青岛拆迁补偿合同范本

青岛拆迁补偿合同范本合同编号：_______甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿事宜，达成如下协议：一、拆迁房屋基本情况1.1乙方房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2乙方房屋共有人：__________（共有权人姓名），共有权比例：__________%。二、拆迁补偿方式及标准2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿。2.2甲方根据国家和地方人民政府规定的拆迁补偿标准，结合乙方房屋的实际情况，给予乙方如下补偿：（1）房屋价值补偿：人民币__________元；（2）搬迁费：人民币__________元；（3）临时安置费：人民币__________元；（4）其他补偿：人民币__________元。上述补偿金额总计：人民币__________元。三、支付方式及时间3.1甲方应在签署本协议之日起____个工作日内，将补偿款支付给乙方。3.2甲方支付补偿款时，应出具合法的支付凭证。四、搬迁及交付4.1乙方应在收到补偿款之日起____个工作日内，将房屋及附属设施搬迁完毕，并将房屋钥匙交付给甲方。4.2乙方应在搬迁完毕后，按照甲方要求办理房屋权属变更手续。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.乙方房屋所有权证复印件2.共有权人身份证复印件3.其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________第三方主体：__________（以下简称第三方）根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿事宜，并引入第三方主体进行监督和协调，达成如下协议：一、第三方主体的职责和权利1.1第三方主体作为独立的第三方，负责对甲方和乙方之间的拆迁补偿事宜进行监督和协调，确保拆迁补偿的公平、公正、公开。1.2第三方主体有权对甲乙双方的履行情况进行查验和评估，并向甲乙双方提出合理化建议。1.3第三方主体有权对甲乙双方的违约行为进行制止，并要求违约方承担相应的违约责任。二、甲方的权益保障2.1甲方有权按照法律法规和本协议的约定，要求乙方履行拆迁补偿事宜。2.2甲方有权要求乙方在规定的时间内完成搬迁，并将房屋钥匙交付给甲方。2.3甲方有权要求乙方按照本协议的约定，接受货币补偿或其他补偿方式。2.4甲方有权要求乙方按照本协议的约定，办理房屋权属变更手续。2.5甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约金和赔偿损失。三、乙方的违约及限制条款3.1乙方如有以下违约行为，应承担违约金和赔偿损失：（1）未能在规定时间内完成搬迁，并将房屋钥匙交付给甲方；（2）未能按照本协议的约定，接受货币补偿或其他补偿方式；（3）未能按照本协议的约定，办理房屋权属变更手续；（4）其他违反本协议约定的行为。3.2乙方在履行本协议过程中，如有违法行为，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。四、第三方介入的意义和目的4.1第三方主体的介入，有利于确保拆迁补偿事宜的公平、公正、公开，维护甲乙双方的合法权益。4.2第三方主体的监督和协调，有利于提高拆迁补偿事宜的效率，减少纠纷和矛盾。4.3第三方主体的介入，有利于保障甲方的权益，确保甲方在拆迁补偿事宜中取得预期的效果。五、甲方为主导的目的和意义5.1甲方作为拆迁人，有权按照法律法规和本协议的约定，要求乙方履行拆迁补偿事宜。5.2甲方为主导的目的，是为了确保甲方的合法权益得到充分保障，实现甲方在拆迁补偿事宜中的利益最大化。5.3甲方为主导的意义，是为了维护国家法律法规的尊严，确保拆迁补偿事宜的顺利进行，促进社会和谐稳定。六、其他约定6.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。6.2本协议自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________第三方主体：__________签订日期：__________年__________月__________日1.乙方房屋所有权证复印件2.共有权人身份证复印件3.其他相关资料第三方主体+甲方权益主导的意义和目的，是为了在拆迁补偿事宜中引入独立的第三方主体，对甲乙双方的履行情况进行监督和协调，确保拆迁补偿的公平、公正、公开。同时，通过增加甲方的权益保障和违约限制条款，进一步维护甲方的合法权益，实现甲方在拆迁补偿事宜中的利益最大化。这种模式有助于减少纠纷和矛盾，提高拆迁补偿事宜的效率，促进社会和谐稳定。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________第三方主体：__________（以下简称第三方）鉴于甲方拟对乙方拥有的房屋进行拆迁补偿，为确保拆迁补偿的公平、公正、公开，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，并引入第三方主体进行监督和协调，达成如下协议：一、第三方主体的职责和权利1.1第三方主体作为独立的第三方，负责对甲方和乙方之间的拆迁补偿事宜进行监督和协调，确保拆迁补偿的公平、公正、公开。1.2第三方主体有权对甲乙双方的履行情况进行查验和评估，并向甲乙双方提出合理化建议。1.3第三方主体有权对甲乙双方的违约行为进行制止，并要求违约方承担相应的违约责任。二、乙方的权益保障2.1乙方有权按照法律法规和本协议的约定，要求甲方履行拆迁补偿事宜。2.2乙方有权要求甲方在规定的时间内完成拆迁工作，并支付相应的补偿款。2.3乙方有权要求甲方按照本协议的约定，提供合理的补偿方案，包括货币补偿、安置房等。2.4乙方有权要求甲方按照本协议的约定，履行相关义务，确保乙方合法权益得到保障。2.5乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约金和赔偿损失。三、甲方的违约及限制条款3.1甲方如有以下违约行为，应承担违约金和赔偿损失：（1）未能在规定时间内完成拆迁工作，并支付相应的补偿款；（2）未能按照本协议的约定，提供合理的补偿方案；（3）未能按照本协议的约定，履行相关义务，导致乙方合法权益受到损害；（4）其他违反本协议约定的行为。3.2甲方在履行本协议过程中，如有违法行为，乙方有权终止合同，并要求甲方承担相应的法律责任。四、第三方介入的意义和目的4.1第三方主体的介入，有利于确保拆迁补偿事宜的公平、公正、公开，维护甲乙双方的合法权益。4.2第三方主体的监督和协调，有利于提高拆迁补偿事宜的效率，减少纠纷和矛盾。4.3第三方主体的介入，有利于保障乙方的权益，确保乙方在拆迁补偿事宜中取得预期的效果。五、乙方为主导的目的和意义5.1乙方作为被拆迁人，有权按照法律法规和本协议的约定，要求甲方履行拆迁补偿事宜，确保自身合法权益得到充分保障。5.2乙方为主导的目的，是为了维护国家法律法规的尊严，确保拆迁补偿事宜的顺利进行，促进社会和谐稳定。5.3乙方为主导的意义，是为了强调乙方的合法权益，实现乙方在拆迁补偿事宜中的利益最大化。六、其他约定6.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。6.2本协议自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________第三方主体：__________签订日期：__________年__________月__________日1.乙方房屋所有权证复印件2.共有权人身份证复印件3.其他相关资料第三方主体+乙方权益主导的意义和目