房地产开发合作意向书2024年

房地产开发合作意向书2024年通用合同编号：__________房地产开发合作意向书第一条合作原则1.1本合作意向书是甲乙双方就项目合作的基本原则、合作内容、合作方式、权利义务等事项达成的一致意见。1.2甲乙双方应严格遵守国家法律法规，执行社会主义市场经济秩序，遵循平等、自愿、诚实、信用原则，共同推进项目的开发。第二条合作内容2.1甲方同意乙方参与项目的开发，乙方同意接受甲方的项目管理。2.2具体合作内容如下：（1）乙方负责项目的____________________工作；（2）乙方负责项目的____________________工作；（3）乙方负责项目的____________________工作；（4）甲乙双方共同协商确定其他合作内容。第三条合作方式3.1甲乙双方采用合作伙伴关系，共同推进项目的开发。3.2甲乙双方应根据项目实际情况，共同制定详细的合作方案，明确各方的职责、权利和义务。3.3甲乙双方应积极协作，共同解决项目开发过程中遇到的问题，确保项目的顺利进行。第四条权利义务4.1甲方的权利义务：（1）负责项目的立项、报批、土地使用权取得等手续；（2）负责项目的投资、融资工作；（3）负责项目的规划设计、施工建设、营销推广等工作；（4）按照约定向乙方支付合作费用；（5）履行双方约定的其他权利义务。4.2乙方的权利义务：（1）负责项目的技术支持、质量控制等工作；（2）按照约定完成项目开发中的各项任务；（3）协助甲方完成项目的报批、土地使用权取得等手续；（4）协助甲方进行项目的投资、融资工作；（5）履行双方约定的其他权利义务。第五条合作期限5.1本合作意向书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2合作期满后，如甲乙双方同意续约，应签订新的合作协议。第六条违约责任6.1任何一方违反本合作意向书的规定，导致合作不能顺利进行，应承担相应的违约责任。6.2违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于经济损失、名誉损害等。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合作意向书过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合作意向书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合作意向书未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合作意向书具有同等法律效力。8.3本合作意向书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2024年______月______日一、附件列表：1.甲方企业法人营业执照复印件2.乙方企业法人营业执照复印件3.项目土地使用权证复印件4.项目规划许可证复印件5.项目施工许可证复印件6.合作协议的补充协议7.项目进度报告8.财务报表9.项目宣传资料10.其他与项目相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定向乙方支付合作费用，视为违约。2.乙方未按照约定完成项目开发中的各项任务，视为违约。3.甲乙双方未按照约定履行合作义务，导致合作不能顺利进行，视为违约。4.甲乙双方未按照约定解决争议，视为违约。5.其他违反本合作意向书约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有项目开发权利的企业或个人。2.乙方：指与甲方合作共同推进项目开发的企业或个人。3.项目：指位于特定地点的房地产开发项目。4.合作意向书：指甲乙双方就项目合作达成的一致意见的书面文件。5.违约：指未能履行合同约定的义务。6.赔偿：指因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担的经济责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到项目进度延误的问题，甲乙双方应加强沟通，共同制定解决方案，确保项目进度顺利进行。2.遇到财务问题，甲乙双方应定期召开财务会议，共同审核财务报表，确保资金合理使用。3.遇到技术问题，乙方应提供专业的技术支持，甲方应积极协助乙方解决技术难题。4.遇到争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成时，可以寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.房地产开发企业与合作伙伴之间的合作。2.房地产项目中标的承包商与开发商之间的合作。3.房地产项目的设计单位与开发商之间的合作