校园铺面出租合同协议书

校园铺面出租合同协议书第一篇范文：合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]鉴于甲方拥有位于[待填写]的铺面出租权，乙方愿意租赁该铺面用于经营，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条铺面情况1.1铺面位置：[待填写]1.2铺面面积：[待填写]平方米1.3铺面现状：符合国家相关法律法规及学校相关规定，具备出租条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[待填写]元/月，按月支付。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[待填写]元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将铺面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期间对铺面享有独占使用权。5.2甲方负责对铺面进行维修、保养，确保铺面设施正常使用。5.3甲方应依法协助乙方办理相关经营手续。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营铺面。6.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规及学校相关规定，不得从事违法活动。6.3乙方应合理使用铺面及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.铺面照片及附属设施清单2.学校相关管理规定3.租赁押金收据4.租金支付凭证第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]第三方（监管方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]鉴于甲方拥有位于[待填写]的铺面出租权，乙方愿意租赁该铺面用于经营，并同意第三方作为监管方对租赁过程进行监督和管理，以确保甲方的权益得到保障，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为监管方，负责对乙方租赁期间的经营活动进行监督和管理，确保乙方合法经营，遵守国家法律法规及学校相关规定。1.2第三方应协助甲方对铺面进行维修、保养，确保铺面设施正常使用。1.3第三方应定期向甲方报告铺面的经营情况和乙方的履行情况。第二条甲方权益保障2.1甲方保留对铺面的所有权和使用权，乙方在租赁期间对铺面享有合法使用权，但不得侵犯甲方的所有权和使用权。2.2甲方有权根据市场行情和乙方的经营情况调整租金，具体租金双方协商确定。2.3甲方有权在租赁期间对铺面进行合理的维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。第三条乙方权益和义务3.1乙方有权按照合同约定使用和经营铺面，但必须合法经营，遵守国家法律法规及学校相关规定，不得从事违法活动。3.2乙方应合理使用铺面及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。3.3乙方应按约定支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。4.2乙方在租赁期间如发生违法行为或违反国家法律法规及学校相关规定，甲方有权终止合同，并要求乙方立即腾退铺面，乙方应承担相应的法律责任。第五条甲方特殊权益5.1甲方有权在合同期内引入其他合作伙伴，扩大经营规模，但应保证乙方的合法权益不受损害。5.2甲方有权根据市场变化和自身需求，提前终止合同，但应提前[待填写]个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日第三方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.铺面照片及附属设施清单2.学校相关管理规定3.租赁押金收据4.租金支付凭证第三方介入的意义和目的：第三方作为监管方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时规范乙方的经营行为。第三方具有独立的监督和管理职责，可以有效预防和解决乙方可能出现的违约行为，确保合同的顺利履行。通过第三方的介入，甲方可以更加放心地将铺面出租给乙方，乙方也能够在规范的经营环境中发展自己的业务。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次合同中拥有主导权，可以自主决定租金调整、合同终止等重要事项。甲方的主导地位有助于保障其合法权益，同时也有利于维护合同的稳定性和可持续性。通过本合同，甲方可以确保乙方合法经营，遵守相关规定，同时也有权获取合理的租金收益和铺面使用权。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导校园奶茶店租赁合同协议书甲方（出租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]第三方（监管方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]鉴于甲方拥有位于[待填写]的奶茶店出租权，乙方愿意租赁该奶茶店用于经营，并同意第三方作为监管方对租赁过程进行监督和管理，以确保乙方的权益得到保障，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为监管方，负责对乙方租赁期间的经营活动进行监督和管理，确保乙方合法经营，遵守国家法律法规及学校相关规定。1.2第三方应协助甲方对奶茶店进行维修、保养，确保奶茶店设施正常使用。1.3第三方应定期向乙方报告奶茶店的经营情况和甲方的履行情况。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照合同约定使用和经营奶茶店，但必须合法经营，遵守国家法律法规及学校相关规定，不得从事违法活动。2.2乙方应合理使用奶茶店及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。2.3乙方应按约定支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。第三条甲方权益和义务3.1甲方有权根据市场行情和乙方的经营情况调整租金，具体租金双方协商确定。3.2甲方应保证奶茶店的设施和设备符合经营需求，如发现问题，甲方应及时进行维修和更换。3.3甲方应依法协助乙方办理相关经营手续。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。4.2甲方如违反合同约定，导致乙方经营受损的，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。第五条乙方特殊权益5.1乙方有权在合同期内自主决定经营策略，包括产品种类、价格等。5.2乙方有权根据实际经营情况，提出对奶茶店进行改造和升级的建议，甲方应给予积极配合。5.3乙方有权在合同期内引入合作伙伴，共同拓展业务，但需确保合作伙伴符合国家法律法规及学校相关规定。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日第三方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.奶茶店照片及附属设施清单2.学校相关管理规定3.租赁押金收据4.租金支付凭证乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次合同中拥有主导权，可以自主决定经营策略、租金调整等重要事项。乙方的主导地位有助于保障其合法