2024年标准三方个人房产抵押借款担保协议

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2024年标准三方个人房产抵押借款担保协议本合同目录一览第一条协议主体与定义1.1甲方（借款人）1.2乙方（借款人）1.3丙方（担保人）第二条房产抵押详情2.1抵押房产描述2.2抵押房产所有权证明2.3抵押房产价值评估第三条借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途3.3借款期限第四条利率与还款方式4.1借款利率4.2还款方式4.3还款期限第五条担保方式与责任5.1担保方式5.2丙方担保责任5.3丙方权益保障第六条合同的生效与解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2法律适用第九条保密条款9.1保密义务9.2例外情况第十条合同的变更与补充10.1合同变更10.2合同补充第十一条合同的份数与保管11.1合同份数11.2合同保管第十二条合同签署日期与地点12.1签署日期12.2签署地点第十三条其他条款13.1附加条款13.2特殊约定第十四条签署人信息14.1甲方（借款人）签署人14.2乙方（借款人）签署人14.3丙方（担保人）签署人第一部分：合同如下：第一条协议主体与定义1.1甲方（借款人）：指具名的一方向乙方借款的个人。1.2乙方（借款人）：指具名的接受甲方借款的个人。1.3丙方（担保人）：指具名的为甲方借款提供担保的个人或机构。第二条房产抵押详情2.1抵押房产描述：详细描述抵押房产的地理位置、面积、结构、使用情况等。2.2抵押房产所有权证明：甲方需提供合法有效的房产所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第三条借款金额与用途3.1借款金额：双方约定本次借款的具体金额，以人民币计价。3.2借款用途：甲方明确本次借款的具体用途，并承诺用途合法合规。3.3借款期限：双方约定借款的起止日期，借款期限以月计算。第四条利率与还款方式4.1借款利率：双方约定借款的年利率，按月计息。4.2还款方式：甲方应按照约定的还款计划，通过转账等非现金方式向乙方还款。4.3还款期限：甲方应在约定的借款期限内还清全部借款本金及利息。第五条担保方式与责任5.1担保方式：丙方为甲方借款提供连带责任担保。5.2丙方担保责任：丙方对甲方的借款承担连带保证责任，保证甲方按期还款。5.3丙方权益保障：乙方应在法律允许的范围内，积极维护丙方的合法权益，确保丙方不因提供担保而遭受损失。第六条合同的生效与解除6.1合同生效条件：本合同自三方签署之日起生效，并以书面形式提交相关登记机构进行登记。6.2合同解除条件：在合同履行期间，如甲方未按约定还款，乙方有权解除合同，并要求甲方立即还清借款本金及利息。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密义务：三方应对本合同的内容和签订过程中的相关信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。9.2例外情况：法律要求披露的、或者为了保护三方合法权益而必须披露的除外。第十条合同的变更与补充10.1合同变更：本合同的任何变更或补充均须三方书面同意，方为有效。10.2合同补充：如三方同意对合同进行补充，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的份数与保管11.1合同份数：本合同一式三份，各方执一份，具有同等法律效力。11.2合同保管：各方应妥善保管本合同及其副本，未经对方同意，不得擅自涂改、销毁。第十二条合同签署日期与地点12.1签署日期：本合同于____年____月____日签署。12.2签署地点：中华人民共和国____省____市____区（县）。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同未尽事宜，可由三方另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2特殊约定：如合同履行过程中出现特殊情况，需要进行特殊约定的，三方应书面确认。第十四条签署人信息14.1甲方（借款人）签署人：姓名：____________身份证号码：____________联系方式：____________住址：____________14.2乙方（借款人）签署人：姓名：____________身份证号码：____________联系方式：____________住址：____________14.3丙方（担保人）签署人：姓名：____________身份证号码：____________联系方式：____________住址：____________本合同由三方签署后生效，各方应严格履行合同义务，共同维护合同的履行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证明详细要求：提供合法有效的房产所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件说明：房产所有权证明用于证明甲方对抵押房产的所有权，以确保乙方在借款过程中的权益得到保障。附件二：房产价值评估报告详细要求：由双方共同委托的第三方专业评估机构出具的房产价值评估报告。附件三：借款合同详细要求：详细记录借款金额、用途、期限、利率等条款的借款合同。附件说明：借款合同是三方约定借款权利义务的重要文件，用于指导合同履行过程中的操作。附件四：担保协议详细要求：明确丙方提供的担保方式、责任以及权益保障的协议。附件说明：担保协议用于确保借款的安全性，明确丙方的担保责任和权益保障。附件五：还款计划详细要求：详细记录还款金额、还款日期等信息的还款计划。附件说明：还款计划用于指导甲方按期还款，确保乙方的权益得到履行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定用途使用借款。2.甲方未按约定的还款计划还款。3.甲方未按约定提供房产所有权证明。4.乙方未按约定提供借款。5.丙方未按约定提供担保。责任认定：1.甲方违约责任：甲方应承担违约金、赔偿乙方损失等违约责任。示例说明：如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权解除合同，并要求甲方立即还清借款本金及利息。2.乙方违约责任：乙方应承担违约金、赔偿甲方损失等违约责任。示例说明：如乙方未按约定的还款计划还款，甲方有权解除合同，并要求乙方立即还清借款本金及利息。3.丙方违约责任：丙方应承担违约金、赔偿甲方和/或乙方损失等违约责任。示例说明：如丙方未按约定提供担保，甲方和/或乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.房产所有权证明：指证明甲方对抵押房产拥有所有权的法律文件，如房产证、土地使用权证等。2.抵押房产：指甲方用于抵押的房产，用于确保借款的安全性。3.借款金额：指甲方从乙方借款的具体金额，以