钢结构厂房租赁合同

合同编号：__________钢结构厂房租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁厂房基本情况1.1甲方出租的钢结构厂房位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。1.2厂房结构为钢结构，建筑结构安全，符合国家相关法律法规及安全生产要求。1.3厂房水、电、通讯等基础设施齐全，能够满足乙方正常生产、生活需求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁厂房，并将厂房恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权监督乙方使用厂房，确保乙方使用厂房符合法律法规及安全生产要求。4.2乙方有权按照合同约定使用厂房，但不得擅自改变厂房结构和用途。4.3甲方应保证厂房的安全、合法使用，确保厂房及配套设施正常运行。4.4乙方应合理使用厂房，爱护公共设施，不得损害甲方利益。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供厂房或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.租赁双方应确保合同填写的各项信息准确无误，包括但不限于厂房地址、建筑面积、租赁期限等。解决办法：在合同签订前，双方应进行实地考察，确认厂房现状及设施情况，确保信息准确。2.租金支付及滞纳金计算。解决办法：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，如逾期支付，应按照合同约定的滞纳金比例支付。3.租赁用途不得擅自改变。解决办法：乙方在使用厂房时，应遵守合同约定的用途，不得擅自改变。如有变更需求，应提前与甲方沟通并取得甲方同意。4.厂房及配套设施的正常运行。解决办法：甲方应确保厂房及配套设施的正常运行，如出现故障，应及时进行维修。5.违约责任的承担。解决办法：如甲乙双方违反合同约定，应按照合同约定的违约责任承担相应的赔偿责任。法律名词及名词解释：1.合同法：是指调整合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的法律规定。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范总称，包括房地产的开发、销售、交易、登记等方面的法律规定。3.租赁：是指出租方将物品或空间交给承租方使用，承租方支付租金的行为。4.租金：是指承租方为使用出租方的物品或空间，按照约定的期限和方式支付给出租方的费用。5.滞纳金：是指债务人逾期不履行债务，按照约定或法定标准支付给债权人的违约金。6.违约金：是指债务人违反合同约定，按照约定或法定标准支付给债权人的赔偿金。7.合同解除：是指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。8.争议解决：是指当合同双方在履行过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.钢结构厂房的所有权人与使用人之间，用于明确租赁双方的权利与义务。2.适用于短期或长期租赁，租赁用途包括但不限于生产、仓储、办公等。3.适用于各类企业、个体工商户或其他组织之间的钢结构厂房租赁。补充条款：1.厂房保险：乙方应自行办理厂房保险，并将其保险单复印件提交给甲方留存。2.安全生产：乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保厂房内的生产安全。3.环保要求：乙方应符合国家环保要求，不得造成环境污染。4.设施维护：厂房内公共设施的维护修理责任由甲方承担，乙方负责厂房内部设施的维护修理。5.提前解约：在租赁期限内，如乙方需提前解约，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。6.租赁期满后续约：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂