房屋出售居间合同样书一2024年

房屋出售居间合同样书一2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）基本信息2.2乙方（买方）基本信息2.3丙方（居间方）基本信息第三章：房屋信息及权属3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋现状说明第四章：居间服务内容与义务4.1居间服务范围4.2居间方的权利与义务4.3甲方与乙方的权利与义务第五章：交易价格与支付方式5.1房屋交易价格5.2支付方式及期限5.3居间服务费用第六章：房屋交付与过户6.1房屋交付条件6.2房屋交付时间6.3房屋过户程序第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约处理方式第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序第十章：其他约定10.1特别约定事项10.2通知与送达方式第十一章：签字与生效11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点第十二章：附件12.1房屋权属证明附件12.2房屋设施设备清单附件12.3其他相关文件附件合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲、乙、丙三方在房屋买卖及居间服务过程中的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经三方协商一致订立。1.3合同定义本合同中所涉及的专业术语和特定表述，其定义以本合同相关条款的解释为准。第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系电话：_________________甲方身份证号码/统一社会信用代码：_____________________2.2乙方（买方）基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系电话：_________________乙方身份证号码/统一社会信用代码：_____________________2.3丙方（居间方）基本信息丙方名称：____________________丙方地址：____________________丙方联系电话：_________________丙方资质证书编号：_____________________第三章：房屋信息及权属3.1房屋基本情况房屋坐落地址：____________________房屋建筑面积：____________________房屋结构类型：_____________________3.2房屋权属证明房屋所有权证号：____________________房屋所有权人：_____________________3.3房屋现状说明房屋现状描述：____________________房屋附属设施与设备：_____________________第四章：居间服务内容与义务4.1居间服务范围丙方提供的居间服务包括但不限于协助甲乙双方签订房屋买卖合同、协调交易事宜等。4.2居间方的权利与义务4.2.1居间方有权按照合同约定收取居间服务费。4.2.2居间方有义务为甲乙双方提供真实、准确的房屋信息。4.3甲方与乙方的权利与义务4.3.1甲方有义务提供房屋权属证明和其他相关文件。4.3.2乙方有义务按照约定支付房款和居间服务费。第五章：交易价格与支付方式5.1房屋交易价格房屋成交价格：____________________5.2支付方式及期限首付款金额及支付期限：____________________余款支付方式及期限：_____________________5.3居间服务费用居间服务费金额：____________________支付方：_____________________第六章：房屋交付与过户6.1房屋交付条件甲方应在房屋交付前确保房屋符合合同约定的条件。6.2房屋交付时间甲方应于______年______月______日前交付房屋。6.3房屋过户程序甲方应协助乙方在房屋交付后______日内完成过户手续。第七章：违约责任7.1违约情形甲方或乙方违反合同条款，视为违约。7.2违约处理方式违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更。8.2合同解除一方提出解除合同，应提前______日书面通知其他两方。8.3合同终止合同履行完毕或依法解除后，合同即告终止。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，三方应首先通过协商解决。9.2争议解决程序协商不成时，任何一方可向______仲裁委员会申请仲裁。第十章：其他约定10.1特别约定事项双方可根据具体情况，就本合同未尽事宜作出特别约定。10.2通知与送达方式本合同项下的通知应以书面形式送达，送达地址以本合同所列地址为准。第十一章：签字与生效11.1签字栏甲方签字：____________________乙方签字：____________________丙方签字：_____________________11.2签订时间签订时间：____________________11.3签订地点签订地点：____________________合同编号______第十一章：签字与生效11.1签字栏11.1.1甲方签字：_____________________11.1.2乙方签字：_____________________11.1.3丙方签字：_____________________11.2签订时间11.2.1本合同签订的具体日期：_____________________11.3签订地点11.3.1本合同签订的具体地点：_____________________第十二章：附件12.1房屋权属证明附件12.1.1甲方需提供房屋所有权证复印件，并加盖甲方公章。12.2房屋设施设备清单附件12.2.1甲方应提供房屋内设施设备的详细清单，并由双方签字确认。12.3其他相关文件附件12.3.1包括但不限于房屋测绘报告、房屋评估报告等。第十三章：房屋交付的详细规定13.1交付标准13.1.1甲方交付的房屋应符合国家建筑标准和安全标准。13.2交付验收13.2.1乙方有权在交付前对房屋进行验收，甲方应予以配合。13.3交付后的义务13.3.1甲方在房屋交付后，对房屋的隐蔽瑕疵仍承担保证责任。第十四章：房屋过户的详细规定14.1过户责任14.1.1甲方应协助乙方完成房屋过户所需的全部手续。14.2过户费用14.2.1双方应明确过户过程中产生的税费及其他费用的承担方。14.3过户时间14.3.1甲方应在房屋交付后约定的时间内协助乙方完成过户。第十五章：税费承担15.1税费种类15.1.1双方应明确交易过程中涉及的所有税费种类。15.2税费支付15.2.1双方应根据法律规定及合同约定各自承担相应的税费。15.3税费变更15.3.1如遇国家税收政策调整，双方应协商解决税费问题。第十六章：保密条款16.1保密信息16.1.1各方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密予以保密。16.2保密责任16.2.1违反保密义务的一方应承担由此给对方造成的损失。第十七章：不可抗力17.1不可抗力的定义17.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。17.2不可抗力的处理17.2.1因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。第十八章：合同的补充与解释18.1合同的补充18.1.1双方可就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。18.2合同的解释18.2.1本合同的解释权归甲方所有，但不得违反相关法律法规的规定。第十九章：附加条款19.1双方可根据实际情况在本合同中约定其他事项。19.1.1附加条款应以书面形式明确，并作为本合同不可分割的一部分。19.2双方特别约定的其他事项：____________________1