2024融资租赁的分类与合同范本

合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：鉴于甲方愿意提供融资租赁服务，乙方愿意租赁甲方提供的租赁物，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1本合同项下的租赁物为：（请具体列明租赁物的名称、型号、数量、规格等）1.2租赁物的交付时间为：（请具体填写交付时间）第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为：（请具体填写租赁期限，如“自交付之日起算，为期三年”）第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金总额为：（请具体填写租金总额）3.2租金支付方式为：（请具体填写租金支付方式，如“每月支付一次，每次支付人民币【金额】元”）第四条租赁物的维修与保养4.1乙应对租赁物进行正常的维修与保养，确保租赁物的正常使用。4.2租赁物的维修与保养费用由乙方承担。第五条租赁物的所有权与使用权5.1租赁期间，租赁物的所有权归甲方所有，使用权归乙方所有。5.2租赁期间，乙方不得将租赁物转让、出租、抵押或以其他方式处置。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，违约金为应付租金的【比例】%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定（请根据实际情况，补充其他需要约定的内容）甲方（出租人）签字：__________乙方（承租人）签字：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。2.明确租赁物的名称、型号、数量、规格等，以免产生误解。3.约定租赁期限，确保双方对租赁期限的理解一致。4.明确租金总额和支付方式，避免租金支付纠纷。5.注意租赁物的维修与保养责任分配，避免因使用不当导致纠纷。6.明确租赁物的所有权与使用权，确保双方对租赁物的权利有清晰的认识。7.约定违约责任，以便在违约情况下有法可依。8.约定争议解决方式，确保在发生争议时能够得到有效解决。解决办法：1.主体资格问题：在签订合同前，对合同双方的法人资格、法定代表人等进行审查，确保合法有效。2.租赁物信息明确：详细列明租赁物的相关信息，并在合同中注明，如有疑问可进行实地查看。3.租赁期限理解不一致：可通过补充协议或附件形式，详细描述租赁期限的计算方式，确保双方理解一致。4.租金支付纠纷：在合同中明确租金支付方式、时间、金额等，避免产生误解。5.维修与保养责任分配：在合同中明确双方对租赁物的维修与保养责任，如有疑问可进行补充说明。6.所有权与使用权问题：在合同中明确租赁物的所有权与使用权归谁所有，如有疑问可进行补充解释。7.违约责任问题：在合同中详细描述违约责任，如有疑问可进行补充协议。8.争议解决方式问题：在合同中明确约定争议解决方式，如有疑问可进行补充解释。法律名词及名词解释：1.出租人：指提供融资租赁服务，将租赁物提供给承租人使用的法人或其他组织。2.承租人：指租赁甲方提供的租赁物，并支付租金的法人或其他组织。3.租赁物：指甲方根据乙方的需求，提供给乙方使用的资产。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用时间。5.租金：指承租人为使用租赁物，按照合同约定向出租人支付的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.企业间的融资租赁业务。2.个人与融资租赁公司之间的租赁业务。3.各类资产的融资租赁，如设备、车辆、房产等。4.长期租赁需求，需明确租赁期限及租金支付方式。5.涉及维修与保养责任的租赁业务。6.需要明确租赁物所有权与使用权的业务。7.双方对违约责任有特定要求的场合。补充条款：1.租赁物的保险条款，明确保险费用由哪方承担。2.租赁物的安装与调试，约定安装调试的时间、费用等。3.租赁物的验收标准，明确双方对租赁物的验收要求。4.租赁物的更新换代，约定在租赁期间内，如租赁物因技术更新需要更换，相关事宜如何处理。5.租赁物的风险责任，明确在租赁期间，租赁物出现损失、损坏等风险如何承担。6.租赁物的归属，约定租赁期满后，租赁物的归属问题。7.特殊情况的处理，如租赁期间遇不可抗力等特殊情况，双方如何应对。附件列表：1.租赁物的详细技术参数与规格说明书。2.租赁物的购货合同