购房中介合同(2024版)

购房中介合同(2024版)甲方（委托人）：_______________________（全称）地址：_________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________乙方（中介方）：_______________________（全称）地址：_________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________鉴于甲方希望购买房产，并委托乙方作为中介提供服务，乙方愿意接受甲方的委托并提供相应的中介服务，经双方协商一致，订立本合同。第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为中介，协助甲方购买位于_______市_______区_______路_______号的房产（以下简称"标的房产"）。1.2乙方应提供以下服务：提供标的房产的详细信息；协助甲方与卖方进行价格谈判；协助甲方办理房产交易的相关手续。第二条中介服务费用2.1甲方应支付乙方中介服务费用，费用为房产成交价的_______%，即人民币_______元整（￥_______）。2.2中介服务费用应在房产交易完成之日起_______日内一次性支付给乙方。第三条甲方的权利与义务3.1甲方有权要求乙方提供真实、准确的房产信息。3.2甲方应按时支付中介服务费用。3.3甲方应配合乙方完成房产交易的相关手续。第四条乙方的权利与义务4.1乙方有权按照约定收取中介服务费用。4.2乙方应提供专业的中介服务，确保信息的真实性和准确性。4.3乙方应保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密及个人隐私。第五条合同的变更与解除5.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。5.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1如乙方提供虚假信息或服务不符合约定，应退还已收取的中介服务费用，并赔偿甲方因此造成的损失。6.2如甲方未按时支付中介服务费用，应按照未支付部分的_______%支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会按照该会的仲裁规则进行仲裁。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第九条合同生效9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________________乙方（盖章）：_______________________签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日[注：以上合同内容为示例文本，具体条款需要根据实际情况进行调整和补充。]（正文结束）[续上文]第十条保密条款10.1甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的商业秘密及个人隐私予以保密。10.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、提供或允许第三方使用上述信息。第十一条附件及补充说明11.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于以下内容：附件一：标的房产的详细资料；附件二：乙方的中介服务资质证明；附件三：甲方对乙方提供的房产信息的确认书。第十二条违约行为及认定12.1甲方违约行为包括但不限于：未按合同约定支付中介服务费用；提供虚假信息或隐瞒重要事实；违反保密条款。12.2乙方违约行为包括但不限于：提供虚假或不完整的房产信息；未能协助甲方完成房产交易的相关手续；违反保密条款。12.3违约行为的认定应以合同条款、相关证据及法律法规为依据。第十三条法律名词及解释13.1本合同中使用的法律名词，按照中华人民共和国相关法律法规的规定进行解释。13.2对于合同中未明确解释的名词，双方应本着诚信原则协商确定其含义。第十四条执行中遇到的问题及解决办法14.1在合同执行过程中，如遇到不可预见的问题，双方应本着公平、合理的原则协商解决。14.2如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五条所有应用场景15.1本合同适用于以下场景：甲方委托乙方作为中介购买房产；甲方与乙方之间的中介服务费用支付；甲方与乙方之间的违约责任认定及赔偿；因合同引起的纠纷解决。第十六条通知与送达16.1双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料，均以书面形式进行。16.2双方有效通讯地址以本合同首部所列地址为准，如有变更，应书面通知对方。第十七条附加条款17.1双方可以根据具体情况，就本合同未尽事宜协商一致后，作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。一、附件列表：附件一：标的房产的详细资料；附件二：乙方的中介服务资质证明；附件三：甲方对乙方提供的房产信息的确认书；附件四：甲方的身份证明文件复印件；附件五：乙方的营业执照复印件。二、违约行为及认定：甲方或乙方未履行合同义务，或履行合同义务不符合约定的，视为违约行为；违约行为的认定应以合同条款、相关证据及法律法规为依据。三、法律名词及解释："中介服务"：指乙方为甲方提供房产购买过程中的咨询、协调、谈判等服务；"保密条款"：指甲乙双方对合同履行过程中知悉的商业秘密及个人隐私的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：如乙方未能提供约定的中介服务，甲方有权要求乙方继续履行或解除合同，