长期租店合同范本

长期租店合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、店铺基本信息店铺名称：__________店铺地址：__________店铺面积：__________平方米租赁期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式1.租金：每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付下一个半年的租金。2.乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。三、店铺使用及管理1.乙方有权按照合同约定使用店铺，但不得擅自改变店铺的结构和用途。2.乙方应负责店铺的日常管理和维护，确保店铺的安全、卫生和秩序。3.乙方不得在店铺内进行违法活动，不得损害甲方和第三方的合法权益。四、合同的变更和解除1.合同期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，需书面协议，并经双方签字盖章确认。五、违约责任1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。2.一方未履行合同义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可另行协商补充。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.店铺所有权证明文件2.乙方经营范围和资质证明文件3.其他相关法律法规要求提供的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方主体）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺，丙方作为担保方的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、店铺基本信息店铺名称：__________店铺地址：__________店铺面积：__________平方米租赁期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式1.租金：每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付下一个半年的租金。2.乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。3.丙方作为担保方，对乙方的租金支付义务承担连带保证责任。三、店铺使用及管理1.乙方有权按照合同约定使用店铺，但不得擅自改变店铺的结构和用途。2.乙方应负责店铺的日常管理和维护，确保店铺的安全、卫生和秩序。3.乙方不得在店铺内进行违法活动，不得损害甲方和第三方的合法权益。四、甲方权益保障1.乙方在租赁期间如发生违约行为，甲方有权要求乙方立即支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。2.乙方在租赁期间如发生逾期支付租金的行为，甲方有权要求丙方承担连带保证责任，丙方应在接到甲方通知后的__________日内代乙方支付逾期租金。3.甲方有权在合同期内对店铺进行合理改造和升级，增加店铺的价值和效益。4.甲方有权在合同期满后优先购买乙方的租赁权益，购买价格按市场评估价计算。五、乙方的违约及限制条款1.乙方如发生逾期支付租金、擅自改变店铺用途、严重违反合同约定等行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。2.乙方在租赁期间不得将店铺转租给第三方，否则甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。六、第三方主体丙方的责任1.丙方作为担保方，对乙方的租金支付义务承担连带保证责任。2.丙方应在合同期内保持其担保能力的稳定，如发生重大不利变化，应及时通知甲方和乙方。七、合同的变更和解除1.合同期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，需书面协议，并经三方签字盖章确认。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同未尽事宜，可另行协商补充。3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.店铺所有权证明文件2.乙方经营范围和资质证明文件3.丙方担保资格和能力证明文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供担保，确保乙方能够按照合同约定履行租金支付义务，保障甲方的合法权益。丙方的介入增加了合同的信用保障，降低了甲方面临的风险。同时，丙方的担保责任也限制了乙方的行为，提高了乙方履行合同的积极性。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，为主导方，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过在合同中设置优先购买权、违约金条款等，甲方能够有效地维护自身的利益。同时，甲方在合同中的权益主导，也体现了甲方对合同履行过程中的主动权和控制权，确保甲方在合同履行过程中能够更好地实现自身利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方主体）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺，丙方作为担保方的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、店铺基本信息店铺名称：__________店铺地址：__________店铺面积：__________平方米租赁期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式1.租金：每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付下一个半年的租金。2.乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。3.丙方作为担保方，对乙方的租金支付义务承担连带保证责任。三、店铺使用及管理1.乙方有权按照合同约定使用店铺，但不得擅自改变店铺的结构和用途。2.乙方应负责店铺的日常管理和维护，确保店铺的安全、卫生和秩序。3.乙方不得在店铺内进行违法活动，不得损害甲方和第三方的合法权益。四、乙方权益保障1.甲方在租赁期间如发生违约行为，乙方有权要求甲方立即支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。2.甲方在租赁期间如发生逾期支付租金的行为，乙方有权要求丙方承担连带保证责任，丙方应在接到乙方通知后的__________日内代甲方支付逾期租金。3.乙方有权在合同期内对店铺进行合理改造和升级，增加店铺的价值和效益。4.乙方有权在合同期满后优先购买甲方的租赁权益，购买价格按市场评估价计算。五、甲方的违约及限制条款1.甲方如发生逾期支付租金、擅自改变店铺用途、严重违反合同约定等行为，乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金和赔偿损失。2.甲方在租赁期间不得将店铺转租给第三方，否则乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金和赔偿损失。六、第三方主体丙方的责任1.丙方作为担保方，对甲方的租金支付义务承担连带保证责任。2.丙方应在合同期内保持其担保能力的稳定，如发生重大不利变化，应及时通知甲方和乙方。七、合同的变更和解除1.合同期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，需书面协议，并经三方签字盖章确认。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同未尽事宜，可另行协商补充。3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.店铺所有权证明文件2.乙方经营范围和资质证明文件3.丙方担保资格和能力证明文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，为主导方，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过在合同中设置优先购买权