转让物业服务合同范本

转让物业服务合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]鉴于甲方是[填写物业名称]的物业所有权人，并拥有对该物业的完全处置权；乙方愿意受让甲方的物业服务业务，并同意按照本合同的约定提供物业服务。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条物业基本情况1.1物业地址：[填写物业详细地址]1.2物业性质：[填写物业性质，如住宅、商业等]1.3物业面积：[填写物业面积]第二条物业服务内容2.1乙方受让甲方的物业服务业务，包括但不限于物业维修、保养、清洁、安全保卫、公共设施维护等服务。2.2乙方应按照国家和地方的物业服务相关法律法规、行业标准和甲方提出的合理要求，提供优质、高效的物业服务。第三条物业服务费用3.1乙方应向甲方支付物业服务费用，具体金额、付款方式和期限等事项，由双方另行协商确定，并作为本合同的附件。第四条合同期限4.1本合同的有效期为[填写合同期限]，自双方签字盖章之日起生效。4.2合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同，并明确约定续约的相关条款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照约定支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：[填写签订日期]附件：[如有其他附件，请列出]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]第三方：[填写第三方全称]鉴于甲方是[填写物业名称]的物业所有权人，并拥有对该物业的完全处置权；乙方愿意受让甲方的物业服务业务，并同意按照本合同的约定提供物业服务；第三方作为专业服务机构，愿意介入本合同，为甲方和乙方提供专业支持和监督。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条物业基本情况1.1物业地址：[填写物业详细地址]1.2物业性质：[填写物业性质，如住宅、商业等]1.3物业面积：[填写物业面积]第二条物业服务内容2.1乙方受让甲方的物业服务业务，包括但不限于物业维修、保养、清洁、安全保卫、公共设施维护等服务。2.2乙方应按照国家和地方的物业服务相关法律法规、行业标准和甲方提出的合理要求，提供优质、高效的物业服务。2.3第三方作为专业服务机构，应提供甲方和乙方所需的专业支持和监督，包括但不限于物业服务质量的评估、服务流程的优化、服务人员的培训等。第三条物业服务费用3.1乙方应向甲方支付物业服务费用，具体金额、付款方式和期限等事项，由双方另行协商确定，并作为本合同的附件。第四条甲方权益保障4.1甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督和检查，确保乙方按照合同约定履行义务。4.2甲方有权要求乙方在规定时间内改正不符合约定服务质量的行为，并按照约定支付违约金。4.3甲方有权根据合同约定和实际情况，调整物业服务费用，并要求乙方予以遵守。4.4甲方在合同期限内享有优先购买权，如有第三方有意购买物业服务业务，甲方有权优先购买。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照约定支付违约金。5.2乙方如未按照约定支付物业服务费用，甲方有权暂停提供物业服务，并要求乙方支付滞纳金。5.3乙方如发生重大违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第六条第三方的主体责任6.1第三方应按照本合同的约定，提供专业支持和监督，确保物业服务业务的顺利进行。6.2第三方如未按照约定提供专业支持和服务，甲方有权要求第三方在规定时间内改正，并按照约定支付违约金。6.3第三方应遵守合同约定和法律法规，不得利用本合同从事违法活动。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________签订日期：[填写签订日期]附件：[如有其他附件，请列出]第三方介入的意义和目的：第三方作为专业服务机构介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业支持和监督，确保物业服务业务的顺利进行。第三方的主体责任是提供甲方和乙方所需的专业支持和监督，包括但不限于物业服务质量的评估、服务流程的优化、服务人员的培训等。通过第三方的介入，可以提升物业服务质量，保障甲方的权益，同时促进乙方提供更好的物业服务。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的所有权人，有权对物业服务业务进行处置和监督。在本合同中，甲方的主导地位体现在对乙方和第三方的权益保障和违约限制方面。甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督和检查，确保乙方按照合同约定履行义务。同时，甲方有权根据合同约定和实际情况，调整物业服务费用，并要求乙方予以遵守。通过甲方的权益主导，可以确保甲方的合法权益得到充分保障，同时促进乙方提供更好的物业服务。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]第三方：[填写第三方全称]鉴于甲方是[填写物业名称]的物业所有权人，并拥有对该物业的完全处置权；乙方愿意受让甲方的物业服务业务，并同意按照本合同的约定提供物业服务；第三方作为专业服务机构，愿意介入本合同，为乙方提供专业支持和监督。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条物业基本情况1.1物业地址：[填写物业详细地址]1.2物业性质：[填写物业性质，如住宅、商业等]1.3物业面积：[填写物业面积]第二条物业服务内容2.1乙方受让甲方的物业服务业务，包括但不限于物业维修、保养、清洁、安全保卫、公共设施维护等服务。2.2乙方应按照国家和地方的物业服务相关法律法规、行业标准和甲方提出的合理要求，提供优质、高效的物业服务。2.3第三方作为专业服务机构，应提供乙方所需的专业支持和监督，包括但不限于物业服务质量的评估、服务流程的优化、服务人员的培训等。第三条物业服务费用3.1甲方应向乙方支付物业服务费用，具体金额、付款方式和期限等事项，由双方另行协商确定，并作为本合同的附件。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用，确保乙方能够正常开展物业服务业务。4.2乙方有权对甲方提出的合理要求进行响应和实施，包括但不限于物业服务质量的提升、服务费用的调整等。4.3乙方有权在合同期限内享有优先购买权，如有第三方有意购买物业服务业务，乙方有权优先购买。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按照约定支付物业服务费用，乙方有权暂停提供物业服务，并要求甲方支付滞纳金。5.2甲方如未按照约定履行合同义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。5.3甲方如发生重大违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第六条第三方的主体责任6.1第三方应按照本合同的约定，提供专业支持和监督，确保物业服务业务的顺利进行。6.2第三方如未按照约定提供专业支持和服务，乙方有权要求第三方在规定时间内改正，并按照约定支付违约金。6.3第三方应遵守合同约定和法律法规，不得利用本合同从事违法活动。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________签订日期：[填写签订日期]附件：[如有其他附件，请列出]乙方为主导的目的和意义：乙方作为物业服务的提供方，有权对物业服务业务进行处置和监督。在本合同中，乙方的主导地位体现在对甲方和第三方的权益保障和违约限制方面。乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用，确保乙方能够正常开展物业服务业务。同时，乙方有权对甲方提出的合理要求进行响应和实施，包括但不限于物业服务质量的提升、服务费用的