购物城运维管理合同（2024年度）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

购物城运维管理合同（2024年度）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1购物城名称1.2购物城地址1.3购物城运营时间1.4购物城的性质和规模1.5运维管理方的名称和地址1.6运维管理方的资质和经验第二条运维管理内容2.1运维管理方的基本职责2.2购物城的日常运维管理2.3购物城的设备维护和管理2.4购物城的安全管理2.5购物城的环境卫生管理2.6购物城的商户管理第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3合同续约条款第四条服务费用4.1运维管理方的服务费用4.2服务费用的支付方式和时间4.3服务费用的调整条款第五条合同的履行5.1运维管理方的义务5.2购物城的义务5.3合同履行过程中的协调和沟通第六条合同的变更和终止6.1合同变更的条件和程序6.2合同终止的条件和程序6.3合同终止后的相关事宜处理第七条违约责任7.1运维管理方的违约行为7.2购物城的违约行为7.3违约责任的解决方式第八条争议解决8.1争议解决的途径8.2仲裁条款8.3法律适用第九条保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限9.3保密信息的泄露责任第十条通知和送达10.1通知的方式和时间10.2送达地址和联系方式第十一条合同的生效和终止日期11.1合同的生效日期11.2合同的终止日期第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的完整性和修改权12.3附件第十三条合同附件13.1运维管理方的服务方案和计划13.2服务费用明细表13.3合同变更和终止的相关文件第十四条签字盖章14.1购物城的签字盖章14.2运维管理方的签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1购物城名称：购物城1.2购物城地址：市区街道号1.3购物城运营时间：全天24小时开放，特殊节假日和活动期间可能会有临时调整，具体以购物城公告为准1.4购物城的性质和规模：购物城是一家集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的综合性购物城，占地面积平方米，共有个商户1.5运维管理方的名称和地址：运维管理有限公司，地址为市区街道号第二条运维管理内容2.1运维管理方的基本职责：运维管理方负责购物城的整体运维管理，包括但不限于商户管理、安全管理、环境卫生管理、设备维护管理等2.2购物城的日常运维管理：运维管理方应确保购物城的正常运营，包括水电供应、设施设备正常运行、网络通讯畅通等2.3购物城的设备维护和管理：运维管理方负责购物城内所有设施设备的日常维护和管理，保证设备安全、正常运行2.4购物城的安全管理：运维管理方应制定并执行购物城的安全管理制度，确保购物城的安全运营，包括消防安全、人身安全等2.5购物城的环境卫生管理：运维管理方负责购物城的环境卫生管理，确保购物城内环境整洁、卫生2.6购物城的商户管理：运维管理方负责对购物城内商户进行管理，包括商户的日常运营监管、合同管理、服务质量管理等第三条合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2024年12月31日3.3合同续约条款：如双方同意在合同到期后继续合作，可按双方商定的条件进行续约第四条服务费用4.1运维管理方的服务费用：运维管理方应向购物城收取元人民币作为2024年度的运维管理服务费用4.2服务费用的支付方式和时间：购物城应在每个季度的前个工作日内，以银行转账的方式支付服务费用4.3服务费用的调整条款：如遇市场行情变化或其他特殊情况，双方可协商调整服务费用第五条合同的履行5.1运维管理方的义务：运维管理方应按照合同约定，全面履行运维管理职责，确保购物城的正常运营5.2购物城的义务：购物城应按照合同约定，支付运维管理服务费用，并配合运维管理方的管理工作5.3合同履行过程中的协调和沟通：双方应建立有效的沟通机制，协调解决合同履行过程中的问题，确保合同顺利履行第六条合同的变更和终止6.1合同变更的条件和程序：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效6.2合同终止的条件和程序：如双方同意终止合同，应签订书面终止协议，经双方签字盖章后生效6.3合同终止后的相关事宜处理：合同终止后，双方应按照合同约定和法律法规的规定，处理相关事宜，包括但不限于结算、撤离等第八条违约责任8.1运维管理方的违约行为：如运维管理方未按照合同约定履行运维管理职责，导致购物城运营受到影响，应承担相应的违约责任8.2购物城的违约行为：如购物城未按照合同约定支付服务费用，或未配合运维管理方的管理工作，应承担相应的违约责任8.3违约责任的解决方式：如双方发生违约行为，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条争议解决9.1争议解决的途径：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2仲裁条款：双方同意将合同争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力9.3法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十条保密条款10.1保密信息的定义：保密信息是指本合同履行过程中涉及的商业秘密、运营数据、客户信息等双方未公开的信息10.2保密信息的保护期限：双方对保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止10.3保密信息的泄露责任：如一方泄露了对方的保密信息，应承担相应的法律责任第十一条合同的生效和终止日期11.1合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同的终止日期：如双方按照合同约定或法律法规的规定终止合同，本合同即告终止第十二条其他条款12.1不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任12.2合同的完整性和修改权：本合同一经签署，即具有法律效力，未经双方书面同意，任何一方不得修改或撤销12.3附件：本合同附件包括运维管理方的服务方案和计划、服务费用明细表、合同变更和终止的相关文件等第十三条合同附件13.1运维管理方的服务方案和计划：附件中应详细描述运维管理方的工作计划、服务内容、服务标准等13.2服务费用明细表：附件中应详细列明服务费用的构成、计算方式、支付时间等13.3合同变更和终止的相关文件：附件中应包括合同变更协议、合同终止协议等文件第十四条签字盖章14.1购物城的签字盖章：本合同一式两份，购物城签字盖章后生效14.2运维管理方的签字盖章：本合同一式两份，运维管理方签字盖章后生效第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：运维管理方的服务方案和计划详细描述运维管理方的工作计划、服务内容、服务标准等，包括日常运维管理、设备维护管理、安全管理、环境卫生管理、商户管理等具体工作的实施方式和时间安排。附件二：服务费用明细表详细列明服务费用的构成、计算方式、支付时间等，包括运维管理方的服务费用、可能的费用调整条款以及支付方式和时间等。附件三：合同变更和终止的相关文件包括合同变更协议、合同终止协议等文件，详细说明合同变更和终止的条件、程序以及相关事宜处理。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.运维管理方未按照合同约定履行运维管理职责，导致购物城运营受到影响。2.购物城未按照合同约定支付服务费用，或未配合运维管理方的管理工作。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度和影响，确定违约责任的大小和范围。2.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于继续履行合同、支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果运维管理方未按照合同约定进行设备维护管理，导致购物城内的关键设备出现故障，影响了购物城的正常运营，那么运维管理方应承担相应的违约责任，可能需要支付违约金或赔偿因此给购物城造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。3.违约金：指当一