13.3合同终止条件：第十四条其他约定14.1其他约定事项：第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（抵押人）：【甲方全称】，住所地：【甲方地址】。1.2乙方（借款人）：【乙方全称】，住所地：【乙方地址】。1.3丙方（贷款人）：【丙方全称】，住所地：【丙方地址】。第二条抵押房产情况2.1房产地址：【房产地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，土地使用权证号：【土地使用权证号】。2.2房产面积：【房产面积】平方米。2.3房产所有权人：【房产所有权人】。2.4房产使用权人：【房产使用权人】。第三条借款金额及用途3.1借款金额：【借款金额】元，用于【借款用途】。第四条借款期限4.1借款期限自【借款开始日期】至【借款结束日期】。第五条贷款利率5.1贷款年利率：【贷款年利率】%。第六条还款方式6.1还款方式：【还款方式】。6.2还款账户：【还款账户】。第七条抵押物的价值及评估7.1抵押物价值：【抵押物价值】元，由【抵押物评估机构】进行评估，评估报告号为【评估报告号】。7.2抵押物评估日期：【抵押物评估日期】。7.3抵押物评估有效期至：【抵押物评估有效期】。第八条抵押权设定8.1抵押权设定日期：【抵押权设定日期】。8.2抵押权到期日期：【抵押权到期日期】。第九条抵押物的优先受偿权9.1丙方对抵押物拥有优先受偿权，优先受偿权的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及为实现抵押权而产生的费用。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件：（1）经甲乙丙三方协商一致，可以变更合同的内容；（2）发生不可抗力等特殊情况，影响合同的履行，甲方、乙方、丙方可以协商变更合同。10.2合同解除条件：（1）甲方、乙方、丙方协商一致解除合同；（2）甲方未按约定履行还款义务，经乙方催告后在合理期限内仍未履行，乙方有权解除合同；（3）丙方未按约定提供贷款，经甲方、乙方催告后在合理期限内仍未履行，甲方、乙方有权解除合同；（4）发生不可抗力等特殊情况，影响合同的履行，甲方、乙方、丙方可以协商解除合同。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即改正；（2）甲方未按约定期限还款，应支付逾期利息，逾期利息按照借款金额×贷款年利率×逾期天数计算；（3）甲方未按约定履行合同其他义务，应承担相应的违约责任。11.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定期限归还借款，应支付逾期利息，逾期利息按照借款金额×贷款年利率×逾期天数计算；（2）乙方未按约定履行合同其他义务，应承担相应的违约责任。11.3丙方违约责任：（1）丙方未按约定提供贷款，应承担相应的违约责任；（2）丙方未按约定履行合同其他义务，应承担相应的违约责任。第十二条争议解决方式12.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，甲乙丙三方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更条件：合同的变更应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同终止条件：合同到期，甲乙丙三方履行完毕合同义务，合同自然终止。第十四条其他约定14.1其他约定事项：【其他约定事项】。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产所有权证复印件附件2：房产使用权证复印件附件3：抵押物评估报告复印件附件4：借款合同申请表附件5：借款合同审批表附件6：借款合同签订授权书附件7：还款计划表附件8：违约金计算公式附件9：诉讼通知书附件10：其他与本合同相关的文件和资料附件1：房产所有权证复印件说明：甲方应提供房产所有权证的复印件，以证明甲方对抵押房产的所有权。附件2：房产使用权证复印件说明：甲方应提供房产使用权证的复印件，以证明甲方对抵押房产的使用权。附件3：抵押物评估报告复印件说明：抵押物评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估报告中应包括抵押物的评估价值、评估依据、评估有效期等内容。附件4：借款合同申请表说明：借款合同申请表应详细记录乙方的借款需求、借款用途、还款来源等信息。附件5：借款合同审批表说明：借款合同审批表应记录丙方对借款合同的审批意见和审批结果。附件6：借款合同签订授权书说明：借款合同签订授权书应由乙方的法定代表人或授权代表签署，授权丙方与甲方签订借款合同。附件7：还款计划表说明：还款计划表应详细记录乙方的还款期限、还款金额、还款方式等内容。附件8：违约金计算公式说明：违约金计算公式用于计算甲方、乙方、丙方在违约情况下的违约金金额。附件9：诉讼通知书说明：诉讼通知书应由丙方在甲方、乙方违约时发出，通知甲方、乙方诉讼的权利和义务。附件10：其他与本合同相关的文件和资料说明：其他与本合同相关的文件和资料包括但不限于借款合同的补充协议、抵押物的保险单复印件、贷款人的授权书等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按约定用途使用借款。责任认定：甲方应支付逾期利息，逾期利息按照借款金额×贷款年利率×逾期天数计算。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按约定期限还款。责任认定：乙方应支付逾期利息，逾期利息按照借款金额×贷款年利率×逾期天数计算。3.丙方违约行为及责任认定：违约行为示例：丙方未按约定提供贷款。责任认定：丙方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.房产所有权证：指由房地产管理部门颁发的，证明房屋所有权人对其房屋拥有所有权的法律文件。2.房产使用权证：指由房地产管理部门颁发的，证明房屋使用权人对其房屋拥有使用权的法律文件。3.抵押物评估：指由具有资质的评估机构对抵押物的价值进行评估，并出具评估报告的行为。4.借款合同：指甲方（抵押人）与乙方（借款人）之间，就乙方向丙方借款事宜达成的一致协议。5.贷款人：指提供贷款的金融机构，即丙方。6.抵押权：指债务人或者第三人将其不