门面租赁短期合同(2024版)

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

精品门面租赁短期合同(2024版)本合同目录一览1.租赁物的说明与交付1.1租赁物的名称、位置与现状1.2租赁物的交付时间与方式2.租赁期限2.1租赁期限的起止时间2.2租赁期限的续约条款3.租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式4.租赁物的使用与维护4.1租赁物的合理使用4.2租赁物的维护与保养5.租赁物的维修责任5.1租赁物的自然损耗5.2租赁物的意外损坏5.3租赁物的维修资金承担6.保险责任6.1租赁物的保险办理6.2租赁物的保险理赔7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序8.违约责任8.1租赁双方的违约行为8.2违约责任的承担方式9.争议解决方式9.1合同争议的协商解决9.2合同争议的仲裁解决9.3合同争议的诉讼解决10.合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的解除条件11.其他条款11.1租赁物的转租规定11.2租赁物的转让规定11.3租赁物的抵押规定12.租赁双方的权利与义务12.1出租方的权利与义务12.2承租方的权利与义务13.附件13.1租赁物的相关照片13.2租赁物的相关图纸13.3租赁物的相关证件14.合同的签字盖章14.1出租方的签字盖章14.2承租方的签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁物的说明与交付1.1租赁物的名称、位置与现状本合同所指精品门面位于____市____区____街道____号，门面号为____，建筑面积为____平方米。租赁物包括门面内外装修、设施设备等，具体以附件一《租赁物清单》为准。1.2租赁物的交付时间与方式租赁物的交付时间定于合同签订后的____个工作日内，由出租方将租赁物交付给承租方。交付方式为现场交付，出租方应确保租赁物在交付时符合本合同约定的现状。2.租赁期限2.1租赁期限的起止时间本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期限的续约条款租赁期满后，承租方有权按照本合同约定的条件申请续约，出租方应给予考虑。具体续约条件和程序详见合同附件二《续约条款》。3.租金及支付方式3.1租金的金额租赁期间，承租方应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金的支付周期承租方应在每个租赁周期（即每月）结束后的____个工作日内，将当月租金支付给出租方。3.3租金的支付方式租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____账号：____银行：____4.租赁物的使用与维护4.1租赁物的合理使用承租方应合理使用租赁物，按照约定的用途进行经营活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2租赁物的维护与保养承租方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的安全与正常使用。具体维护保养标准详见合同附件三《维护保养规定》。5.租赁物的维修责任5.1租赁物的自然损耗租赁物因自然损耗导致的损坏，由出租方负责维修或更换。5.2租赁物的意外损坏租赁物因意外事件导致的损坏，承租方应在事故发生后____小时内通知出租方，并按照出租方的要求采取措施防止损失扩大。具体维修责任根据事故原因确定。5.3租赁物的维修资金承担租赁物的维修资金由出租方承担，但承租方因使用不当造成的损坏除外。6.保险责任6.1租赁物的保险办理承租方应在租赁开始前办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交给出租方备案。保险金额不得低于本合同约定的租金金额。6.2租赁物的保险理赔租赁物发生保险事故时，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。8.违约责任8.1租赁双方的违约行为出租方未按约定时间、地点交付租赁物，或租赁物不符合约定的，应承担违约责任。承租方未按约定支付租金、未合理使用租赁物或擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任。8.2违约责任的承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。违约方还需承担因违约所产生的其他费用，如维修费、逾期付款利息等。9.争议解决方式9.1合同争议的协商解决租赁双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2合同争议的仲裁解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.3合同争议的诉讼解决对仲裁裁决不服的，可在接到裁决书之日起____日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件租赁期限届满，双方未续约的，本合同自然终止。10.3合同的解除条件任何一方提前解除本合同的，应提前____天通知对方，并按约定承担违约责任。11.其他条款11.1租赁物的转租规定承租方不得将租赁物转租给第三方，违反本规定的，出租方有权解除合同。11.2租赁物的转让规定承租方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方，违反本规定的，出租方有权解除合同。11.3租赁物的抵押规定承租方不得将租赁物作为抵押物或担保物，违反本规定的，出租方有权解除合同。12.租赁双方的权利与义务12.1出租方的权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，提供租赁物，并保障租赁物的安全与合法使用。12.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用租赁物，要求出租方履行合同义务，并按照约定支付租金。13.附件13.1租赁物的相关照片13.2租赁物的相关图纸13.3租赁物的相关证件14.合同的签字盖章14.1出租方的签字盖章14.2承租方的签字盖章第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、现状等信息，作为合同的一部分，以便双方明确租赁物的具体内容。附件二：续约条款详细说明租赁期满后的续约条件、程序以及续约租金等事项，为租赁期满后的续约提供依据。附件三：维护保养规定详细列出租赁物的维护保养标准和要求，包括定期检查、保养项目、保养周期等，以确保租赁物的正常使用和维护。附件四：保险单副本承租方办理的租赁物保险单副本，作为合同附件，以证实保险已经办理并符合合同要求。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：出租方未按约定时间、地点交付租赁物，或租赁物不符合约定的，应承担违约责任。例如，出租方延迟交付租赁物超过合同约定的期限，应支付承租方逾期交付违约金。2.承租方违约行为及责任认定：承租方未按约定支付租金、未合理使用租赁物或擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任。例如，承租方未按时支付租金，应支付迟延付款违约金；承租方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同并要求承租方承担违约责任。3.双方其他违约行为及责任认定：双方在履行合同过程中出现的其他违约行为，应根据合同约定和法律规定承担相应的违约责任。例如，双方未能就租赁物维修事项达成一致，导致租赁物损坏，违约方应承担维修费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租方提供的用于租赁的物业、设施和设备。2.租金：指承租方根据本合同约定支付