品牌合作住宅租赁合同精简版（2024年）

品牌合作住宅租赁合同精简版（2024年）本合同目录一览1.合作双方1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.租赁住宅信息2.1住宅地址2.2住宅面积2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序8.合同终止与解除8.1合同终止条件8.2合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1居间服务费12.2税费承担12.3合同附件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：1.合作双方1.1甲方（出租方）：甲方名称：____________注册地址：____________法定代表人：____________联系方式：____________1.2乙方（承租方）：乙方名称：____________注册地址：____________法定代表人：____________联系方式：____________2.租赁住宅信息2.1住宅地址：住宅地址：____________城市：____________省份：____________邮编：____________2.2住宅面积：住宅建筑面积：____________平方米使用面积：____________平方米2.3租赁期限：租赁开始日期：____________租赁结束日期：____________3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金：____________元租金每期支付金额：____________元3.2租金支付周期：租金支付周期为一个月，乙方应在每月的____________日前将租金支付给甲方。3.3租金支付方式：（1）银行转账（2）/支付（3）现金支付4.押金4.1押金金额：乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币____________元。4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将住宅交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证住宅的基本设施设备齐全且正常使用。（2）甲方应在租赁期内负责住宅的维修和保养工作。（3）甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。5.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定使用住宅。（2）乙方应合理保管和使用住宅内的设施设备，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。（3）租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将住宅交还给甲方，并承担相关的清理和恢复费用。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：乙方应按照合同约定合理使用住宅，不得擅自改变住宅的结构和设施设备，不得将住宅用于非法用途。6.2房屋维护责任：甲方应负责住宅的维护和保养工作，确保住宅的安全和正常使用。乙方应合理使用住宅内的设施设备，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。8.合同变更8.1合同变更条件：任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前____________天以书面形式通知对方，经双方协商一致后，可对本合同进行变更。8.2合同变更程序：合同变更应由双方签署书面协议，并经双方盖章确认后生效。变更协议与本合同具有同等法律效力。9.合同终止与解除9.1合同终止条件：（1）租赁期满，双方未续签合同。（2）双方协商一致提前解除合同。（3）一方违约导致合同无法继续履行。9.2合同解除程序：合同解除应由双方签署书面协议，并经双方盖章确认后生效。解除协议与本合同具有同等法律效力。10.争议解决10.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方无法通过协商解决争议，应提交至____________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。11.违约责任11.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____________%。11.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____________%。12.法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他条款13.1居间服务费：本合同的居间服务费为人民币____________元，由乙方承担。13.2税费承担：租赁期间，与租赁住宅相关的税费由____________方承担。13.3合同附件：本合同附件包括住宅设施设备清单、租金支付明细表等，附件与本合同具有同等法律效力。14.签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方代表（签名）：____________日期：____________14.2乙方签字盖章：乙方代表（签名）：____________日期：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：住宅设施设备清单详细列出住宅内的所有设施设备，包括家具、家电等，以及每项设施设备的品牌、型号、数量和状态。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式和支付日期等信息。附件三：居间服务费支付凭证提供居间服务费的支付凭证，包括支付金额、支付日期和支付方式等信息。附件四：租赁住宅现状照片提供租赁住宅的现状照片，包括室内外环境、设施设备等情况。附件五：合同变更协议如有合同变更，双方应签署书面变更协议，并经双方盖章确认后生效。附件六：合同解除协议如有合同解除，双方应签署书面解除协议，并经双方盖章确认后生效。附件七：违约金支付凭证如有违约行为，违约方应提供违约金支付凭证，包括支付金额、支付日期和支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用住宅，导致设施设备损坏。3.甲方未按约定提供住宅，或提供的住宅不符合约定条件。4.甲方未按约定维修和保养住宅。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金总额的5%。2.违约方应承担因违约行为导致的损失赔偿责任。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，则乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的5%。若乙方未按约定使用住宅，导致设施设备损坏，则乙方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁住宅的一方。2.承租方：指本合同中租赁住宅的一