闲置大楼出租合同协议书

闲置大楼出租合同协议书第一篇范文：合同编号：_______闲置大楼出租合同协议书（以下简称“本协议”）甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的闲置大楼（以下简称“该大楼”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该大楼，并按照本协议的约定支付租金、履行相关义务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、出租标的及租金1.1甲方同意将该大楼出租给乙方，乙方承租该大楼的全部或部分面积。具体租赁面积、楼层等详细信息见附件一。1.2乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月__________元人民币（大写：__________元整），租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一交易日支付当季度的租金。租金支付的具体条款见附件二。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租协议。三、租赁用途乙方租赁该大楼后，应按本协议约定的用途使用，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。四、甲方权利义务4.1甲方应保证该大楼的基本设施完好，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的责任。4.2甲方应负责对该大楼进行日常维护和管理，确保大楼的安全、卫生和绿化等工作。五、乙方权利义务5.1乙方应按本协议约定的租金标准和支付方式支付租金，如有逾期支付，应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金标准为应支付租金的__________%。5.2乙方应合理使用该大楼，爱护设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2本协议任何一方如提前解除合同，应支付给对方相当于一个月租金的违约金。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：租赁面积及楼层信息附件二：租金支付条款（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况和法律法规进行调整和补充。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导闲置大楼出租合同协议书（以下简称“本协议”）甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方主体）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的闲置大楼（以下简称“该大楼”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该大楼，并按照本协议的约定支付租金、履行相关义务。同时，丙方作为第三方主体，愿意提供相关支持和服务，以确保甲方的权益得到保障。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、出租标的及租金1.1甲方同意将该大楼出租给乙方，乙方承租该大楼的全部或部分面积。具体租赁面积、楼层等详细信息见附件一。1.2乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月__________元人民币（大写：__________元整），租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一交易日支付当季度的租金。租金支付的具体条款见附件二。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租协议。三、租赁用途乙方租赁该大楼后，应按本协议约定的用途使用，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。四、甲方权益保障及第三方主体责任4.1甲方应保证该大楼的基本设施完好，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的责任。4.2甲方应负责对该大楼进行日常维护和管理，确保大楼的安全、卫生和绿化等工作。4.3丙方作为第三方主体，应提供必要的服务和支持，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。丙方应确保乙方的租赁体验和权益得到保障，并协助甲方监督乙方的租赁行为。五、乙方权利义务及限制5.1乙方应按本协议约定的租金标准和支付方式支付租金，如有逾期支付，应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金标准为应支付租金的__________%。5.2乙方应合理使用该大楼，爱护设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁物。未经甲方书面同意，乙方不得进行任何形式的改建、装修或添附。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2本协议任何一方如提前解除合同，应支付给对方相当于一个月租金的违约金。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：租赁面积及楼层信息附件二：租金支付条款（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况和法律法规进行调整和补充。）第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入为本协议的履行提供了更加有力的保障。丙方作为专业的物业管理公司，具备丰富的管理经验和资源，能够为乙方提供高效、专业的服务，同时协助甲方监督乙方的租赁行为，确保甲方的权益得到充分保障。第三方主体的介入还有助于解决双方在租赁过程中可能出现的争议和问题，促进双方的友好合作。甲方为主导的目的和意义：在本协议中，甲方作为出租方，其权益为主导地位。甲方拥有该大楼的所有权，并有权将其出租给乙方使用。甲方有权收取租金，并确保乙方的租赁行为符合约定的用途和条件。通过本协议，甲方可以确保其权益得到充分保障，同时通过第三方主体的介入，甲方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导闲置大楼管理服务合同协议书（以下简称“本协议”）甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方主体）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的闲置大楼（以下简称“该大楼”），并希望将其进行有效管理和运营；乙方具备相关管理和服务能力，愿意接受甲方的委托，对该大楼进行管理和运营；丙方作为第三方主体，愿意提供相关支持和服务，以确保乙方的权益得到保障。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、管理和运营标的及委托内容1.1甲方同意将该大楼的管理和运营权委托给乙方，乙方接受甲方的委托，对该大楼进行管理和运营。具体内容和范围见附件一。1.2乙方向甲方支付管理和运营费用，费用标准为每月__________元人民币（大写：__________元整），费用支付方式为每月初支付当月的费用。费用支付的具体条款见附件二。二、委托期限2.1本协议的委托期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2委托期满后，如乙方需继续管理和运营，应提前三个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可签订续约协议。三、乙方权益保障及第三方主体责任3.1乙方应按照本协议约定的内容和范围，对该大楼进行管理和运营。如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的责任。3.2乙方应负责对该大楼进行日常维护和管理，确保大楼的安全、卫生和绿化等工作。3.3丙方作为第三方主体，应提供必要的服务和支持，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。丙方应确保甲方的权益得到保障，并协助乙方管理和运营该大楼。四、甲方权利义务及限制4.1甲方应保证该大楼的基本设施完好，确保乙方正常进行管理和运营。如因甲方原因导致乙方无法正常进行管理和运营，甲方应承担相应的责任。4.2甲方不得干预乙方正常的管理和运营活动，不得擅自改变乙方的管理和运营内容。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2本协议任何一方如提前解除合同，应支付给对方相当于一个月费用标准的违约金。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：管理和运营内容详细信息附件二：费用支付条款（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况和法律法规进行调整和补充。）乙方为主导的目的和意义：在本协议中，乙方作为受托方，其权益为主导地位。乙方有权接受甲方的委托，对该大楼进行管理和运营，并收取相应的费用。乙方有权按照约定的内容和范围，自主进行管理和运营决