铺面租赁中介合同范本

铺面租赁中介合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（中介方）：__________丙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的铺面物业，并愿将其出租给丙方，乙方作为专业中介机构，为甲乙双方提供租赁中介服务，经甲乙双方同意，丙方自愿承租，甲乙双方及丙方共同协商达成以下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的铺面位于__________，铺面面积为__________平方米。1.2租赁物包括：__________（列明铺面内设施、设备等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应签订书面续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2丙方应在每月__________日前将当月租金支付给乙方，由乙方转交甲方。3.3租金支付方式为__________（现金、转账等）。第四条中介费用4.1乙方为甲乙双方提供租赁中介服务，丙方应支付中介费__________元。4.2中介费用支付方式为：__________（一次性支付、分期支付等）。4.3乙方应在收到中介费用后，向甲方开具正规发票。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁物的权属清晰，不存在任何法律纠纷。5.2甲方应确保租赁物在租赁期间符合国家和地方的相关规定，满足丙方的经营需求。5.3甲方应承担租赁期间租赁物的维修、保养及保险责任。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定为甲乙双方提供租赁中介服务，并协助甲乙双方办理相关手续。6.2乙方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露相关信息。6.3乙方应在合同约定的期限内完成中介服务，并协助甲方收取租金。第七条丙方权利和义务7.1丙方应按约定支付租金及中介费用，并遵守国家的法律法规。7.2丙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。7.3租赁期满后，丙方应按照甲方要求将租赁物恢复原状，如有损坏，应照价赔偿。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。8.2甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定提供中介服务，应承担违约责任。8.3丙方未按约定支付租金或中介费用，应承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.铺面物业权属证明2.租赁物设施、设备清单3.中介服务费用支付凭证4.租赁物验收报告第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（中介方）：__________丙方（承租方）：__________丁方（第三方担保方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的铺面物业，并愿将其出租给丙方，乙方作为专业中介机构，为甲乙双方提供租赁中介服务，丁方作为第三方担保方，为甲方提供担保服务，以保障甲方的权益，丙方自愿承租，甲乙双方及丁方共同协商达成以下协议：第一条租赁物描述（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式（同第三条）第四条中介费用（同第四条）第五条甲方权益保障5.1甲方权益主导：甲方在租赁期间享有租赁物的使用权和收益权，乙方和丙方应尊重甲方的权益。5.2甲方权利条款：甲方有权要求乙方和丙方履行合同约定的义务，并按照合同约定支付租金和中介费用。5.3甲方利益保障：甲方有权要求乙方和丙方保持租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.4甲方优先权：在租赁期间，如丙方拟将租赁物转租给第三方，甲方有权优先收回租赁物。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方违约：如乙方未能按约定提供租赁物或中介服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。6.2乙方限制：乙方不得泄露甲方的商业秘密，不得干涉甲方的正常经营活动。第七条丙方违约及责任7.1丙方违约：如丙方未按约定支付租金或中介费用，甲方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。7.2丙方责任：丙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第八条第三方担保方责权利8.1丁方作为第三方担保方，为甲方提供担保服务，确保甲方的权益得到保障。8.2丁方责任：丁方应承担因乙方和丙方违约导致的甲方损失，并在违约行为发生后一个月内履行赔偿责任。8.3丁方权益：丁方在履行担保责任后，有权向乙方和丙方追偿。第九条争议解决（同第九条）第十条其他约定10.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份。10.2本合同自甲乙丙丁四方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________丁方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.铺面物业权属证明2.租赁物设施、设备清单3.中介服务费用支付凭证4.租赁物验收报告第三方介入的意义和目的：第三方主体丁方的介入，旨在为甲方提供担保服务，确保甲方的权益得到充分保障。丁方的介入可以有效减少甲方在租赁过程中的风险，提高租赁交易的安全性。同时，丁方的担保作用可以对乙方和丙方形成一定的制约，促使其履行合同约定的义务。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，其权益为主导地位。甲方享有租赁物的使用权和收益权，乙方和丙方应尊重甲方的权益。通过设定甲方的权利条款、利益保障以及优先权等，可以确保甲方的合法权益得到充分保障。同时，甲方为主导也有利于维护租赁交易的稳定，促进租赁市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（中介方）：__________丙方（承租方）：__________丁方（第三方担保方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的铺面物业，并愿将其出租给丙方，乙方作为专业中介机构，为甲乙双方提供租赁中介服务，丁方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务，以保障乙方的权益，丙方自愿承租，甲乙双方及丁方共同协商达成以下协议：第一条租赁物描述（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式（同第三条）第四条中介费用（同第四条）第五条乙方权益保障5.1乙方权益主导：乙方在租赁期间享有租赁物的使用权和收益权，甲方和丙方应尊重乙方的权益。5.2乙方权利条款：乙方有权要求甲方和丙方履行合同约定的义务，并按照合同约定支付租金和中介费用。5.3乙方利益保障：乙方有权要求甲方保持租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.4乙方优先权：在租赁期间，如丙方拟将租赁物转租给第三方，乙方有权优先收回租赁物。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方违约：如甲方未能按约定提供租赁物或中介服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。6.2甲方限制：甲方不得泄露乙方的商业秘密，不得干涉乙方的正常经营活动。第七条丙方违约及责任7.1丙方违约：如丙方未按约定支付租金或中介费用，乙方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。7.2丙方责任：丙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第八条第三方担保方责权利8.1丁方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务，确保乙方的权益得到保障。8.2丁方责任：丁方应承担因甲方和丙方违约导致的乙方损失，并在违约行为发生后一个月内履行赔偿责任。8.3丁方权益：丁方在履行担保责任后，有权向甲方和丙方追偿。第九条争议解决（同第九条）第十条其他约定10.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份。10.2本合同自甲乙丙丁四方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________丁方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.铺面物业权属证明2.租赁物设施、设备清单3.中介服务费用支付凭证4.租赁物验收报告乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为中介方，其权益为主导地位。乙方享有租赁物的使用权和收益权，甲方和丙方应尊重乙方的权益。通过设定乙方的权利条款、利益