购买溢价门面合同范本

购买溢价门面合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]购买方（以下简称甲方）：地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]出售方（以下简称乙方）：地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方愿意购买乙方持有的门面（以下简称标的门面），乙方愿意出售该标的门面，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条标的物描述1.1乙方持有的标的门面位于[门面位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。1.2标的门面的所有权归乙方所有，乙方拥有完全的处分权。第二条购买价格2.1甲方同意以人民币[购买价格]元购买标的门面。2.2乙方应当在本合同签订之日起[付款期限]内，向甲方交付标的门面。第三条交付及过户3.1乙方应在合同签订后[交付时间]内，将标的门面交付给甲方。3.2甲方应自交付之日起，承担标的门面的所有费用及责任。3.3乙方应协助甲方办理标的门面的过户手续，过户费用由甲方承担。第四条溢价购买4.1甲方同意在购买价格的基础上，按照溢价率[溢价率]支付溢价款。4.2溢价款应在标的门面交付后[溢价付款时间]内支付给乙方。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付标的门面，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日[附件内容，如门面所有权证明、购买价格计算明细等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导购买方（以下简称甲方）：地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]出售方（以下简称乙方）：地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]第三方担保方（以下简称丙方）：地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方愿意购买乙方持有的门面（以下简称标的门面），乙方愿意出售该标的门面，为确保甲方权益，丙方同意作为担保方提供担保，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条标的物描述1.1乙方持有的标的门面位于[门面位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。1.2标的门面的所有权归乙方所有，乙方拥有完全的处分权。第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币[购买价格]元购买标的门面。2.2乙方应当在本合同签订之日起[付款期限]内，向甲方交付标的门面。2.3甲方应自交付之日起，承担标的门面的所有费用及责任。2.4溢价款应在标的门面交付后[溢价付款时间]内支付给乙方。第三条第三方担保3.1丙方作为担保方，为甲方的支付义务及标的门面的交付提供担保。3.2如乙方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付标的门面，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。3.3丙方应在甲方支付义务履行完毕后[担保期限]内，继续提供担保。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方提供标的门面的所有权证明及其他相关文件，以确保标的门面的所有权归乙方所有。4.2甲方有权要求乙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。4.3如乙方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付标的门面，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.4甲方有权要求乙方承担因违约造成的损失赔偿责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1如乙方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付标的门面，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2如乙方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付标的门面，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。5.3乙方不得以任何理由延迟交付标的门面，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日丙方（盖章）：______________日期：____年____月____日[附件内容，如门面所有权证明、购买价格计算明细等]第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲方的购买行为提供保障，确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为专业的担保方，具备较强的履约能力和信誉，能够为甲方的购买行为提供有力的支持。丙方的介入，使得甲方在购买过程中具备更多的权利和保障，降低了购买风险，提高了购买的安全性。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为购买方，以其权益为主导，通过设定一系列的条款和条件，确保自身的权益得到充分保障。甲方在合同中享有优先的权利和利益，包括但不限于要求乙方按时交付标的门面、要求乙方提供所有权证明、要求丙方提供担保等。甲方的主导地位，体现了甲方在购买过程中的重要性和决策权，有利于维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁溢价门面合同范本出租方（以下简称乙方）：地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]承租方（以下简称甲方）：地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]第三方担保方（以下简称丙方）：地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方愿意租赁乙方持有的门面（以下简称标的门面），乙方愿意出租该标的门面，为确保乙方权益，丙方同意作为担保方提供担保，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条标的物描述1.1乙方持有的标的门面位于[门面位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。1.2标的门面的所有权归乙方所有，乙方拥有完全的处分权。第二条租赁期限及租金2.1甲方同意租赁乙方持有的标的门面，租赁期限为[租赁期限]年。2.2甲方应按照人民币[租金金额]元/月的标准支付租金。2.3租金支付方式为每[支付周期]支付一次，甲方应在每[支付周期]的前[提前支付天数]天内支付租金。第三条第三方担保3.1丙方作为担保方，为甲方的租金支付义务提供担保。3.2如甲方未能按照本合同约定的时间、金额支付租金，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。3.3丙方应在甲方租金支付义务履行完毕后[担保期限]内，继续提供担保。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按时支付租金，以确保乙方合法权益。4.2乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方支付违约金。4.3乙方有权要求丙方提供担保，以确保甲方履行合同义务。第五条甲方的违约及限制条款5.1如甲方未能按照本合同约定的时间、金额支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2如甲方未能按照本合同约定的租赁用途使用标的门面，乙方有权要求甲方停止违约行为，并要求甲方支付违约金。5.3甲方不得以任何理由延迟支付租金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日丙方（盖章）：______________日期：____年____月____日[附件内容，如门面所有权证明、租金支付明细等]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为出租方，以其权益为主导，通过设定一系列的条款和条件，确保自身的权益得到充分保障。乙方在合同中享有优先的权利和利益，包括但不限于要求甲方按时支付租金、要求甲方按约定使用标的门面、要求丙方提供担