宿舍出租合同书(2024版)

宿舍出租合同书(2024版)合同编号：___________甲方（出租方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：_____________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________________地址：_________________________________联系电话：_________________________鉴于甲方是宿舍的合法所有者，乙方希望租赁该宿舍作为居住用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经协商一致，订立本宿舍出租合同。第一条房屋描述1.1甲方同意将其所有的位于_______的宿舍（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。1.2租赁房屋的建筑面积为_______平方米，具体结构和设施状况详见附件一。第二条租赁用途2.1乙方承诺将租赁房屋仅用于居住，并遵守国家和地方的法律法规。第三条租赁期限3.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_______（￥_______元/月）。4.2租金支付方式为：_______（月/季/年）支付，乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。第五条押金5.1乙方应在本合同签订时支付押金人民币（大写）：_______（￥_______元）。5.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还给乙方。第六条房屋交付6.1甲方应在本合同签订后_______日内将租赁房屋交付给乙方使用。6.2房屋交付时，双方应共同检查房屋设施，并签订房屋交付确认书作为本合同附件。第七条房屋使用与维护7.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并负责日常维护。7.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八条装修与改造8.1乙方不得擅自对租赁房屋进行装修或改造。8.2如确需装修或改造，乙方应提前征得甲方书面同意，并承担相应费用。第九条转租与转让9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。第十条提前解除合同10.1双方可协商一致提前解除本合同。10.2如一方需单方面提前解除合同，应提前_______通知对方，并按照本合同约定支付违约金。第十一条违约责任11.1如乙方逾期支付租金，应按照未支付租金的_______%支付滞纳金。11.2如甲方逾期交付房屋或提供的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。第十二条合同变更与解除12.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。第十三条争议解决13.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十四条法律适用14.1本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五条通知与送达15.1双方因履行本合同而相互发出或提供的所有通知、文件、资料，均以书面形式进行，并以本合同首部所列地址为送达地址。第十六条保密条款16.1双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密或个人隐私严格保密。第十七条其他约定17.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。第十八条合同生效18.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_____________________法定代表人或授权代表签字：_________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：_____________________日期：_______年_______月_______日（注：以上为合同正文的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十九条附件19.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一：租赁房屋平面图及室内设施清单；附件二：房屋交付确认书；附件三：租金支付记录表；附件四：房屋维修和维护记录表。第二十条违约行为及认定20.1违约行为包括但不限于：乙方未按时支付租金或押金；甲方未按约定条件交付租赁房屋；乙方擅自转租、转让或改变租赁用途；任何一方违反合同中的保密条款。20.2违约行为的认定应基于合同条款和实际行为，必要时可通过第三方评估确定。第二十一条法律名词及解释21.1本合同中的“租赁房屋”是指甲方出租给乙方使用的宿舍及其附属设施。21.2“租金”是指乙方为使用租赁房屋而支付给甲方的费用。21.3“押金”是指甲乙双方约定的，由乙方在合同签订时支付给甲方，用于保证乙方履行合同义务的款项。第二十二条执行中遇到的问题及解决办法22.1在合同执行过程中，如遇到不可抗力或其他特殊情况，双方应首先通过友好协商解决。22.2如因甲方原因导致租赁房屋无法正常使用，甲方应及时修复并承担相应责任。22.3对于合同执行中的其他问题，双方应积极沟通，寻求合理解决方案。第二十三条所有应用场景23.1本合同适用于甲方出租给乙方的宿舍租赁。23.2乙方应按照合同约定使用租赁房屋，并按时支付租金。第二十四条合同的修改和补充24.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。第二十五条合同的终止25.1本合同在履行完毕或双方协商一致解除时终止。25.2如一方严重违约，另一方有权单方面解除合同。第二十六条附加条款26.1双方可根据实际情况在本合同中约定其他条款。第二十七条生效条件27.1本合同自双方授权代表签字盖章且乙方支付首期租金和押金之日起生效。附件一：租赁房屋平面图及室内设施清单详细列出了租赁房屋的平面布局和室内设施。附件二：房屋交付确认书记录了租赁房屋交付时的状态和双方的确认。附件三：租金支付记录表记录了乙方支付租金的详细情况。附件四：房屋维修和维护记录表记录了租赁期间房屋维修和维护的详细情况。附件五：违约责任明细表详细列出了违约行为及相应的责任。附件六：合同变更和补充协议书记录了合同变更和补充的内容。违约行为及认定违约责任的确定应基于合同条款和实际违约行为，违约方应承担相应的违约责任。法律名词及解释本合同中的法律名词应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行解释。执行中遇到的问题及解决办法双方应通过友好协商解决合同执行过程中遇到的问题，必要时可寻求法律途径解决。所有应用场景本合同适用于所有由甲方出租给乙方的宿舍租赁活动。甲方（盖章）：___