2024年版现代化仓库租赁承包协议范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版现代化仓库租赁承包协议范本本合同目录一览1.租赁承包方信息1.1承租方信息1.2出租方信息2.仓库基本情况2.1仓库位置2.2仓库面积2.3仓库设施与设备3.租赁承包期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.使用权与义务5.1承租方使用权5.2出租方义务5.3双方共同遵守的规则6.维修与保养6.1维修责任分配6.2保养责任分配7.保险7.1保险责任7.2保险购买8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.违约责任9.1承租方违约9.2出租方违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间13.其他条款13.1保密条款13.2法律适用13.3合同附件14.签字盖章14.1承租方签字14.2出租方签字第一部分：合同如下：第一条租赁承包方信息1.1承租方信息营业执照注册号：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________电子邮箱：____________1.2出租方信息营业执照注册号：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________电子邮箱：____________第二条仓库基本情况2.1仓库位置仓库位于____________，具体地址为____________。2.2仓库面积仓库面积为____________平方米。2.3仓库设施与设备（1）货架____________个；（2）搬运车辆____________辆；（3）消防器材____________套；（4）其他设施设备____________。第三条租赁承包期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为____________。3.2租赁结束日期租赁结束日期为____________。3.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____________个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况调整租金，并在同等条件下优先考虑乙方的续约请求。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。4.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。4.3租金支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：____________。第五条使用权与义务5.1承租方使用权乙方拥有租赁期内仓库的使用权，并有权根据实际需要对仓库进行合理布置。5.2出租方义务甲方有义务保证仓库的安全、卫生及正常使用，并负责仓库设施设备的维护保养。5.3双方共同遵守的规则双方应遵守国家相关法律法规，共同维护仓库的正常秩序，确保仓库安全。第六条维修与保养6.1维修责任分配（1）因自然损耗、正常使用导致的设施设备损坏，由甲方负责维修；（2）因乙方使用不当导致的设施设备损坏，由乙方负责维修；（3）双方另有约定的，从其约定。6.2保养责任分配甲方负责定期对仓库设施设备进行保养，确保其正常运行。乙方应按照甲方要求，配合进行设施设备的保养工作。第七条保险7.1保险责任乙方应在租赁期内购买仓库财产保险，并将甲方列为第一受益人。保险费用由乙方承担。7.2保险购买乙方应在租赁开始前____________个工作日内向甲方提供保险购买凭证。第八条合同变更8.1变更条件在租赁期内，如甲乙双方同意调整租金、租赁期限或其他条款，可签订书面变更协议。8.2变更程序（1）甲乙双方就变更事项达成一致，形成书面协议；（2）乙方应按照甲方要求，签署相关文件；（3）双方签字盖章后，变更协议生效。第九条违约责任9.1承租方违约乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的____________%。9.2出租方违约甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____________%。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）一方发生争议，应及时通知对方，并说明争议的事由、要求及依据；（2）双方应在接到通知后____________个工作日内进行协商；（3）如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十一条合同终止11.1终止条件租赁期满或甲乙双方达成书面终止协议，本合同终止。11.2终止程序合同终止前，乙方应将仓库内所有物品搬离，并按照甲方要求恢复仓库原状。经甲方验收合格后，甲方应在____________个工作日内退还乙方剩余租金。第十二条合同生效12.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2生效时间本合同签字盖章日期为____________年____________月____________日。第十三条其他条款13.1保密条款甲乙双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件本合同附件包括：（1）仓库平面图；（2）设施设备清单；（3）其他重要文件。第十四条签字盖章14.1承租方签字乙方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____________年____________月____________日14.2出租方签字甲方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____________年____________月____________日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓库平面图详细说明：本附件应包括仓库的详细平面布局，标注出仓库内的各个区域、通道、入口、出口等位置。附件二：设施设备清单详细说明：本附件应详细列出仓库内的所有设施和设备，包括名称、型号、数量、状态等信息。附件三：重要文件详细说明：本附件应包括与仓库租赁相关的所有重要文件，如消防安全证书、卫生许可证、营业执照等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为：未按时支付租金；未按照合同约定使用仓库；未经甲方同意，将仓库转租给第三方；未按照约定搬离仓库内物品。违约责任认定标准：未按时支付租金：每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金；未按照合同约定使用仓库：甲方有权要求乙方停止违约行为，并支付违约金人民币__元；未经甲方同意转租：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%；未按照约定搬离仓库内物品：甲方有权要求乙方搬离物品，并要求支付搬离费用。示例说明：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，例如，若应支付租金为10000元，逾期一日滞纳金为100元。若乙方未按照合同约定使用仓库，甲方有权要求乙方停止违约行为，并支付违约金人民币5000元。2.出租方违约行为：未按照约定提供仓库；未按照约定维护仓库设施设备；未按照约定提供保险。违约责任认定标准：未按照约定提供仓库：甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的__%；未按照约定维护仓库设施设备：甲方应负责维修，并支付乙方因此产生的损失；未按照约定提供保险：甲方应购买保险，并支付乙方因此产生的损失。示例说明：若甲方未按照约定提供仓库，甲方应支付乙方违约金，例如，若租金为10000元，违约金为1000元。若甲方未按照约定维护仓库设施设备，甲方应负责维修，并支付乙方因此产生的损失，例如，若因设施设备故障导致乙方损失10000元，甲方应赔偿10000元。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租仓库，乙方承租仓库，双方约定租赁期限、租金、使用范围等权利义务关系的协议。2.租金：乙方按照约定向甲方支付