住宅租赁居间代理协议模板2024年版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅租赁居间代理协议模板2024年版本合同目录一览1.租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.租赁双方的基本情况2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.房屋使用及维护6.1承租人的使用权利6.2承租人的维护义务7.维修责任7.1出租人的维修责任7.2承租人的维修责任8.保险8.1房屋保险8.2第三方责任保险9.合同的变更和终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律诉讼12.合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同解除条件13.其他约定13.1房屋交付时间及条件13.2房屋退还时间及条件13.3房屋损坏赔偿14.附件14.1房屋照片14.2房屋设施清单14.3相关法律法规第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号，具体门牌号为。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。1.4房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施。第二条租赁双方的基本情况2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份证号码：2.1.3联系方式：X2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份证号码：2.2.3联系方式：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始之日起计算。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金。第五条押金5.1押金金额：承租人需支付押金元。5.2押金退还方式及时间：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，出租人应在扣除应付款项后，内退还剩余押金。第六条房屋使用及维护6.1承租人的使用权利：承租人享有合法居住、使用房屋的权利。6.2承租人的维护义务：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和清洁工作。第八条维修责任8.1出租人的维修责任：出租人负责对房屋及附属设施进行定期检查和维护，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。如房屋及附属设施出现损坏或故障，出租人应负责及时维修。8.2承租人的维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致房屋及附属设施损坏或故障，承租人应负责维修或承担维修费用。第九条保险9.1房屋保险：出租人应办理房屋保险，并将保险复印件提供给承租人。9.2第三方责任保险：出租人应办理第三方责任保险，保障承租人在租赁期间因使用房屋而造成第三方人身伤害或财产损失的风险。第十条合同的变更和终止10.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并书面签署变更协议。10.2合同终止条件：合同终止需双方协商一致，并书面签署终止协议。第十一条违约责任11.1出租人的违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金。11.2承租人的违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十二条争议解决方式12.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。12.2第三方调解：如协商不成，双方可向租赁所在地的消费者协会或房地产交易中心申请调解。12.3法律诉讼：如调解不成，任何一方均有权向租赁所在地的法院提起诉讼。第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改条件：合同的修改需双方协商一致，并书面签署修改协议。13.3合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并书面签署解除协议。第十四条其他约定14.1房屋交付时间及条件：房屋交付时间为租赁开始日期，出租人应保证房屋及附属设施的正常使用。14.2房屋退还时间及条件：房屋退还时间为租赁结束日期，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人。14.3房屋损坏赔偿：如房屋及附属设施在租赁期间发生损坏，承租人应承担相应的赔偿责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件要求：提供房屋内外部的清晰照片，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域，以及房屋的总体外观。附件说明：用于确认房屋的实际情况，承租人在签订合同前应仔细查看房屋照片，确保与实际房屋相符。附件2：房屋设施清单附件要求：详细列出房屋内的所有设施和设备，包括家电、家具等。附件说明：用于明确房屋内设施的配置情况，承租人应核对清单内容，确保设施齐全且功能正常。附件3：相关法律法规附件要求：提供与租赁合同相关的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。附件说明：用于指导双方在合同履行过程中的权利和义务，双方应遵守相关法律法规的规定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务。2.承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务。3.出租人未按时维修房屋或未提供合格的维修服务。4.承租人未合理使用房屋及附属设施，导致房屋损坏或故障。5.双方未按照合同约定履行合同变更、终止或解除手续。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额可根据合同约定或双方协商确定。2.损害赔偿：如因违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，双方应按照合同约定或协商确定解除条件。示例说明：1.如果出租人未能在租赁开始日期前交付房屋，属于违约行为，应向承租人支付违约金。2.如果承租人未能按时支付租金，属于违约行为，应向出租人支付违约金，并承担因迟延付款导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给承租人使用。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方，有权按照合同约定使用和居住房屋。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱。6.维修责任：指出租人和承租人在房屋使用过程中对房