房屋委托居间出租合同2024年

房屋委托居间出租合同2024年甲方（房屋所有权人）：_______乙方（居间方）：_______第一条合同目的为明确甲方委托乙方代为居间出租房屋的事宜，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。第二条房屋基本情况房屋坐落：_______（以下简称“该房屋”）。房屋结构：_______。房屋面积：_______平方米。房屋用途：_______。房屋权属：甲方拥有该房屋的所有权，权属证书编号为_______。第三条居间事项甲方将该房屋委托给乙方代为居间出租。乙方负责该房屋的居间出租事宜，包括但不限于寻找租户、协助签订租赁合同等。乙方应保证居间行为合法、合规，不得从事违法活动。第四条居间期限居间期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。居间期满，甲方有权收回房屋，乙方应无条件返还。第五条居间费用及支付方式居间费用标准：乙方成功居间出租房屋后，甲方应支付乙方居间费用为租赁合同总租金的_______%。居间费用支付方式：居间成功后，甲方应在租赁合同签订之日起_______日内支付给乙方。居间费用支付账户：乙方指定收款账户为_______。第六条房屋交付甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方，交付时房屋应符合正常使用条件。房屋交付时，甲乙双方应共同检查房屋设施设备，并签订房屋交接单。第七条房屋使用与维护乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方负责房屋的日常维护和维修，确保房屋处于良好状态。因乙方使用不当导致的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八条房屋修缮房屋修缮责任：甲方负责房屋的大修，乙方负责房屋的日常维护。修缮费用：大修费用由甲方承担，日常维护费用由乙方承担。第九条违约责任甲方违约：如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应向乙方支付违约金_______元。乙方违约：如乙方未按时支付居间费用或擅自改变房屋结构，应向甲方支付违约金_______元。第十条合同变更与解除合同变更：合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。合同解除：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十一条争议解决双方因履行本合同发生争议，应通过协商解决；协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件一：房屋交接单房屋交接单甲方（房屋所有权人）：_______乙方（居间方）：_______交接日期：_______年_______月_______日房屋设施设备检查情况：门窗：_______（正常/损坏）地板：_______（完好/磨损）墙面：_______（无痕迹/有痕迹）家具：_______（完好/损坏）电器：_______（正常/故障）水电设施：_______（正常/故障）其他设施：_______（完好/损坏）甲方签字：_______乙方签字：_______（此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十三条附件附件一：房屋交接单，详细记录房屋交付时的设施设备状况。附件二：房屋设施设备清单，列明房屋内所有设施设备及其数量。附件三：租赁合同范本，供乙方与租户签订租赁合同时参考。第十四条违约行为及认定甲方违约行为：未按时交付房屋。交付的房屋不符合约定条件。擅自解除合同。乙方违约行为：未按时支付居间费用。擅自改变房屋结构或用途。未按规定维护房屋设施设备。违约认定：违约行为一经认定，违约方应按合同约定承担相应的违约责任。第十五条法律名词及解释居间：指甲方委托乙方代为寻找租户并协助签订租赁合同的行为。居间费用：指乙方成功居间出租房屋后，甲方应支付给乙方的费用。房屋交接单：指房屋交付时，甲乙双方共同检查房屋设施设备并签字确认的单据。房屋设施设备清单：指列明房屋内所有设施设备及其数量的清单。第十六条执行中遇到的问题及解决办法居间费用支付问题：解决办法：甲方应提前与乙方沟通，确保居间费用按时支付。如遇特殊情况，应及时协商解决。房屋维修问题：解决办法：乙方应定期检查房屋设施设备，发现问题及时维修。如需大修，应提前通知甲方。合同变更问题：解决办法：甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。第十七条所有应用场景个人委托居间出租：甲方为个人，委托乙方代为居间出租其名下的房屋。企业委托居间出租：甲方为企业，委托乙方代为居间出租其名下的房屋。多套房屋委托居间出租：甲方拥有多套房屋，委托乙方统一管理居间出租。跨地区委托居间出租：甲方在不同地区拥有房屋，委托乙方代为居间出租。附件一：房屋交接单房屋交接单甲方（房屋所有权人）：_______乙方（居间方）：_______交接日期：_______年_______月_______日房屋设施设备检查情况：门窗：_______（正常/损坏）地板：_______（完好/磨损）墙面：_______（无痕迹/有痕迹）家具：_______（完好/损坏）电器：_______（正常/故障）水电设施：_______（正常/故障）其他设施：_______（完好/损坏）甲方签字：_______乙方签字：_______附件二：房屋设施设备清单房屋设施设备清单甲方（房屋所有权人）：_______乙方（居间方）：_______清单日期：_______年_______月_______日设施设备名称及数量：床：_______张沙发：_______个餐桌：_______张椅子：_______把电视：_______台冰箱：_______台洗衣机：_______台空调：_______台其他设施：_______（数量）甲方签字：_______乙方签字：_______附件三：租赁合同范本租赁合同甲方（房屋所有权人）：_______乙方（租户）：_______第一条房屋基本情况房屋坐落：_______。房屋结构：_______。房屋面积：_______平方米。房屋用途：_______。第二条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式租金标准：每月租金为_______元。租金支付方式：租金按_______（月/季/年）支付，乙方应在每_______（月/季/年）的第_______日前支付给甲方。第四条房屋交付甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方，交付时房屋应符合正常使用条件。第五条房屋使用与维护乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方负责房屋的日常维护和维修，确保房屋处于良好状态。第六条违约责任乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构，应向甲方支