房屋协商返修合同范本

房屋协商返修合同范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋返修事宜，达成如下协议：一、返修房屋基本情况1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________层__________号。1.2房屋所有权人：甲方。1.3房屋用途：__________。1.4房屋建筑面积：__________平方米。二、返修项目及标准2.1返修项目：根据甲方提出的返修项目清单，乙方负责对房屋进行如下返修：（1）__________；（2）__________；（3）__________；（4）__________；（5）__________。2.2返修标准：按照《中华人民共和国建设部关于建筑工程质量保修办法》的有关规定和乙方施工标准执行。三、返修期限及质量保证3.1返修期限：自双方签订本合同之日起，乙方应在__________日内完成返修工作。3.2质量保证：乙方对返修工程的质量负责，自返修完成后起__________年内，如出现返修质量问题，乙方应负责免费维修。四、费用及支付方式4.1返修费用：根据甲方提供的返修项目清单及乙方报价，甲方应支付乙方返修费用共计人民币__________元（大写：__________元整）。4.2支付方式：甲方在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付返修费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按期完成返修工作，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：返修费用的__________%乘以逾期天数。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至返修工程完毕，乙方将返修工程交付甲方使用之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：返修项目清单附件二：乙方报价单附件三：房屋所有权证复印件附件四：其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方的中介服务，就甲方房屋返修事宜，达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1第三方作为甲乙双方的中介服务机构，负责协调甲乙双方的关系，确保返修工程的顺利进行。1.2第三方应具备相关行业资质，具备专业的技术和服务能力。二、甲方权益主导2.1甲方权益保障：甲方享有房屋返修工程的决定权，对返修项目、质量、进度等方面有监督和验收的权利。2.2甲方利益增加：甲方有权要求乙方按照约定的标准和质量完成返修工程，确保房屋的使用安全和舒适度。2.3甲方权利条款：甲方在本合同签订之日起__________日内，有权向乙方提出返修项目和要求，乙方应按照甲方的要求进行返修。三、乙方义务及限制3.1乙方义务：乙方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，完成房屋返修工程。3.2乙方限制条款：乙方在返修过程中，不得擅自更改返修项目和要求，不得损害甲方的利益。四、第三方责任及义务4.1第三方责任：第三方应负责协调甲乙双方的关系，确保返修工程的顺利进行。4.2第三方义务：第三方应提供专业的技术和服务，确保返修工程的质量、安全和进度。五、费用及支付方式5.1返修费用：根据甲方提供的返修项目清单及乙方报价，甲方应支付乙方返修费用共计人民币__________元（大写：__________元整）。5.2支付方式：甲方在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付返修费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按期完成返修工作，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：返修费用的__________%乘以逾期天数。七、第三方违约及限制7.1第三方若未能履行协调职责，导致返修工程出现问题，甲方有权要求第三方承担相应的责任。7.2第三方在履行本合同过程中，不得损害甲乙双方的利益，不得索取额外费用。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至返修工程完毕，乙方将返修工程交付甲方使用之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：返修项目清单附件二：乙方报价单附件三：房屋所有权证复印件附件四：其他相关资料第三方介入的意义和目的在于，通过第三方的专业中介服务，协调甲乙双方的关系，确保返修工程的顺利进行，提高甲方权益的保障。第三方作为中介服务机构，具备专业的技术和服务能力，能够提供公正、客观的协调和监督，避免甲乙双方因沟通不畅或技术问题而产生的纠纷和损失。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方的权益得到最大限度的保障和实现。通过本合同的约定，甲方在返修工程中拥有决定权、监督权和验收权，能够确保返修工程按照约定的标准和质量完成，保障房屋的使用安全和舒适度。同时，甲方通过增加利益条款和权利条款，进一步增加自身的权益保障，确保乙方按照约定的要求完成返修工程，避免乙方违约或擅自更改返修项目和要求，损害甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方的中介服务，就甲方房屋装修事宜，达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1第三方作为甲乙双方的中介服务机构，负责协调甲乙双方的关系，确保装修工程的顺利进行。1.2第三方应具备相关行业资质，具备专业的技术和服务能力。二、乙方权益主导2.1乙方权益保障：乙方享有装修工程的决定权，对装修项目、质量、进度等方面有监督和验收的权利。2.2乙方利益增加：乙方有权要求甲方按照约定的标准和质量完成装修工程，确保房屋的使用安全和舒适度。2.3乙方权利条款：乙方在本合同签订之日起__________日内，有权向甲方提出装修项目和要求，甲方应按照乙方的要求进行装修。三、甲方义务及限制3.1甲方义务：甲方应按照乙方的要求和相关法律法规的规定，完成房屋装修工程。3.2甲方限制条款：甲方在装修过程中，不得擅自更改装修项目和要求，不得损害乙方的利益。四、第三方责任及义务4.1第三方责任：第三方应负责协调甲乙双方的关系，确保装修工程的顺利进行。4.2第三方义务：第三方应提供专业的技术和服务，确保装修工程的质量、安全和进度。五、费用及支付方式5.1装修费用：根据甲方提供的装修项目清单及乙方报价，甲方应支付乙方装修费用共计人民币__________元（大写：__________元整）。5.2支付方式：甲方在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付装修费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若甲方未按期完成装修工作，乙方有权按逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：装修费用的__________%乘以逾期天数。七、甲方违约及限制7.1甲方若未能履行合同约定，导致装修工程出现问题，乙方有权要求甲方承担相应的责任。7.2甲方在履行本合同过程中，不得擅自更改装修项目和要求，不得损害乙方的利益。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程完毕，甲方将装修工程交付乙方使用之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：装修项目清单附件二：乙方报价单附件三：房屋所有权证复印件附件四：其他相关资料乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方的权益得到最大限度的保障和实现。通过本合同的约定，乙方在装修工程中拥有决定权、监督权和验收权，能够确保装修工程按照约定的标准和质量完