房屋买卖居间合同范本多条款(2024版)

房屋买卖居间合同范本多条款(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3法律依据第二章：合同当事人2.1委托方（卖方）基本信息2.2委托方（买方）基本信息2.3居间方基本信息第三章：居间服务内容3.1居间服务概述3.2居间服务具体内容3.3居间服务期限第四章：居间费用4.1居间费用标准4.2居间费用支付方式4.3居间费用的调整与退还第五章：房屋信息5.1房屋基本情况5.2房屋权属情况5.3房屋现状描述第六章：买卖双方的权利与义务6.1卖方的权利与义务6.2买方的权利与义务6.3居间方的权利与义务第七章：居间服务的变更与解除7.1变更的条件与程序7.2解除的条件与后果7.3变更或解除后的权利义务第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3违约补救措施第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决地点第十章：签字栏10.1委托方（卖方）签字10.2委托方（买方）签字10.3居间方签字10.4签订时间10.5签订地点第十一章：附加条款11.1特殊约定事项11.2补充协议的效力11.3其他未尽事宜第十二章：附件12.1房屋权属证明文件12.2居间服务协议12.3其他相关文件清单第十三章：附则13.1合同的解释权13.2合同的文本语言13.3合同的备案与公示合同编号______房屋买卖居间合同范本（2024版）第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确居间方在房屋买卖交易中提供服务的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于居间方为房屋买卖双方提供居间服务的所有活动。1.3法律依据本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。第二章：合同当事人2.1委托方（卖方）基本信息卖方名称：______卖方地址：______卖方联系方式：______2.2委托方（买方）基本信息买方名称：______买方地址：______买方联系方式：______2.3居间方基本信息居间方名称：______居间方地址：______居间方联系方式：______第三章：居间服务内容3.1居间服务概述居间方应为房屋买卖双方提供信息、咨询、撮合等服务。3.2居间服务具体内容包括但不限于房屋信息的提供、买卖双方的联络与协调、交易条件的协商等。3.3居间服务期限居间服务的期限自本合同签订之日起至房屋买卖交易完成之日止。3.3.1服务期限的延长双方可根据实际情况协商延长居间服务期限。3.3.2服务期限的提前终止任何一方可在特定条件下提前终止服务期限。第四章：居间费用4.1居间费用标准居间费用按照房屋成交价的______%计算。4.2居间费用支付方式买方或卖方应于房屋交易完成后的______日内一次性支付居间费用。4.3居间费用的调整与退还在特定情况下，双方可协商调整居间费用或退还部分费用。4.3.1费用调整的条件若房屋交易未能在约定期限内完成，双方可协商调整居间费用。4.3.2费用退还的情形若因居间方原因导致房屋交易失败，居间方应退还已收取的费用。第五章：房屋信息5.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米。5.2房屋权属情况房屋所有权人为______，房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。5.3房屋现状描述房屋的内部结构、装修状况及附属设施等均应详细描述。5.3.1房屋设施清单**列出房屋内所有附属设施的清单。5.3.2房屋现状的确认**买卖双方应对房屋现状进行确认，并在必要时签署确认书。第六章：买卖双方的权利与义务6.1卖方的权利与义务卖方有权获得房屋交易款项，有义务提供房屋权属证明并按约定交付房屋。6.2买方的权利与义务买方有权获得房屋所有权，有义务按时支付房款及居间费用。6.3居间方的权利与义务居间方有权收取居间费用，有义务提供真实、准确的房屋信息并促成交易。6.3.1信息更新义务居间方应不断更新房屋信息，确保信息的真实性和时效性。6.3.2交易撮合义务居间方应积极协调买卖双方，促进交易的顺利进行。第七章：居间服务的变更与解除7.1变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.2解除的条件与后果一方在特定条件下可解除合同，解除后应根据实际情况承担相应的后果。7.3变更或解除后的权利义务合同变更或解除后，双方应根据实际情况履行相应的权利和义务。7.3.1变更通知**一方提出变更要求时，应及时书面通知对方，并说明变更内容及理由。7.3.2解除通知**一方提出解除要求时，应提前______日书面通知对方，并说明解除原因。第八章：违约责任8.1违约情形若一方未履行或不完全履行本合同项下的义务，应视为违约。8.2违约责任的承担违约方应根据违约情况向守约方支付违约金，违约金的数额为居间费用的______%。8.3违约补救措施违约方应在违约行为发生后采取合理补救措施，以减轻违约后果。8.3.1违约通知**违约方应在违约行为发生后立即书面通知守约方，并说明违约原因及补救措施。8.3.2违约补救期限**违约方应在接到守约方通知后______日内完成补救措施。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.2适用法律本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决地点争议解决的地点为居间方所在地的人民法院。9.3.1争议解决程序**详细说明争议解决的具体程序，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。9.3.2争议解决费用**双方同意争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十章：签字栏10.1委托方（卖方）签字卖方（签字或盖章）：______卖方授权代表签字：______卖方盖章：______10.2委托方（买方）签字买方（签字或盖章）：______买方授权代表签字：______买方盖章：______10.3居间方签字居间方（签字或盖章）：______居间方授权代表签字：______居间方盖章：______10.4签订时间合同签订日期：____年____月____日10.5签订地点合同签订地点：______第十一章：附加条款11.1特殊约定事项双方可根据实际情况，就居间服务过程中的特殊事项作出约定。11.2补充协议的效力本合同的任何补充协议均应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。11.3其他未尽事宜合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。11.3.1特殊事项的协商解决双方应就特殊事项进行充分协商，并达成书面协议。11.3.2补充协议的签订程序补充协议应由双方授权代表签字并盖章后生效。第十二章：附件12.1房屋权属证明文件附件一：房屋所有权证书复印件。12.2居间服务协议附件二：居间服务的具体条款和条件。12.3其他相关文件清单附件三：包括但不限于房屋现状照片、房屋设施清单等。12.3.1房屋现状照片提供房屋交付前的现状照片，作为验收依据。12.3.2房屋设施清单列出房屋内附属设施的清单，包括家具、电器等。第十三章：附则13.1合同的解释权本合同的最终解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释。13.2合同的文本语言本合同以中文书写，如有外文版本，以中文版本为准。13.3