2024版简单租赁房屋合同书范本

2024版简单租赁房屋合同书范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的效力第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁房屋的基本情况3.1房屋的位置和面积3.2房屋的设施和条件3.3房屋的使用要求第四章：租赁期限4.1租赁期限的起止时间4.2租赁期限的延长与续签4.3租赁期限的提前终止第五章：租金及支付方式5.1租金的确定5.2租金的支付时间5.3租金的支付方式第六章：房屋的使用与维护6.1房屋的使用规定6.2房屋的维护责任6.3房屋的维修与保养第七章：违约责任7.1违约责任的约定7.2违约处理的程序第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序第十章：签字栏10.1甲方签字10.2乙方签字10.3签订时间10.4签订地点2024版简单租赁房屋合同书范本第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）之间关于房屋租赁的权利义务关系，确保双方的合法权益。1.2合同的法律依据本合同的签订、履行、变更、解除和争议解决等均适用中华人民共和国相关法律法规。1.3合同的效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息甲方名称：______法定代表人：______注册地址：______联系方式：______2.2承租方（乙方）信息乙方名称：______法定代表人：______注册地址：______联系方式：______2.3双方的权利与义务2.3.1甲方的权利与义务甲方应提供符合合同约定的房屋供乙方使用。甲方有权按照合同约定收取租金。2.3.2乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用房屋。乙方应按照合同约定支付租金，并妥善使用房屋。第三章：租赁房屋的基本情况3.1房屋的位置和面积甲方同意将位于______的房屋，建筑面积为______平方米，租赁给乙方使用。3.2房屋的设施和条件房屋内设施包括但不限于：______。甲方应保证房屋及设施处于良好的使用状态。3.3房屋的使用要求乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动或损害房屋结构的行为。3.3.1房屋用途房屋仅供乙方居住使用，未经甲方书面同意，不得改变用途。3.3.2房屋设施使用乙方应爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构或设施。第四章：租赁期限4.1租赁期限的起止时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的延长与续签租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前______日向甲方提出续签申请。4.3租赁期限的提前终止任何一方需提前终止合同，应提前______日书面通知对方，并说明理由。第五章：租金及支付方式5.1租金的确定租金为每月人民币______元，乙方应按照合同约定支付。5.2租金的支付时间乙方应于每月的第______日前支付当月租金。5.3租金的支付方式乙方可选择以下支付方式之一：银行转账现金支付其他支付方式：______。合同编号______第六章：房屋的使用与维护6.1房屋的使用规定6.1.1使用限制乙方应遵守甲方及物业管理部门的规定，不得从事违法活动或妨碍其他住户的行为。6.1.2噪音控制乙方应控制噪音，避免影响其他住户的正常生活。6.2房屋的维护责任6.2.1日常维护乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁。6.2.2维修通知乙方发现房屋设施损坏，应及时通知甲方进行维修。6.3房屋的维修与保养6.3.1甲方维修责任甲方应负责房屋结构及主要设施的维修。6.3.2乙方维修责任乙方应负责房屋内部的日常维护和保养。第七章：违约责任7.1违约责任的约定7.1.1甲方违约责任若甲方未按合同约定提供房屋或未履行维修义务，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。7.1.2乙方违约责任若乙方未按合同约定支付租金或未妥善使用房屋，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金。7.2违约处理的程序双方应首先通过协商解决违约问题。若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3违约责任的免除7.3.1不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行合同义务，该方不承担违约责任。7.3.2双方协商一致双方协商一致的情况下，可免除违约责任。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.1.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除的条件8.2.1解除条件若一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。8.2.2解除程序解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.3合同变更与解除的效力合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同内容执行。第九章：争议解决9.1争议解决的方式双方应首先通过协商解决争议。若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的程序9.2.1协商解决双方应自争议发生之日起______日内进行协商。9.2.2诉讼解决若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决的费用因解决争议产生的费用，由败诉方承担。第十章：签字栏10.1甲方签字甲方（签字）：______