2024版商铺租赁协议书的

2024版商铺租赁协议书免费的合同编号：__________商铺租赁协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、商铺基本信息1.1商铺位置：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________1.4商铺现状：__________二、租赁期限2.1本商铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还商铺，结清所有费用。如乙方逾期返还商铺，乙方应支付甲方因此造成的损失。四、甲方权利和义务4.1甲方保证商铺权属清晰，不存在任何权属纠纷。4.2甲方应在租赁期内负责商铺的水、电、物业管理等公共费用的缴纳。4.3甲方应保证商铺在租赁期内的安全，确保乙方正常经营。五、乙方权利和义务5.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。5.2乙方应按照约定的期限支付租金，并承担租赁期间因使用商铺所产生的费用。5.3乙方应在租赁期满后按约定方式返还商铺，并承担因返还商铺不符合约定而产生的费用。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期返还商铺的，应支付因此造成的损失。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.商铺现状照片或视频4.租金支付证明文件5.商铺返还证明文件6.租赁合同续签申请表7.损失赔偿计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定保证商铺权属清晰，存在权属纠纷。2.甲方未按约定承担商铺的水、电、物业管理等公共费用。3.甲方未按约定保证商铺安全，导致乙方无法正常经营。4.乙方未按约定用途使用商铺，改变商铺用途。5.乙方未按约定期限支付租金。6.乙方未按约定方式返还商铺，导致甲方损失。三、法律名词及解释：1.商铺所有权：指甲方对商铺的所有权权益。2.商铺使用权：指乙方对商铺的使用权益。3.租赁期限：指甲方将商铺租赁给乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.违约金：指一方违约时需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺权属纠纷：甲方需提供商铺所有权证明文件，确保权属清晰。2.公共费用缴纳：甲方应明确费用缴纳标准，并提供缴纳证明文件。3.商铺安全问题：甲方应加强商铺安全管理，定期检查并维护。4.变更商铺用途：乙方需提前通知甲方，并征得甲方同意。5.租金支付滞纳金：乙方应按时支付租金，避免产生滞纳金。6.商铺返还不符合约定：乙方应按照约定方式返还商铺，避免产生损失。五、所有应用场景：1.商铺租赁双方为个人或