房屋居间购买合同范本

房屋居间购买合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为居间方，愿意促成甲乙双方的房屋买卖交易，经甲乙双方同意，丙方同意接受委托，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于：__________，房屋结构及面积：__________，房屋所有权证号：__________。1.2该房屋的规划用途为：__________，实际用途为：__________。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方约定房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲乙双方同意，本次交易的房产交易税费、手续费等费用按相关法律法规规定由双方承担。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。3.2乙方应按以下方式分阶段支付房价款：（1）定金支付：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）首付款支付：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付时间：__________；（3）尾款支付：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付时间：__________。3.3甲方应按照本合同约定，及时将房屋过户至乙方名下。第四条交付及过户4.1甲乙双方约定，自本合同签订之日起，甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、担保、租赁、查封等法律纠纷，确保能顺利过户至乙方名下。4.2甲方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方，并办理完毕过户手续。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方违反本合同第四条约定，导致房屋无法过户至乙方名下，甲方应双倍返还乙方已支付的房价款及定金。5.3如乙方未按照本合同第三条约定支付房价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（保障方）：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；为了保障甲乙双方的权益，丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相应的保障服务，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体的责权利1.1第三方主体为本合同的保障方，负责提供房屋交易过程中的保障服务，包括但不限于：核实房屋权属、协助办理过户手续、确保交易资金的安全等。1.2第三方主体应确保甲乙双方的交易过程公开、公平、公正，维护甲方的合法权益。1.3第三方主体应承担因自身原因导致合同无法履行或产生纠纷的责任。第二条甲方权益保障2.1甲方在本合同签订之日起至过户完成期间，有权要求第三方主体提供房屋交易保障服务。2.2甲方有权要求第三方主体对房屋权属进行核实，确保乙方购买的房屋不存在任何法律纠纷。2.3甲方在交易过程中遇到问题，有权要求第三方主体协调解决，确保甲方权益不受损害。2.4甲方在乙方违约情况下，有权要求第三方主体协助维护甲方合法权益，包括但不限于：代为追讨房价款、代为提起诉讼等。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定履行购买房屋的义务，如乙方违约，甲方有权要求第三方主体协助维护甲方合法权益。3.2乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将房屋转卖、抵押或出租给他人。3.3乙方应按照本合同约定支付房价款，如乙方逾期支付，甲方有权要求第三方主体协助追讨房价款。第四条交易资金安全4.1甲方和乙方同意将交易资金存入第三方主体指定的账户，由第三方主体负责监管。4.2第三方主体应确保交易资金的安全，直至过户完成后划转到甲方账户。第五条交付及过户5.1甲乙双方约定，自本合同签订之日起，甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、担保、租赁、查封等法律纠纷，确保能顺利过户至乙方名下。5.2甲方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方，并办理完毕过户手续。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方违反本合同第五条约定，导致房屋无法过户至乙方名下，甲方应双倍返还乙方已支付的房价款及定金。6.3如乙方未按照本合同约定的方式支付房价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条其他约定7.1本合同一式四份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（保障方）：__________签订日期：__________第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲乙双方提供房屋交易过程中的保障服务，确保交易公开、公平、公正。第三方主体具有专业的法律知识和丰富的交易经验，能够为甲方提供专业的咨询和建议，协助甲方维护合法权益。同时，第三方主体的存在有助于规范交易流程，降低交易风险，保障甲乙双方的利益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导地位。甲方有权要求第三方主体提供保障服务，确保交易过程的顺利进行。甲方还有权在乙方违约情况下，要求第三方主体协助维护其合法权益。通过本合同，甲方能够更好地保障自身的权益，降低交易风险，确保房屋交易的安全和顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（保障方）：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；为了保障乙方的权益，丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相应的保障服务，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体的责权利1.1第三方主体为本合同的保障方，负责提供房屋交易过程中的保障服务，包括但不限于：核实房屋权属、协助办理过户手续、确保交易资金的安全等。1.2第三方主体应确保甲乙双方的交易过程公开、公平、公正，维护乙方的合法权益。1.3第三方主体应承担因自身原因导致合同无法履行或产生纠纷的责任。第二条乙方权益保障2.1乙方在本合同签订之日起至过户完成期间，有权要求第三方主体提供房屋交易保障服务。2.2乙方有权要求第三方主体对房屋权属进行核实，确保甲方出售的房屋不存在任何法律纠纷。2.3乙方在交易过程中遇到问题，有权要求第三方主体协调解决，确保乙方权益不受损害。2.4乙方在甲方违约情况下，有权要求第三方主体协助维护乙方合法权益，包括但不限于：代为追讨房价款、代为提起诉讼等。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定履行出售房屋的义务，如甲方违约，乙方有权要求第三方主体协助维护乙方合法权益。3.2甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得将房屋转卖、抵押或出租给他人。3.3甲方应按照本合同约定提供房屋信息，如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第四条交易资金安全4.1甲方和乙方同意将交易资金存入第三方主体指定的账户，由第三方主体负责监管。4.2第三方主体应确保交易资金的安全，直至过户完成后划转到乙方账户。第五条交付及过户5.1甲乙双方约定，自本合同签订之日起，甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、担保、租赁、查封等法律纠纷，确保能顺利过户至乙方名下。5.2甲方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方，并办理完毕过户手续。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方违反本合同第五条约定，导致房屋无法过户至乙方名下，甲方应双倍返还乙方已支付的房价款及定金。6.3如乙方未按照本合同约定的方式支付房价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条其他约定7.1本合同一式四份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（保障方）：__________签订日期：__________乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益为主导地位。乙方有权要求第三方主体提供保障服务，确保交易过程的顺利进行。乙方还有权在甲方违约情况下